新房装修经验分享:提示各种坑
坐标杭州,15年底买了套江景房,户型不是很好,胜在有江景,装修拖拖拉拉半年多,入住了几个月,分享些经验。由于不是晒单,所以全程手机渣画质,毫无ps,意思到了就是了。请勿吐槽装修风格,一方面是渣画质影响,一方面萝卜白菜各有所爱,我和老婆都喜欢简单点的风格,做的带点简美的意思,线条装饰全用最简单的,实际完成后的效果我个人觉得还行,照片有点失真的厉害。
其他就不废话了,不喜欢那种网上材料大段大段堆砌的文章,直接讲重点,想到哪说到哪,而且要讲就讲别人没讲过的。
一、新风
个人认为,新风很有必要,但是坑很多,尤其是安装过程中。我对噪音很敏感,所以安装前也研究了好久,都说松下噪音低,买了最新的 35ZJD1C,没想到是磨难的开始。。。。首先新风一定要找专业安装团队!由于我老婆亲戚做这个,直接中央空调和新风都买的他们,结果安装很不专业,前后上门快10次,管径要大,转角45度之类的都是我提的要求,包括管路设计,过梁器选择等等,都是我一路帮他们做。期间也咨询过松下官方免费设计,给的设计图也很不靠谱,你把信息给了他们松下本地经销商会联系你卖产品。。。。。
去年这个新风机器+安装 1w2 多点。
下面讲点经验体会,别的文章讲过的管道布置、怎么转弯啥的就不讲了:
出风口软管选择:
最终管子放好,开机,结果发现出风口噪音很大!实测出风口噪音大概有60-70db,听起来像电风扇开最高档,嗖嗖的风声,回风口倒没有声音。打了松下官方售前做方案的电话,一个女的,态度挺好,但一直说松下噪音很小,没听说过有人反映,我心里只想说xxx。她建议出风口软管用消音软管,如图:
施工团队说这种管子路面都是石棉,对身体不好,建议用普通的铝箔管:
实际装上去感觉差距不大,而且那种厚的管子中间黄的填充层弄在手上的确很痒,还很难洗掉,感觉不好,就用了普通的铝箔管。结果吊顶装好,由于铝箔管需要在吊顶里面打个弯,发现噪音明显加大,由于铝箔管比较薄,有弧度,风经过过会产生振动,从而产生噪音。结果原来没有声音的回风口封到吊顶里面后反而噪音很大。这个时候已经晚了,没法改装了。好在回风口在走廊,我这个户型走廊很长,快10米了,在卧室和客厅几乎听不到,也就算了。现在看起来,应该用上面的管子,的确可以减少噪音。现在淘宝还有得卖加厚的pvc管,大家也可以试试。主要管子厚,不容易震动。
消除噪音:
什么大管径,45度转角,变径,都按照网上说的做了,还是噪音很大怎么办? ?经过各种实验,各种纠结,终于自行找到了降噪方法,网上貌似还没有,在新风系统使用应该是独家,我也不知道这个应该叫什么,我就叫他回风箱!以下灵魂画功:
叫木工在出风口,吊顶里面,隔出个立方体箱子,理论上越大越好,内测贴上消音棉,一侧通入新风出风管道,一侧开个孔作为出风口。降噪效果明显,原来60db,装了回风箱直接降到本底噪音以下,估计30db的样子,睡觉几乎可以忽略了。装上后感觉出风口风速大大降低,应该是风在箱子里减速,打转,又经过消音棉减少了能量,声音轻了很多。做出来不影响装修,效果不错。如图:
效果:
我家200方,减去家具等占用的空间,理论上35的机器1小时可以循环一遍空气,实际装修好没入住前,门窗封闭,开新风,第二天进房子还是有明显的装修味道。现在入住后,晚上睡觉,开新风,第二天开门仍觉得室内空气不好(但比不开新风要好很多)。另外开高档要比开低档效果明显要好,200方房子35的风量还是要的。
由于实际户型、大梁等的限制,新风出风口回风口无法做到完美布置,实际效果会打折扣。比如:我在装修前自己画了管道图,结果装的时候发现走廊转角过小,管子有交叉,只好用了过量器。理论上出风口回风口应该在房间的对角线,实际主卧一面墙2个角都做了柜子,出风口回风口只能放在房间同一侧,明显感觉另一侧空气交换效果没那么好。
