泰国国际学校微留学 篇八：留学家庭访谈专刊(3)： 富爸爸的投资之道

引言

为了让家长了解更多泰国留学家庭的故事，我们特别制作了《泰国国际学校家庭访谈专刊》。今天访谈的嘉宾是一位爸爸T先生，T先生有四个孩子，老三是女儿，目前2岁，已经在泰国国际学校上了一个学期。交流的开始只是单纯聊教育，但是随着深入的交谈，T先生分享了很多宝贵的人生经验。

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本文内容和照片已经过采访嘉宾授权，未经授权，严禁转载。下面是甜心奶爸(下文简称奶爸)和T爸爸(下文简称T)的访谈记录。

（奶爸寄语：这是本次访谈T先生的最后一篇，每个人都有不同的人生经历和家庭环境。希望看过这篇文章的人都能冷静的看待去泰国留学这件事情。没有最好的，没有最坏的，只有最合适的。）

7.奶爸:觉得美国不合适之后是怎么考虑来泰国的？

T先生：当时也没有考虑来泰国，这个事情后面也很戏剧性。美国回来之后，有个朋友邀请我去马来西亚玩。有一天，我们去唱卡拉OK，他开车，我坐他车去的，边唱卡拉OK边喝酒。正好那个时候中国刚酒驾入刑。

我问他：”马来西亚查酒驾吗？”

他说：”我们这里没事，给50块钱就行了。”

当晚喝到11点，我看我朋友喝的不行了，躺在沙发上，就和还有个朋友把他抬到车上。只能我来开车，那是我第一次开驾驶室在右边的车。刚过高架桥，被警察拦下来。我心里想完了，刚刚在美国监狱蹲了一晚上，看样子在马来西亚也要进去了，当时我朋友醉的和烂泥一样。

我说：”前面有警察。”

他说：”没事没事，给50块。”

警察把我拦下来以后，一看我中国人，就和我说英文。我大概连蒙带猜的大概知道警察的意思，是让我把驾驶证拿出来。当时我当时哪里有国际驾照呢，也没有当地驾驶证。正好看到旁边有我朋友驾驶证，我就夹了50块钱美元在里面，连同我朋友的驾驶证一起递过去了。我心理想，完了，今晚又要进警察局了。

结果警察一拿，把钱一抽，就把驾驶证退还给我了，手一挥就让我走了。

我当时心理狂喜，我突然觉得，什么叫自由社会，这种国家才叫自由社会，美国那叫什么自由社会。

第二天我朋友醒了，问我：“你MD给50美元？你给50马币不就行了？”

我想50美元才多少钱，300多人民币，花300多人民币买个自由多爽。

就是两件事剧烈的反差，让我下决心在东南亚勘察一遍。

8.奶爸:你后来看了哪些国家？

T先生：吉隆坡，槟城，新加坡，柬埔寨，越南都看了一遍，最后到了泰国，发现泰国也有很高档的东西，比如清莱的帐篷酒店，2万块钱一晚，提前两个月预定。我那个朋友比较有钱，他叫我陪他，我们两个人开着车，从清莱一直开到普吉岛。

我们横穿了泰国，经历了低档和高档的地方。突然发现这个国家的多样性，你穷人很穷，富人很富。贫富悬殊很大，意味着你可以享受廉价的劳动力。不像国内现在人工很贵，电器什么很便宜，但是房子土地很贵。

其实国内房地产是个很好的行业，如果从2000年启动，每年5%递增，比银行收益要高，那么到现在，20年也就翻个倍，但现在涨了好多倍。泰国房地产就比较健康，每年房地产递增幅度也不大，就是比较正常的房地产市场。

像现在你如果手上有钱投资，并不指望每年财富投资翻倍，每年比银行利息高，房价有5%的递增，租金有5%的收益，一年也有10%的收益，做梦都笑醒了。你看那些P2P公司，一年15个点收益，本金都要不回来。这就是为什么我从美国跑到泰国的原因。

