搬砖Diao丝的春天 篇二:关于房子的细节
对,你没有看错,我又来了!!
先说一些题外话,我这次真不是来骗金币的,说漏嘴了,上次其实也不是啦,哈哈。说说第一篇吧,到现在我都心有余悸,那天晚上我真的是数钱数到手软,没想到会那么热,比东京还热 我半夜一醒来就抱着手机,被媳妇数落好多次了。一直持续到第二天晚上被大妈推送了,我知道大事不好,扔下碗筷,抱着手机,看着疯长的金币,我想啊,咱还是别搬砖了,转行干这个比较有前途。这里要澄清一下呀,看评论里有值友说我特地选在月末等大家碎银子快过期的时候上线,图谋不轨。还真冤枉楼主了。我中旬的时候就写好提交审核了,小编不给过,打了回来叫我修改一下。如实照办后终于通过了,但是状态一直显示为“待发布”,这个状态一直持续两天,后在论坛大神魅惑蓝心的提醒下,在电脑端登录,才知道被排在周日晚上。所以,不要冤枉我啊 况且,那是我的第一篇,我哪里会知道会有“猫腻”呢? 为什么会写这个续篇呢?因为第一篇楼主写得太随意了,很没有条理甚至图文还对不上,没办法,文化程度低,这是硬伤 。 最重要的是,楼主遗漏了很多值友感兴趣的东西,当然了,这是在评论里体现的,我写的时候根本不知道,你们对那个我认为很平常的电箱那么感兴趣,对洗衣机底座也问的挺多,我就纳闷了,洗衣机底座本来就是这样的好不好。还有的就是那个机械式立体停车场。还有的就是网络,尤其是上传速度。不过问的最多的还是房子里的装修。有好多楼主也回答不上的各种各样的专业问题。快三千条评论,几乎都看过了,能回答的我都尽量的回答,也不知道你们满不满意。回答不了的,包括很多不可描述的难以启齿的,楼主就选择性失明了。 有很多我真不知道比较深奥的专业知识,有很多值友帮我一一回复了,很感谢你们。这一篇作为第一篇的补充,又补拍了很多照片,包括户型图,细节图。因为房子是带装修的,施工的时候,我也不在场的,论装修知识,各位都是达人,我自愧不如。我能做的只有拍拍照片,讲解介绍,让喜欢日式风格的,正在装修或者准备装修的值友们有个参考和方向。第一篇打赏的值友们,这篇你们就不用了,这是我欠大家的,嘿嘿。上一篇在此
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先说说网络吧,篇一介绍的那个是我经过很多次测速后选出的最快的一张图。因为电脑太老旧,测出来的其实就宣称的一半。在运营商申请的1G的宽带网络,是整栋楼共享的。所以呢,你们也不用太羡慕了,上网高峰期也是存在的。而且很多国内的视频网站都不能看,还有网易云音乐,被地域限制了。况且现在国内网络也是相当快呀,我老家从03年的512k,现在都20M了,而且价格一样。资费方面,因为楼主装的是softbank的光纤,家里两台手机也都是SB的,所以装他们的网络会便宜,这样算下来,网络费一个月大概人民币120左右。一户建(别墅)网络是独享的,费用稍高一点,而且现在针对五层楼以下的公寓和一户建,网络公司推出了2G和10G光纤,价格没去关注,因为楼主的公寓楼享受不到。
▲ 电箱藏在玄关的鞋柜里,这就是楼主家的门口啦
▲ 拉开门,看到没,就藏在这里
▲ 篇一出现的一张让很多值友感兴趣的电箱,由于是盗图的,出现两个大妈的水印
▲ 弱电部分
▲ 交换机,输出到房间各角落。网线差了点就cat5.现在都出到7了,哪位大神科普一下,这差别大吗?