新风刚安装好出风口实测pm2.5为0、1的样子(激光原理检测仪),使用几个月后,这几天刚刚提示清洁滤网,出风口测试pm2.5为15。新风除pm2.5效果还是明显。所以我现在白天如果外面空气还可以的时候还是开窗通风,外面空气不好或者晚上睡觉的时候再开新风,早上起来房间pm2.5基本在10-20左右。人如果在房间里活动,pm2.5会升高到几十。
下面是杭州用了3个多月的滤网:
全黑了,淘宝看了下滤网换一次要330,不知道这个滤网还能用多久。感觉耗材还是挺贵的。最后我朋友安装的松下老款的pma,说噪音不是很大。我估计可能一方面我这个新型号噪音大些,另外我这个风量大。实际这个机器在工程模式可以调节风量,可以调低,但那也失去买它意义了。
总体上我觉得新风新装修还是装一下好,的确有用,但24小时不开窗还是不现实。一定要找靠谱的安装公司,直接问他们有什么手段降噪,安装管子有什么注意点就行了。现在很多暖通公司都是卖产品,安装水平很差,我这家一定要说是我管子太粗,机器太大才噪音大的,我直接无语。
松下官方其实水平也很垃圾,我因为噪音问题打电话咨询,各种推诿。。。。。松下的新风在售后电话里竟然没有选项,要用“投诉”这个选项才能找到负责的人,但是也就是各种忽悠推诿。。。。。所以松下新风遇到问题谁都指望不了,只能靠自己了。对松下中国蛮失望的。
二、开关插座
我只想说一句:西门子睿致系列是个大坑,强迫症患者谨慎选择!
由于老婆一眼看中,全套开关插座买的睿致系列:
死贵不说,这个开关最大的问题是特别薄,对安装要求很高。如果安装师傅水平一般,很难装好,各种不平,如图:
我家前后整改3次,到现在还有几个有问题,开关不灵,插座插不进。。。。。而且这个系列网口只有5类的,我家用6类线,只好凑了几个其他牌子的:
三、马桶盖
以下会有令人不适的内容!
买的松下即热的,DLRG30CWS,我前面也爆过料,大家可以站内搜一下。使用起来的确酸爽。。。。但是这款马桶盖有个很大的问题,就是坐圈下面有垫高,太厚。
这就导致一系列的问题,首先是坐姿太高,不舒服不说,完事后擦的时候力量压在一边,会把座圈压偏,看上图,已经偏左了。这种小问题也就算了,最郁闷的是由于垫的太高,又有缝隙,加上这个圈有点小,diao大的同学大号的时候如果没有扶好小兄弟,很容易弄脏座圈。如下图:
放大图片,上方的红圈可以看到黄黄的....... 另外下方的红圈,这个位置在男同学上小号的时候,很容易溅起来弄脏。。。。。要知道喷头就在这里。。。。。所以这个马桶圈卫生情况令人担忧。。。上完大号小号还要擦。。。。。
感觉还是另外买的科勒的靠谱。
另外说一下马桶,这个toto的,11,11特价买的,便宜无好货啊,根本冲不干净啊!!!!大家千万不要买这种有个平台的,冲不干净啊!!!
四、玻璃
原户型都是落地窗,但是没有夹胶,都装了护栏,觉得不爽,整屋全换了,中空+夹胶+low-e,3层,总厚度35mm,还是弧形的。效果不错,没有辜负这个江景。就是花了6w多有点肉痛。
这个是客厅最大的窗子,中间原来想做成1整块的,快5米宽了,玻璃公司说太重,吊车吊不上来,只好做成2块,稍有遗憾。我这个房子朝西,用了low-e防止西晒,但是发现low-e效果太好,平时晒棉被都晒不热。。。。
另外一个很大坑点当初没想到,就是太难擦了!由于窗子有弧度,而且太厚,一般擦窗机器人,擦窗神器啥的没办法用,今年过年一个人拿个长杆刷子刷了一遍,累到腰要断了,还擦不干净.....