9.奶爸：你为什么最后定居在泰国了？

T先生：说说简单，其实也不是直接来泰国的，当中很多波折。我后来还去了日本，也是非常有戏剧性。日本有完美的服务，便宜的房价，但日本主要的问题就是税收问题。原来在中国经营企业，企业交了营业税，交了所得税，剩下的钱可以自由支配。

日本不是这样的。在日本你开了公司，你跟客户交易100万的资金，你需要交营业税，赚的钱要交所得税。交完所得税剩下的钱，只能放到企业里面，用于企业的发展。你想你交完所得税，剩下的钱想房子买车的话在日本是违法的。你的钱只能买房子，必须是公司的名字，买车必须是公司的名字。

不能给小孩交学费，不能拿去使用。买了车不能挂自己名下，否则就是侵吞公司资产。如果你要把这钱拿出来，那就交分红，再交一道所得税。企业所得税是企业赚的钱，你要以个人名义拿走，那叫企业分红，再交一次所得税，等于基本剩不下多少钱，而且日本还有遗产税。

日本房子便宜，买之前那些朋友也是和你说，回报7-8%，你真正的操作起来你就会发现，租金确实有百分之7-8%。那中介公司帮你管理这个房子，3%管理费，税要交3%，还要维修保养，等于最后只剩2%，还不如把这钱存中国银行，每年还有4%的利息。

等于美国梦破了之后，日本梦也破了。最后我觉得美国梦太拘谨，所有的制度法律条款设计的很完善，美国人只要不犯法，该自由自由。他的民主制度，保护有钱人的利益，保证底层老百姓能生活，主要剥削中产阶级的利益。日本基本上就是美国的翻版，从法律到税收制度都是学习美国。我就把目光转移到更为宽松的地方，所以就瞄准了泰国。

泰国这个地方资源相对比较廉价，离中国又进，就有房地产投资空间。即便没人接手资源，也可以收收房租。普吉才是国际旅游岛，我母亲从来没来过泰国，

她说：”这街上怎么都是老外，比泰国人还多。”

我说：”这才是国际岛。”

国内不管是北京还是上海，哪里有这么高比例的外国人。没有外国人就算不上国际化城市，你看国内三亚，天天嚷着打造国际岛，结果全是中国人。我要让我小孩在泰国成长，解决了国际化的问题，也有自由，不用去争夺国内稀有资源，性价比又高。

飞机也没那么远，飞北京5个小时，上海就4个小时，深圳更短。而且好玩，这么多海岛，弄个船，有钱的人搞个游艇，没钱坐渔船钓钓鱼都很快活。

10.奶爸：听上去你已经计划好你的退休生活了。

T先生：我今年48岁，我准备50岁退休，人如果能健康活到70岁，也就能再玩20年。我以后退休谋生手段我都想的很清楚了，把国内房子卖掉几套，就有初始资金。只要把法律问题搞定了。我就专门去买那种小别墅，带3个、4个卧室，小游泳池的，用来经营出租。我是学艺术的，我懂室内设计。我会买一些老的二手别墅，然后慢慢改造，每个别墅都打造自己的特色。如果有人喜欢，可以邀请他们来玩，出租或者购买，大家都会很开心。就这样一边设计一边出让，主要是兴趣，顺便赚点小钱。而且小孩上学又方便，性价比又高，这样你一年挣点钱在泰国就能养老，非常幸福。

等你退休了，也要追求一点品质生活。不像你留在上海，50岁以上老人，要不在家带孩子，要不在公园下象棋，打扑克，生活没什么品质。欧洲国家我不想去，一方面太远，一方面文化不太喜欢，可能我的余生就在泰国度过了。

11.奶爸：那来了之后怎么会注意到泰国的国际学校？

T先生：我16年在泰国买房子的时候，我女儿还没有出生。我当时买房子的时候，打算就在泰国生个小孩。我就问这边的人，幼儿园怎么样。他们说这里国际学校挺好的，从幼儿园到高中啊，我就去看了一看。然后学校老师就带我楼上楼下转了一下，我一看硬件肯定是国际一流，软件就不知道质量怎么样了。他这个学校比美国很多学校都要大，英国的更加没这么大了。