▲ 这是电话线,标签上分别表示三间卧室,客厅俩还有一个在餐台。楼主家还没有装固定电话,所以这些都是摆设
▲ 光猫,NTT的线路。如果以后期满解约了必须邮寄回去还给他们。
▲ SB的无线路由器,双频。MADE IN CHINA.看到楼主家的WiFi密码了吧,欢迎来蹭网
▲ 有线电视,也是6路
▲ 墙壁上的插座面板?(有更专业的词吗?)每个房间都一个。
弱电部分上完了,现在是引起公愤的强电箱了。强电箱不都是这样的吗?直到有一天群里的值友发了他们自己的,我觉得我的真的很好看,么么哒 前方高能,请系好安全带。
▲ 拉仇恨的强电箱来了!数了数,居然有15个回路。有必要分得这么细吗?我来翻译一下吧1:客厅和餐厅的电灯开关(其实就两个电灯)2:厨房电灯开关;3:走廊电灯开关;4:次卧室厕所洗面台热水器等开关;5:卧室3电灯开关;6:微波炉插座;7:干燥机;8:马桶的插座;9:洗碗机;10:垃圾处理器;11:客厅餐厅插座;12-14为三间卧室的空调插座,100v的.15:客厅空调插座,唯一的一个200v。
▲ 漏电断路器?申请了现在已经升到60A,房子小,够用了。
▲ 楼主把强电箱的衣服扒了,看看里面究竟是什么样子的。楼主是门外汉,不太懂
▲ 这个是不是叫做限幅器?不知道为什么没连接起来,知道的大神拜托评论中告知。
▲ 这个是盖子,强电箱部分上这些图够详细的吧。
▲ 补一张图,马桶防漏电插头
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再来一些垃圾房的照片吧,因为刚交房,卫生方面还是保持的比较不错的。再过五年十年谁知道会怎么样呢,是吧。
▲远观垃圾房,一共有两个大房间。左边的是生活垃圾之类,比如剩饭呀,蔬菜呀,肉类呀。右边那个房间就比较杂了,什么都可以扔,不过前提就是一定要扔在指定的地方。
▲ 金属类
▲ 易拉罐,瓶子类。易拉罐要压扁,塑料瓶要把盖子拧开,把塑料纸撕了,分别也有一个盆子收纳,这里忘了拍。
▲这些到了指定时间,会有卡车开进来回收。不但收不到一分钱,反而要给他们回收费用。这些钱都是我们每个月的管理费里面交的。所以楼主一般都不下来扔,直接扔在家门口让老头子们上来收,阴险吧
▲ 这张值友们感受一下。这个是他们每天的工作安排,每天都要更新。非常的细致,小区的每个地方都写上去了,甚至几点要在哪里清扫,几点回收车会来。我觉得就要这样坚持。他们都是一些退休的老头子老婆婆,穿统一的制服,有的都七十多岁了,但是看上去都很有活力。态度决定一切吧,而且看得出都很热爱这份工作。
继续补充上次的自行车停车场
▲ 室内的自行车停车场,一个月300日元,这样的房间有4个。楼主也有一个停车位,但是自行车还没有买呀 ,甚至还不知道车位号。
▲ 室外的,分两个大的区域。一个月100日元,象征性的。感觉日本人很喜欢骑自行车。
▲ 这粉红色后座的是电动的,挺贵的。一般家庭主妇接小孩或者买菜用的。如果有两个孩子的话,车头坐一个小的,后座还坐一个。挺厉害的,虎虎生风。
▲ 最后是摩托车停车场,长期不开的话就包着。各式各样的款式都有,篇一出现的那一部铃木凖平常都停在这里。楼主每次路过都要端详好一大会儿,口水哗哗流。
接下来就是那个机械停车场,好多值友问。因为小区没有建地下停车场,场地有限,只能选择折中的立体式停车场了,除了最大化利用空间,剩下的都是缺点了。等待时间太长,夏天都是在烈日下暴晒,这都是代价。楼主也还没有买车,平时经过这里也不是很经常。
▲ 就拍了两张,看到下面铁架上有个盒子吗?就是在那里操作,选车位号,然后自己的车就一层一层转下来了,很废时间。因为楼主也没有实践过,所以是猜的。
冒死偷拍了一段视频,而且是远距离,我怕被削呀
▲ 如果嫌那个停车场太麻烦,可以买一楼,有独立停车场,和一个带草坪的小庭院。这种房子面积一般比较大,有八十多平方,同样庭院面积也不计算在类,就是比较贵。但是停车省时间呀。像上面这辆GMC都可以停进去,换做机械式的,这个车不行。
▲ 铁门里头是隔壁的中学,这里是临时避难所,要是发生大地震,从这里疏散到操场去。
▲ 从我家阳台往下看,就是这里。平时周末都会有足球或者棒球比赛。每个小学中学都有游泳池和室内体育馆,基础设施还是比较好的。
▲ 信箱房
▲ 储物箱,要是快递来了不在家,会被投递到这里的箱子
▲ 每户都会分到三张磁卡,如果在屏幕上看到自己的房号,插卡进去,储物箱就自动打开。所以也不用担心出去万一快递来了怎么办。
▲ 圣诞节快到了,物业提前营造气氛了
▲ 电梯,每一栋有两台,在走廊中间。
▲ 看到窗户旁的那个铁柜子了吗?