白天手机拍的,渣画质,窗外太亮,室内都黑了,也没有广角镜头,随便看看:
照片上看不出,实际这个客厅还是挺大的,地板面积70平方了。
五、家具
老婆很喜欢TAO系列的风格,但是价格过贵,本地找了家家具厂,可以仿到95以上像,但是不是实木,TAO这种风格转角实木没法做,后来按照HH里面最简约的风格全屋定制了一套。整体感觉还行,主要是实木质感不错,
全屋的橱柜也是实木定制的,质感不错,但是没想到实木容易变形啊,已经有几扇门合不严了。。。。
手机照片太渣了,卧室竟然拍出来这么小。。。
特别要讲下这个沙发,friends同款,laz-boy电动款,店里记得打折价3w6,平时最高95折。大家如果研究过就知道lazboy几乎不打折的,要便宜就买芝华士吧,做工稍微差一些。我实际店里坐了下,lazboy还是要舒服些,而且芝华士靠背调节不如lazboy灵活。另外还有friends的情结在里面。最后发现lzyboy竟然现在在中国和顾家合作的,顾家浙江区老总刚好是同学,给了门店送货价,3+1一套1w2多点。实际出厂价还要低,大家可以看看里面的利润率。
这个沙发单人位最舒服,躺上去就下不来了,多人位有点不好就是中间位置不会动的,貌似lzyboy的都是这样。另外还有个坑点,可以见上图,由于打开需要空间,所以沙发距离茶几要要有一腿的距离,导致拿茶几上的东西很不爽,会够不到。普通沙发就没这个问题,脚也可以直接放在茶几上.....
六、床垫
床垫也纠结了一阵子,我姐海涛了黑标席梦思,4w多,睡过感觉有点太软。我老婆不喜欢软的,喜欢硬点的。看了各种论坛,店里各种试睡,最后买了知乎上面推荐的星夜床垫和张大妈推荐的喜临门,看中的是性价比高(其实是木钱,花完了!)。
这个是主卧的星夜,或者说星夕,星夜不用胶水版本,独袋+5cm乳胶,4k多。首先要表扬“牛哥”的服务态度,地一次床垫送来,有点磨破了,二话不说就换一个。前期沟通也比较耐心。400块搬上楼的钱也免了!这个床垫进不了电梯,找了5个人抬上30楼!但是就床垫本身来说我只能说一般,店里也睡过舒达,金可儿等,这款床垫号称相当于金可儿xxx型号,但实际睡上去支撑感还是没有金可儿的好,软软的没有支撑感,睡醒了腰不大舒服。
这个床垫的确是独立袋装,的确有厚乳胶,符合他们家的宣传,但是床垫重要的并不像店家宣传的,并不只是这些,面料选择,包边制作,填充层选择等等,都很重要,他们家的床垫这些方面距离大牌就有点远了.....只能说性价比还行,一分钱一分货。最明显的就是这个床垫侧面能摸得出弹簧的轮廓,另外买的1800多的喜临门床垫,明显面料用的厚实,侧面也很厚实摸不出弹簧。另外这个床垫乳胶味道特别大,我一开始看评论各种拿来就睡,就直接睡了,结果好几晚没睡好。到今天几个月了味道都没完全散去。。。。。掀开被子就是乳胶味道。。。。。。
上图就是次卧买的喜临门银河蓝plus,1.8k。感觉靠谱,也是独袋,就是乳胶只有1.5,一面硬一面软,有支撑感,睡得舒服,而且没啥味道!比星夜的硬些,但也能接受, 价格也合适,做工细节明显超过星夜,2个送货的抬上30楼只收了180,说规定只能收这么多。。。我实在过意不去又塞了100。如果给我再选一次的机会我觉得还是喜临门吧!
七、五金卫浴
五金卫浴全买的科勒的,去店里报价吓了一跳,这么贵,只好又去找熟人,找了总代,给了个批发价,直接科勒旗舰店提货,给大家作为砍价依据吧:
感觉科勒这个恒温龙头和花洒不错,洗澡水量大(家里埋的1分管),很舒服。配的林内16FE,恒温带水量伺服,没有问题。不像有些人说的不能配合使用。
另外台盆感觉没做好,买的尺寸太大了,导致洗脸手要伸出去,腰很累,其实可以做的近些或者台面高度高些。
厨房买的抽拉龙头,挺好用的,洗衣池也配了一个一样的,好用。
八、厨房家电
由于我和老婆正在学习做饭,有些体会可能不太对,欢迎吐槽。
厨房整体,做了很多柜子,下柜9米上柜7米,我喜欢模压的老婆嫌档次低,都做了实木的,质感还行,但是时间长了容易变形,现在有个柜门已经比较难开了。
张大妈标配洗碗机SN23E232TI,挺好用,老婆不喜欢,她喜欢手洗。耗材有点贵,买了丽波的,还没试,不知道效果咋样。
水循环,1k多感觉有点贵,感觉别墅才有用。的确可以打开龙头就出热水,但是费电费煤气,而且我习惯每天起床把水管里的水放空,隔夜水感觉容易有病病菌(我乱说的)。而且安装挺坑的,各种漏水,最后找懂水电的亲戚重新装了才搞定。
小米净水器,耗材太贵了!!!pp棉虑芯要69什么鬼啊!早知道不买你了!