我从16年到现在看房的过程中，我是深有体会泰国的国际化。很多人理解国际化，就是上海那样的摩天大楼，高级大厦，高铁什么的。我理解的国际化，就是我每次看一套别墅的时候，那个泰国保姆把房间收拾的跟一个酒店一样。无论我看了多少套别墅，家里全部收拾的一尘不染，连马桶都擦得干干净净，里面连个头发丝都没有，毛巾给你叠的整整齐齐。还有你进去看房子的时候，这个保姆会给你端一杯冰水，旁边放个小花，放个冰毛巾。

也就是说同样一个阿姨，国内可能还贵一点，但是做不到这种标准化品质，不讲究。也就是做饭给你做熟了，不会考虑摆盘。你如果请的是菲律宾阿姨，所有东西，你跟她交待了一次，她下回都给你弄的很规范。

相当于说同样的钱，在泰国可以享受比较超值的服务。在美国雇一个这样保姆，每个月4000美金。一周五天，每天八小时。

12.奶爸：孩子在这里适应情况如何？

T先生：我刚送女儿来泰国的时候，有点苦恼。我在芭东那边买了套别墅，想让我妈跟阿姨住在那里，雇个司机每天接送，后来自己开车跑了几趟，觉得太危险。开车到学校这个山路，真的很危险。你如果天天来回，从概率上来说出事时迟早的。所以为了孩子安全，决定在学校旁边租个房子。这样就解决了孩子上学的问题。虽然阿姨不会开车的，但是会骑摩托，所以买菜的问题也解决了。我来泰国这么多次，目前而言，我就觉得打车比较贵，买进口车比较贵，日系车合资车价格还可以，其他没什么受不了的。

在这里上学的过程，也让我知道我以后退休是不是适合在这里养老。他们在这里吃的食物，猪肉鸡肉、鱼虾都很丰富，比国内好吃，尤其时牛奶，大米。就是蔬菜品种没有国内丰富，从生活来说没什么问题。而且我们租的这个小区，游泳池永远是干干净净的，国内北京上海哪有这种条件。就算是高档点的小区会所泳池，也没管理的这么好。

就像我以前也不会来泰国，我觉得泰国是一个很低档旅游的地方，但是来了之后发现和想想的完全不一样。国内国际学校对很多人来说门槛很高，性价比很低，但是同样跑到泰国来，泰国学校性价比非常高，入学门槛又不高。因为对很多人来说去欧美读书并不是那么容易，路途又遥远，动不动飞12、13个小时，来泰国4、5个小时飞机上睡一觉就到了，机票也便宜。再加上这里几千就能租套小别墅，居住成本也没国内那么高，完全可以把国内房子出租掉，用租金在这里租房子上学。

13.奶爸：你觉得泰国国际学校和国内教育有什么区别吗？

T先生：我女儿个性很强，圣诞节放假的时候，我和老师谈了一次话。老师说孩子很聪明，学什么都很快，有绘画的天赋，爱玩水，也很乐观。唯一的不好就是比较霸道，想要同学的玩具，她就直接过去抢。控制欲很强，还特别关照我家里的阿姨不要被她控制。我发现老师对孩子的分析和我们家庭对他的分析是一样的。中国的教育不关心你的性格，他只关心你的学习好不好，不管你孩子什么性格。

这就是我苦恼的地方，我老大老二说的冠冕堂皇，都是名校。我觉得这两个孩子教育有一点不好，孩子的性格不好，缺乏上进心。家庭基础太好，很多东西不是靠他这种奋斗努力出来的。一旦遇到逆境的时候，他就很难从一个谷底往上爬，受到挫折容易放弃，很多时候就是一种得过且过的心态。我也是在公司做管理者，从94年注册到现在，20多年用过无数人。从我公司辞职，后面成功的人，都是那种有上进心，有野心，有想法的。这个和性格有很大的关系。

（全文完）