▲ 就是这个,猜这是啥?
▲ 给汤器,也就是热水器,使用天然气。屋里的燃气灶、地暖、浴室使用的热水都有这里提供。一立方天然气120日元左右。
▲ 电表,电费每个月交一次,一度电大概快30日元,有基本费。地区不同,电费也不一样。
▲ 良水工房,顾名思义就是净水器。日本的家庭用水已经可以直饮了,加这个无非脱裤子放屁,每个月都要多交钱,就是被绑架了。很多一户建都是免费让你试用一年或者两年的。资本主义也这鸟样。
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▲ 一些管道
▲ 水表,水费两个月一交,一吨85日元左右。日本的水费是收两份的,怎么说呢?就是上水道和下水道!用的水收钱,而排出去的水,也同样收钱!所以楼主上个厕所都要往外跑 开开玩笑。
▲ 我家和邻居共用一个柜子。
户外的都写完了,现在进屋咯。。
▲ 这叫闭门器?
▲ 以上能看到的所有东西都是房子自带的,就是搬进来的时候这些都有了。日本屋内的房间,几乎都没有装锁。
▲ 玄关墙壁上,这个箱子用来干嘛的?先卖个关子,答案后面揭晓。
还是先来两张户型图吧,差点忘记了。
▲ 文章头图,其实不是楼主的户型图,网上找的,是楼主隔壁栋的一张户型图,比楼主的小一点,主卧室我的是6.5帖.(一贴差不多1.65平方)洗面台和浴室位置对调了,其他的都一样。
▲ 这张才是,翻拍的,效果不好,各位将就吧,这张有尺寸。浅绿色的那块是客厅的地暖,也就客厅有。看不明白的可以评论里留言。楼主房子就是这样,很简单。就是已经装修好了,比较省事。
▲ 楼主是豁出去了,把闺房暴露了。。。各位嘴下留情,房间就一张床。(6.5贴)
▲ 换个角度,无印良品的四件套,楼主喜欢这风格的,床是两张单人床拼的,暂时还没买到这么大的床上用品,只能用两套单人床的
▲ 换个角度,衣帽间在走廊还有一个门,不经过主卧室也能出去
▲ 次卧室 这张就是传说中一米二的床(详情见篇一),已经比较破了,之所以还留着是因为扔掉要花钱啊,留着客人用。
▲ 次卧室的收纳间,更小。
接着是一些控制器
▲ 电灯开关
▲ 地暖控制器
▲ 地暖控制器2
▲ 浴室水温控制器
▲ 浴室排气扇,干燥机控制器
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▲ 厨房水槽水温控制器
▲ 门铃,可以录像录音,发生火灾或者地震,这个会发出警报。同时,一楼有人按门铃的话,摄像头会自动打开,按一下打开。楼主准备拍的时候,刚好快递来了
厨房照得比较多
▲ 灶台加橱柜2米4,房子赠送的,商场里卖的都是整体的,当然也可以按照自己喜欢的颜色和材料定做,这理不做讨论。交房前半年会去一趟样板房,让你挑选颜色,灶台高度等等。另外,地板和门的颜色也可以挑选。
▲商场里卖的整体橱柜,就是图中这个。上头标价42w日元,不包安装。
▲ 桌面材料是人工大理石,很一般的。
▲ 小抽屉,放一些小瓶的调味料
▲ 刀架,在大抽屉里头
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▲ 一些收纳柜,楼主家的收纳比起其他的房子多那么一点,不过现在也没什么空间了
▲ 楼主家的垃圾桶,上下两层
▲ 抽油烟机,不知名牌子,吸力我觉得一般,所以平时油炸爆炒比较少,因为是开放式厨房嘛
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▲ 里面的滤网