西门子蒸箱+烤箱。蒸箱菜谱太少了!只能估摸着用,而且用完要擦干太麻烦了!我老婆有微波炉恐惧症,要不然就用微波炉了!蒸箱不推荐! 烤箱还没用过,不会!
西门子610L冰箱,张大妈推荐过很多次了,够用,这几天大妈推荐了很多元宵汤团,已经装满肉汤团了!!噪音没感觉!
装了好几个插座,老婆还嫌多,结果刚好够用。插座还是多多益善。
厨房空调,和中央空调一样,都是大金的。夏天还没到,没用过,据说夏天很舒服。vrv系列。中央空调装了2套5p的,1拖3+1拖3,制冷热效果不错,没有传言的那么糟糕,制冷还没到夏天没试过,应该不错。但是大金的中央空调有一点貌似很坑,室外机待机耗电太大,说是有电热丝防止冻住。我家2台室外机,平时不用开在那里每天快2度电了!光待机1年就要700度电!刚装修好我家啥电器都没开,发现还有用电,查了很久才发现的。
油烟机煤气灶全套方太的,11.11特价还要7k,没办法老婆喜欢这式样。送的张小泉这套刀挺好用的,很锋利,杭州特产,您值得拥有!老丈人用了都说好,给每个亲戚都送了套!
洗衣机+烘干机。
WM12U5600W+WT47W5600W。热泵烘干就是好啊,独立烘干就是好啊,省去了晾衣服收衣服的工作,晚上丢进去,早上拿出来,又是峰谷电,舒服。
机器人irobot780,亲戚送的,日本带回来,每天勤勤恳恳扫地,就是老爱乱撞,现在要买就买小米的吧,毕竟1k6就带路径规划。
九、影音
一开始65ku6300,8500D纠结了很久,11.11各种涨价没货,最后买了70ku6300,淘宝9k购入,ratings评分很高,实际使用下来效果不错。功放雅马哈v479 ,5.1也是雅马哈ns8900,投影i701。都是入门装备,整体感觉还行。电视还是要大的爽!利用率比投影高的多。功放音响由于户型原因没办法7.1,用5.1也够了,小心邻居来敲门。功放和音响是少数几个实体店比网上便宜的东西。我这套雅马哈一开始淘宝看的,看了下店家就是杭州的,过了一段时间发现涨价了,直接跑到实体店,花了比当初看到还要底的价格买的。杭州音响应该都是在 新武林门电器市场 卖的多,在城西银泰边上。买这些的同学可以去看看。普遍价格比网上便宜。
可以看到70的电视还是很大的,幕布用空调回风挡板挡了下,还行,开了150寸的槽,结果发现150寸幕布进不了电梯,消防通道也过不了,只好换了139寸的,人工抬上30楼!
盒子原来买的海美迪H7四代,感觉画质糟糕,退了。结果刚好错过11.11,各种涨价,只好买了个淘宝很小众的盒子,汇士宝,也是s912的,结果一样的糟糕画质!而且红外遥控用了几周就不灵了,目前等待返厂。估计s912都是这样的画质,画面昏暗、模糊,拖影严重。而且这个盒子dts5.1怎么调都无法点亮功放,山寨盒子没有技术支持,选择需谨慎啊。准备再买个小米了,或者搞个nuc。。。。。。
弱电箱整个敲掉了,东西直接放在柜子里。全屋用了6类线,太硬,而且装修工竟然说不会装,打线,水晶头全自己做的,真郁闷,准备上理线架。。。。。6类线也是坑,硬,难搞不说,头子难做,面板啥的都贵得多,实际超五类也够用了,可以跑千兆。路由器用的ac87u,信号垃圾!
搞了个gen8丢在储藏室角落,换了1230v2和16G,加了4块6T,大姐姐有地方住了。。。。我在所有房间都布了双网口,客厅4网口,用着舒坦!100m网络那是必须的。
卧室买了2只乐视,超4 X50 Pro 和 超4 X43 ,效果不错,边框窄,速度快,不过没搞懂为啥x43系统进去比x50要快不少。。。。另外x50送的的挂架往外斜的,图里就可以看出来,很不爽,有点坑,建议自己买挂架。
十、书房环境
都是些老东西,hd650,g610,g900,m200mk3。4790k+980ti还能再战5年啊!34uc88刚换的,效果还行。椅子是Ergomax Evolution加大版,要强烈推荐下,舒服,又软又有支撑感,用了3年多了质量也没有问题,网面也没有变形。同时买了张联友的金豪,价格差不多,但是太硬了!不舒服,坐着像坐板凳!
