新房拿到钥匙别着急,这六点很重要,验房有问题立马找开发商整改

自己不是明星大腕,普通老百姓买套房就要掏完这辈子苦苦积累的小金库。没权没势,房子装修遇到问题可要愁苦了大家,所以,为了以防万一,在验房的时候就要第一时间提出来。今天装修老师傅教你这些办法,及时发现问题,立刻喊开发商整改。

一、 新房地面的平整度

新房的地面平整度是大多数人最容易忽略的问题。不及时发现问题,将来找维修工师傅加工至少都要五千元。你可用水平尺放在地面上测一测便可知道相差多少。


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二、 检测下水管道是否通畅

施工的时候,不注重细节,盲目图省事,图快!许多水泥和沙子一不小心就会堵塞下水管。如果下水管堵塞,就要去楼下邻居家维修,关系好还可以,陌生人谁敢放你进去?检查下水管通常与否很简单,用水桶装满水,观察水流是否可以顺利排掉即可。


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三、实测房屋面积

不要轻信开发商说的以房产证为准,房产证上面面积是多少,房子面积就是多少。请维修工师傅上来量房才知道,房子面积缩水空间很大,如果面积相差超过了2%,完全可以向开发商提出索赔。


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四、门窗密封性是否良好


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门窗密封性检查相对比较简单,只需观察门窗是否能够正常开启,看看窗子的密封性是否良好。如果密封条有问题,可以要求开发商重装。

五、 防水性


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检查房子的防水性是个至关重要的环节,只需将卫生间的下水口堵住,做一个72小时的闭水试验,检查是否有漏水的现象产生。

六、 检查卫生间下水管有无防火圈


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现在社会,新房装修下水管处都会安装防火圈,小小的防火圈,作用可是巨大的。每当发生火灾时,防火圈就会自动紧缩,将下水管夹断,火势就不会顺着水管向上蔓延。

这些看似都是小问题,丝毫不在意,当入住后就会发现各种不便。意外和不测不知哪个先到来,小心谨慎,以防万一。


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