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▲ 这个机子是抽油烟机配套的,装在阳台落地窗旁,进气用的。因为房子密封比较好,开油烟机如果不开窗的话,屋内气压低,导致前门很难打开。
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▲拆开的样子
▲ 燃气灶使用半年,已经有点油迹了。
▲ 烤箱的出气口
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▲ 控制面板。日本的燃气灶为了安全起见,如果锅烧的太热,燃气灶有温度感应,火力就会自动跳到最小;如果锅离开灶台一段时间,火会自动熄灭。当然了,这个面板可以把这功能取消。即使煲汤用的最小火,两个小时会自动熄灭。
▲ 燃气灶自带的一个小小的烤架,平时用来烤秋刀鱼什么的很方便,不过我一次都没用过,不好打理。
▲ 垃圾处理器,搅拌完排到下水道。一般不是很硬的垃圾都没问题。
▲ 盖子拧开的样子
▲ 这就是电机了
▲ 伸缩型水龙头
▲ 提供两种水流
评论中大家对卫浴问的也比较多,楼主房子的厕所、浴室和洗手间都是独立的空间,属于干湿分开的。
▲ 图中右边的门是厕所,左边是洗手间和浴室。
▲ 很简陋吧,
▲ 就是这样子滴
▲ 洗衣机上面的这个柜子是楼主加装的,6W日元 现在想起来真后悔,简直是抢钱。
▲ 浴缸,1.418米,很短。
▲ 进水口
▲ 浴缸盖子,平时收纳在墙壁上
▲ 盖上,会起到一点点的保温效果,没啥用。
▲干燥机
▲ 浴室的地板,防滑。
▲ 浴室的天花板有个盖子,这是点检口,维护设备或者线路的小窗口。
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▲ 干燥机的主机在这里
▲ 上头密密麻麻都是线路,管道。整个房子的线路都是从天花板上面走,空间利用的比较充分。
▲ 日本的浴室都是整体的,全部是一整套的,然后直接在屋内组装,所以密封性特好。卖场里展示的整体浴室。
▲ 洗衣机底座,有点脏各位不要介意呀。楼主已经词穷了,你们看看就行。,
▲ 这是另外一个点检口,接下去我把它拆了
▲ 哈哈,拆开是一块板
▲ 看见里面了吗?这是排水管,如果到时候检修的话,把这拆开就行了。
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▲复原了。方便又美观。。么么哒
▲ 这是日本最最最最普遍的墙纸,墙壁和天花板都是这种。也可以换其他的,那是要加钱的
▲ 复合地板,选了暗色系的,这样脏了也不那么显眼。浅色系的头发掉地板上的话,会十分明显。楼主家这些装修都是房子自带的,虽然不是高档材料,但省了很多时间。
很多朋友来我家做客,都有这样的疑问:你说你家是三室一厅,为什么我看到的就两个房间呀?值友们看到的户型图也是三室一厅,还有一个房间难道像电影里面的,有暗门?
▲ 正常情况下,客厅长这样的
▲ 注意天花板上的这个槽
▲ 答案马上揭晓
▲ 对,就是推拉门
▲ 拉到尽头
▲ 一扇一扇拼起来
▲ 最后关门,这就是成品图
▲ 就是这样子啦,没用的时候,就把这些收起来,所以客厅餐厅就显得大。
▲ 窗帘盒▲ 阳台窗户和纱窗
▲ 落地窗,玻璃是双层的,中间为真空。买房子的时候他们介绍,用这种玻璃夏天屋内的温度会比普通玻璃低3度左右,冬天会高5度,不知道是不是被忽悠了,但是隔音很好。楼主家离机场直线距离不到4公里,每天飞机起起落落的很频繁,但在屋内几乎感觉不到声音。
▲阳台,在日本算是很大的
▲ 这是和隔壁邻居的挡墙,万一发生火灾了,把这个打破,钻到隔壁的阳台去,那边地下有个逃生口。
▲ 看图片正中间的远处,看到什么了吗?
