广漂青年的落脚点—广州公租房入住纪实
最近码了一篇关于广州公租房申请的文,可是热度不是很高,我对老公说:有点失望呢,查了好久政策资料的说,大家都不感兴趣。老公特地上张大妈上瞄了一眼说:难怪啦,你看别人家装都40、50万起步呢……就好像别人在晒兰博基尼,BBA豪车,而你在晒共享单车。这么被他一说,真是好笑又现实。
言归正传,最近已经收楼了,对于这个47.98平方的小房子这个好像属于我但实际又不属于我的房子,感受有点五味杂陈。
一、环境
小区有交楼有点匆忙,导致很多绿化基础设施都没有完善就搬进去了。不过就环境和房间装修而言,还是过得去的。
前面的都是没有搞过卫生,所以特别脏,后面是入住几天后的厨房。
二、交通出行
小区位置位于佛山南海和广州白云交界,这里曾经是被老广称为乡下的地方。现在因为地铁6号线的开通也繁华起来,新小区、商业广场林立,生活气息很浓。车不算多,路特别宽。出入市区主要靠共享单车+地铁或者电动车+地铁或者公交加地铁。像我现在通勤由原来的走路7分钟变成现在的55分钟。同样的租金,是住市区老破小还郊区新小区,真是两难。原来共享单车去地铁站很快很方便,但几乎所有能用的单车都被人私自占用,有没有值友知道这种情况怎么破,怎么惩罚这些人?
三、物业
虽然说是保障性住房,可是物业收费还是跟市场接轨了。1.8一个方,加上原来22元一个方的房租,变成23.8一个方。50方的房子就得1100多租金了。但是这里物业非常不给力,在6月租房大规模入住期间都不安排充足的人手,导致开通水电不及时,楼道卫生清理不及时,垃圾堆积,积压的装修问题,如灯坏、渗水报修都没人处理只会忙着办出入证收费,真正的服务住户都没有享受到。随着住户增多,电梯只开一台,这唯一的电梯遇上住户大批搬运家具,还经常坏导致停用,为此一些邻居打电话给记者爆料,给记者效率点个赞,记者过来采访报道当天就上了电视。希望报道后有改善吧。其他服务倒是其次,电梯问题人命关天啊,蒂森克虏伯电梯质量服务都那么差劲么。
四、入住的准备
入住之前,当然要搬家,搬家公司和APP其实值得买上介绍不少了,在广州来说搬家公司主要有蚂蚁搬家和大众搬家,货拉拉和58到家的广告也打得挺多。这些APP的特点都是车费是透明的,搬运拆装费都是自己跟工人协商。像去年我在货拉拉上预约了一部普通面包车,车费是80多元。看似很便宜是吧,实际上工人因为从楼梯9楼搬到楼梯6楼而开价1500元。最后,我们找了一个私人接活的司机,他再约了一个人,最后450一口价搞定。这次从楼梯3楼搬家到电梯25楼,收费280元。
这是货拉拉和58到家这些APP实际都是货车约车平台,搬运费用不透明,容易狮子开大口。另外还有一个邻居使用过后推荐的,吉米搬家,说是体验很好。我对于他们的几个套餐都觉得费用比较透明,安排合理,性价比高。另外也有不少人选择单纯在货拉拉等上约车,自己再在周边单独找师傅搬,这种方式更容易谈个合理的搬运价格。
五、家居软装
这里很犹豫要不要晒,因为实在太朴实(穷)了,要说格调也没有出租屋的格调,跟北欧风格也扯不上关系,在大妈上显得**不够。可能因为自己也租房几年了,30几年的老破小也住过,早就没了当初刚毕业那种不切实际的花哨了。心定下来之后,追求的可能就是下班后那片刻的自由安静。
所以这次搬家入住我的原则就是:旧物再用,实用为上,干净整洁。实用》好打理搞卫生》美观。
指沙发、饭桌、茶几、床等必备家具。公租房最不方便的就是里面没有家具,全部都要自己添置。因为本质是租房,虽说最多可租10年,但我还是只把这里当作单位宿舍,一切从简,除了考虑成本之外,还得考虑日后处置变卖方不方便。
虽然颜值不高,但胜在牢固可靠。1.5米的床放进去之后连个衣柜都放不了。
饭桌是必备的。网上和宜家看了很多,实木的餐桌大多需要800以上。宜家有一款最便宜的松木一桌四椅只需要799。颜值可以,就是大小112*74对于我48方的房子太大了。
以上两款都是我看过觉得价格友好,颜值高的宜家餐桌。但我最后都没选择这两款。而是无意中在闲鱼淘到了一个二手的桌子和四张椅子共400。因为是附近,所以搬家的时候让师傅一并搬了。这个桌子简直完美,成色新,75*75*75的大小,可以拉伸变成120,四张椅子也非常结实,市面上这种椅子最少100一张。
尽管桌子并没有很多使用痕迹,但我还是想装饰一下,于是我马云家买了个PVC桌布+透明磨砂垫。不推荐那些棉麻类的INS风桌布,好看是好看,不好搞卫生,弄脏后要经常洗,切记切记!