我的观点电脑外设要买的贵点,好点,cpu主板这些电脑硬件配置很快会过时,但是外设不会,比如耳机、音响、椅子,用了n年了,而且都是直接接触使用的,多花些钱更值得。
这个hd650还是当年读大学初烧的时候在森海(史)老太那里买的,杭州不少人应该知道她。可惜后来发现自己是木耳啊.....
另外要吐槽下这个hd650,耳罩的海绵,很容易发霉啊,南方潮湿,一段时间不用就发霉了,都换了3套了!海绵还卖的死贵!后来买了淘宝山寨的,感觉也差不了多少。。。。还好是木耳。。。
背后就是江景,舒坦。但是白天太亮显示器看不清。。。。。
十一、最值
本次感觉买的最值的东西就是—————————————————— 这套房子了!
15年底抄底价,200方带车位315w,车位16w,相当于1w5单价,一线江景。现在要卖500w+了,感谢老婆,让我下定决心买房。。。。。
买房也是一波三折,完全是个小白,没买过房子,当时跑了3个月盘,江边小区全跑过了,性价比高的房源找了不少,很多房源要靠自己找,中介还没我清楚,比如春江时代189方,30楼,一线江景,340w带车位;水印城,183方,一线江景,14楼,308万带车位。水印城这套原来我已经下单,交了5w定金,结果房东反悔了,赔了我5w定金。。。。真是郁闷,没经验啊!浪费的时间房价都在涨啊!时间成本不止5w啊!所以现在这套下了20w定金,房东后来想反悔都不行了。。。。
我这套房子买下后,把我找到的这套春江时代房源告诉我的中介,她过了1周就卖掉了,因为价格太优惠,很容易卖,她都没花力气,钱白捡的一样,后来分了我1k消息费。。。。。
后面签了合同又发现我和老婆名下有2套房,限贷,又走了各种渠道,一边安抚房东,一边办手续,2周时间泡在办事大厅,办完老房子析产和过户。打仗一样,完全没有经验,自己研究政策,各种请教人,摸着石头过河,办事大厅工作人员都认识我了,最后还问我谁教你这么办的,3w的税最后只要出2000多,而且这么快办完,他们都说没见过能这么办的,看来政策的条条框框下还是有捷径可走。
最后过户交税由于房价已经上涨,农税核税不过,说成交价过低,要求补缴税款,又拉着房东去农税申诉,最后减了4w的税。
下次可以写个跑盘、房东谈判、过户实战经验。。。。完全是小白成长的经验啊。。。。不过要打赏的多才有动力写哈!
最后贴几张江景吧,前年冬天杭州大雪,对面玉皇山覆盖了白雪,都有富士山感觉了。张大妈这图压缩的太过了啊,都看不清了!实景好看多了。
一桥雪景,天气好看得到六和塔,手机拍的哦!
全景,可以看到1桥3桥4桥和彭埠大桥,一眼可以看4座大桥这江景非常难得了。
日落,下面就是号称中国最美跑道,一路种了樱花树,期待开花的那一天。
3桥4桥夜景。远方是彭埠大桥。
玉皇山夜景。没有亮灯有点遗憾。都是手机渣画质。
正在纠结买a6300还是a7r2,买啥头?主要拍娃和旅游,就是想要轻便,不烧,就会糖水片,求大神留言指点,预算2w再+一点私房钱!
托拉基
装修前也曾考虑过格兰富,在天猫的格兰富旗舰店上一款畅销款产品的图片描述里写着“丹麦品质,服务全国”,而产品外形遥控器和其他淘宝杂牌几乎一样,当时就觉得有点不对劲,经过当年“威露士德国品质”的熏陶,但凡这种xx(一般而言为发达国家)品质的都多留个心眼。
遂问客服是否真的格兰富品牌(因为店铺沿用了真正格兰富logo的字体但没用格兰富的图标,有点拗口),客服一再确认他们就是格兰富本身。
抱着怀疑的态度查了格兰富中国的官网,这是个家用商用农用配水抽水污水等等都有解决方案的企业啊,而天猫的格兰富旗舰店上店铺的slogan上写“专注家庭热水循环系统”,再看格兰富中国的官网声明,“格兰富家用泵没有任何授权网店”,而天猫的营业执照是个深圳坪山的公司,且不在格兰富中国官网上面可查的授权经销商列表上。再拿这个问客服依然坚持他们的说法,微笑。
至此,事情应该比较清楚了。
我去,怎么敲了这么多字,但愿看到的值友不要入坑。
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ninjaaaaaa
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过期的少年
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蒙蒙爸爸不剁手
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quququ0668
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