▲ 我把图片放大,恩,那就是富士山。天气好的时候很清晰。
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将近两百张图,真是累呀,流水账似得。也不知道值友们满不满意。第一篇的受关注程度出乎我的意料,也许是楼主所处的环境特殊,写的内容比较新鲜和贴近生活吧。但是我只是写表面的,看评论几乎是一边倒,一边羡慕这边房价便宜带精装,空气好街道干净网速快,另一边骂国内房地产商吸血,没有职业道德。殊不知,这里也有很多不如愿的地方,楼主没写出来罢了,不想跑题,在这里也不准备写。上篇的评论说起来挺感动的,很和谐,看惯网易评论的楼主,看的下巴都掉了,这也是我写篇二的动力!有值友喊话,说你不要太监啊,篇二不能是来骗钱的 有吗?本篇诚意满满的,为了拍商场的那个整体浴室,楼主可是特地中途下车,走了十几分钟才到商场,就拍了一张,然后走人,害得我晚饭还要在外面解决 本篇的照片几乎都是新拍的。所以以楼主的眼光,上一篇绝对是耍流氓,完全没有啥内容 这一篇也接近尾声了,最后再起一段,回答评论里的那些重点。
1:上一篇有个很严重的笔误,楼主把朝南的价格比朝西的价格相差400万日元,把“万”字忘记写了,以至于被值友们喷了快睡不着觉,什么,差400块你都舍不得,你可真是守财奴呀 我猜是被小编打麻将自摸了,楼主更正一下,同一楼层,朝南比朝西贵了400萬日元,真心负担不起,于是买了朝西的。还行吧,没后悔。
2:为什么不买一户建?(别墅)楼主也纠结过,最后还是选择了公寓,各有所好吧,也没有后悔。一户建和公寓,优点明显,缺点也同样明显。
3:楼主是住在川崎,不是在镰仓,不是在镰仓,不是在镰仓!最后樱木花道那个地方,是楼主去年专程去玩的。很多值友讨论川崎到底是什么样的,算几线城市,规模怎么样?我觉得不重要呀。因为日常生活所需要的,一切应有尽有。楼主家的小区里就有个保育园,类似国内的托儿所;幼儿园直线距离不到一百米;小学走路五分钟,中学就在楼主小区隔壁;超市、医院、便利店、警察局、邮政局等等等等,以楼主家为圆心,200米范围内,这些都有,有的还不止一个。这些便民设施才是最重要的,有了这些,那些几线几线城市并不是那么重要,不是吗?从楼主家到东京车站,坐电车45分钟以内,距离20公里左右,不算远吧。
4:还是关于房子,每年要交20w日元的固定资产税,这也是一笔不小的开支。还有就是房地产广告,从来就没有标明每平方多少钱,一般广告上都是直接的价格,可能和国内的宣传方法不一样,所以阳台也没有强调是赠送的。屋内的除了家里的电器,家具(沙发、餐桌餐椅、床、电视柜)和吸顶灯是掏钱买的,其他的全是房子自带的,包括差不多有15个LED筒灯。楼主是沾了老婆的光才来日本的,买这个房子我老婆的贡献比我大的多,几乎都是她在跑。所以这里要感谢她 ,你们别误会,我和我老婆认识20年了,她已经入籍。不知道有没有人喷,一直纠结要不要提,这里就一笔带过。很多对日本感兴趣的值友们,貌似移民挺难的,门槛挺高。日本也没有你们想象的那样好,纸面上的全是光鲜的。我准备THE END了,今晚准备提交了。写这个好累,楼主想表达更多的,语言组织能力不够给力,也只好作罢。楼主也不可能把评论里的所有问题都写这边来,如果招呼不周的请多多包涵
▲ 原来是折叠凳,换鞋用的,您猜对了吗?
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下回预告
▲ 很多值友对楼主的工作感兴趣,先上传一些工地照片。下一篇尝试写这些,但是可能要很久的,因为很多东西我也不懂,楼主只负责其中的一道工序,所以接下来时间,我要弄明白的东西很多。顺利的话,会写个系列, 所以呢,请关注我。或许会先写个短篇吧。。哪位值友可以介绍个照相静音的APP吗?你们别想歪,我要为下篇做准备。
▲ 最后上福利!!不是偷拍的,妹纸看到我拍,给了我一个灿烂的笑容
THE END! 记得打赏哦~
fenggewo
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立花泷
毫无侵犯隐私之意,纯粹是打发时间,侵删
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iOS7
本想在第一篇时就问过楼主了,没见楼主给答案,这么在文末交待了,我就不问了,其实也没有什么,八卦而已,没什么特别意思
挺好挺好,祝生活快乐
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酝酿醇酒
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