装修施工验收流程 篇五:做好防水,安心居住10年以上
这一系列文章,特别感谢我们灰糖驻场设计师,在行业内很有威望的王海老师。
让王老师来给我们一一剖析,那些施工中和验收时,最容易忽略的点。
防水施工
防水的话,南北方的差距很大。南方普遍是这种沉箱的设计,而北方很少有沉箱,这是由南北方气候原因所决定的。
第一个要点:柔性和刚性怎么选?
建议大家选用柔性的防水。柔性和刚性,从字面上,你就可以大致了解二者的区别。
刚性防水图
柔性防水做完之后,它表面的这层膜是存在一定张力的。最大的好处就是可以弥补楼体沉降。
因为我们的楼体是存在天然沉降的,这是没法避免的。对于一些楼体的沉降,或者因为热涨冷缩引起的一些微小的裂缝,这种柔性的防水它有一定的伸缩性,可以弥补这方面的缺陷。
因此,建议就直接用柔性防水。
有人说过:地面用柔性,墙面用刚性,墙体方便贴瓷砖。
其实这个问题不需要考虑的。因为不管是用柔性防水还是用刚性防水,它和贴瓷砖是没有关系的。墙面你用的柔性防水,在贴瓷砖之前,是需要做一遍挂浆拉毛处理的。
第二个要点:像卫生间这种墙壁开槽的话,严格工艺来说,在水电工把墙体开完槽之后,这个槽内是需要做一层防水密闭处理的,做完这一层防水密闭之后,后期水电工再过来布管。
这样做的一个好处就是,哪怕后期墙体的水管真的出现了细微的裂缝呀或者其他,就保证水不会第一时间直接渗到墙体。
第三个要点:关于门槛石
关于门槛石渗水的现象,见过很多。都是在入住之后,卫生间的门口返潮。有一些比较厉害的,甚至潮气已经蔓延到客厅了,整个墙体大概在半米高以下,全部是反碱反潮。最主要的原因就是门槛石这个地方的防水没有做好。
这个节点图,标识的比较清楚一点。红色的代表防水层,防水层一定是接触到大理石里面的那个位置。
特别是卫生间没有干湿分离的区域,这个做门槛石的防水的时候,最好是做几个加强层:
第一个就是铺完卫生间的地面砖和走道的地面砖,在门槛石这个地方,先不要安装门槛石,先在卫生间的砖的立面刷一遍防水。就是红色的线,那个短的线立面是做一遍防水。
然后呢,再做一道这种防水坎,这样的话是比较保险的。
过门石,一定一定要后铺,千万不要先铺过门石,再铺卫生间的地砖,这样的话非常非常容易出问题。
补充一点:卫生间是否需要门槛石?
如果你没有做干湿分区(一般这种情况都是卫生间比较小),那门槛石是必要的。如果你做了干湿分区,且湿区(淋浴区)的挡水条,嵌入了瓷砖以下(也就是没有直接放置在瓷砖上),那这个时候,门槛石就变成了一个可选项。当然,这也和你整个湿区干区的距离有一定关系。如果太小的空间,水气也会有外渗的风险。
接下来,还会有瓷砖铺贴,油漆工的详细解读。
小编注:本文作者@skud67 是什么值得买生活家,他的个人自媒体信息为:
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