大连楼市怎么样？带你一帖逛完大连秋季房交会

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看到别的剁主都有写关于自己城市楼市的帖子，对自己城市的楼市有着很好的扫盲作用，大连作为一个海滨旅游城市，作为一个新一线城市，作为一个空气质量优良天数达到299天的城市，作为一个截止目前对还未发布限购政策的城市，大连楼市大门是向着所有人敞开的，所以向所有值友介绍一下大连楼市的概况，还是有一定的借鉴意义的。

(2017年大连秋季房交会展位图)

作为一个一知半解的吃瓜群众，我只能结合我日常所见以及所能接触到的信息，尽力分析一下目前的形势。就目前来说，大连最近一年来房价有所上涨，无论是二手房行情，还是新房定价来说，都比2015年底有明显的上涨。现在回想2015年下半年应该是一个低点，从新房比较多的高新、东港区域来看，那时候的房价都是处于比较低位的状态。但是看2017年的行情，价格是有所上升的，而且上升幅度还不算小。身边也有不少小伙伴在看房，大家都觉得最近价格普遍比较高。

房交会是房企比较集中的时间，同时房交会也覆盖了大部分在售楼盘，可以说在售楼盘至少来了个七八成。认真的看过房展会之后，可以说对大连楼市基本情况已经可以了解得很全面了。

下面是参展的项目的列表，后面有参考价格。大概看一下就可以发现。这里面沙区和西岗的新房是很少的。主要都是集中在高新园区，甘井子区(机场，华南，旅顺中路，北站等等)，中山区(东港，解放路)。

先开始挨个展位逛一下。边走边写，排名不分先后，走到哪就写到哪。

先看一下，华润的三个盘。华润半山悦景，22000起，在中山区景山。中山区目前新楼盘真的不是很多。

华润纯海岸。是开发区海中国第n期。价格12000起。

华润二十四城。在甘井子区泡崖，按照表格里面来看是11000起。二十四城现场购房者很多。刚需盘价格比较低。而且配套都比较成熟。沙盘一直都有不少人围着。

国合锦府，东港中学东港小学的学区。表格里价格是17500+。是精装修的现房。93/108/176平。东港的楼长得都很像，一进东港脸盲症就犯了，但是国合锦府颜色比较特殊。很好认。

首开铂郡。东港比较后排的项目。户型都很大。146-196平。离东港第一小学很近。离寺儿沟也不远，均价19800，而且户型都很大，总价都很高很壕了。

这次万科展位非常大。有万科八栋墅，在金三角华联。万科翡翠四季，翡翠公园14500，在甘井子甘西区域。樱花园在高新区龙王塘8500。新都会11500，在北站附近。

中铁建国宾苑(东港)，置业顾问说大概两万五。海语城(青秀兰湾)15000～21000，山语城在甘西区域好像没有定价。

保利天禧(东港)，19000。梧桐语，罗兰。12500、11500(甘西区域)。

中信丰悦城，在港湾广场。我们上次做活动的地方。

金地v时代，在华南美凯龙后面。金地保利墅苑风华在千山路。前两个没有写价格。自在城，檀境9500就还是原来金地北边那一片位置。

新星星海中心18800，就是在会展这边那个楼。应该是商住的楼。后面的展位就有点走马观花了。

福佳的两个项目，一个在甘北福佳新城那边，一个在机场那边。表里面价格9000/18500

亿达的展位。这次有沙盘的项目主要都在春田那个附近。真的是好大一片。春田这附近根据表里是9000-20000

中铁诺德滨海花园，是高新区位置好，热度高的项目。15000

港湾隽景，民主广场挨着疏港路的楼盘。13800起

国宝星月湾。

东港的凯丹广场。18500

体育中心附近的中华城领第

颐和银座14000，颐和loft的小姐姐。第一次听到颐和loft这个盘。问了一下。在机场往里面走17公里。真的有点远啊。

宏都熙景12200，在华南。

放一些花絮。

今天现场人还是比较多的，而且比较直观的感觉就是最近房子确实有些涨价。这次来的项目东港，甘西，高新的比较多。

这次现场的情况就到这里，估计文章发出来房展会可能也结束了。

接下来大家可以在评论区讨论一下。感觉这次参观写得还是比较走马观花的，没有什么深度，就当抛砖引玉啦!大家有什么想问的，都可以在评论里互相帮助下。

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