这种桌布是类似雨衣的材质的,所以防水是没问题,就是如果单纯铺的话容易滑动,所以我又加了一个透明的磨砂PVC垫,垫上垫子之后桌布就不会滑动了。
沙发,这里有个邻居买了之后觉得大小不合适,所以我直接700元要过来了。颜值一般,但比较结实而且也耐脏。
说起小户型的出租屋沙发,一般价格不超过1000元。我之前也在网上看过很多款。其实看来看去,我们可以发现,无非就那几款,那几个渠道,这里把我收藏的几款的最低价总结一下吧。
沙发的产地主要集中在佛山顺德,江西赣州,浙江湖州,我们经常看到同款的沙发被贴上不同的品牌标签,实际上可能都来源于同一个产地厂家,所以原则就是选最便宜的买就好了,当然淘宝上有评价比较直观,阿里上评价比较少,但一般可以便宜1、200。沙发有脚踏会舒服很多,但是脚踏对小户型不那么友好,各取所需吧。
窗帘是宜家的杆加上马云家的窗帘。这款伸缩窗帘杆可以适应120-210长的窗口大小,全套配件才50就可以搞定一个窗又是带伸缩的非常灵活,适合出租房。颜值和质量都不错。
卫生间,这个面积小,但也算五藏俱全,马桶是东鹏的,卫浴五金件是鹰牌的。改造比较简单,只是在马桶上加了一个置物架,最大限度利用了空间。置物架特别多,但我有一个要求,隔板一定不能镂空,这样很不好放置东西。
厨房也是非常紧凑,配的是麻石的灶台和洗手台,虽然比较丑,也起码也耐用耐脏。为了最大限度利用空间,安置我各种小家电。所以特别淘了很久,最终给我选到了一个跟冰箱位卡得严丝密缝的置物架。所有的小家电都有位置放了。
最后的心得:
这个房子刚入住没多久,一开始问题比较多,包括煤气安装啊水电开通交费效率比较低,目前已经入住一个多月了,生活也逐渐步入正轨。体会如下:
1.公租房有些地段较偏,通勤时间会变长,不是所有人都适合,请结合实际;
2.装修环境都不错,在广州1000元就能租到全新两房一厅,很划算,而且五年不会涨房租。
3.公租房是单位整体租赁,入住人群素质较高,大多是周边医院、学校、事业单位和大型公司的24-30岁群体,所以日常邻居互相帮助一来二往的,互相帮忙取个快递借瓶酱油,串门约活动也非常方便,像不像现实版的爱情公寓?是比相亲更高效率更容易成功的找到人生另一半的方式。
4.公租房要达到能够入住标准,包括安装空调购买家具家电窗帘软装等,以最经济的计划大概是1万左右花费,如果不打算居住3年以上,就不建议申请了。
4.租房的话,我是实用主义者,我个人倾向还是整洁简单为主,人眼是无法自带滤镜的,日常不用的东西要断舍离,也不要搞太多花哨的,像地毯和一些造型复杂的INS风挂饰,中看但不中用。
5.今年广州第一批单位整体租赁已经开始申请,有兴趣的萌新可以去了解一下。
![](https://res.smzdm.com/pc/pc_shequ/dist/img/the-end.png)
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