一问一答系列 篇三:层高多少能做跃层?选钢结构还是现浇?


问题我看了好几遍:北京的一个老婆小房子……

恩,应该是说「老式小房子」或是「老破小房子」吧!



一问一答系列 篇三:层高多少能做跃层?选钢结构还是现浇?



进正题!


为了让这个问题更具普适性,我们拆解下:

1、层高多少做跃层适合?2.9米行吗?4.2米呢?

2、如果做跃层,选钢结构还是现浇?

1、层高多少做跃层适合?2.9米行吗?4.2米呢?

北京上海等城市的房价,简直贵到了天上,绝非普通百姓能消费得起。

在此背景之下,很多对老房子的空间利用,就纷纷从「概念」准备跨越成「现实」!

2.9米高的房子,做跃层合适吗?

如果说,楼上楼下都需要行走的话,那绝对不合适。

但如果是用来睡觉……你们坐过火车吗?见过硬卧和软卧车厢吗?

看,人家也就是3米左右的层高,空间利用多好!

【下图为硬卧】


一问一答系列 篇三:层高多少能做跃层?选钢结构还是现浇?



【下图为软卧】


一问一答系列 篇三:层高多少能做跃层?选钢结构还是现浇?



如果您家的空间拮据如此,其实做成这样也无可厚非。您自己家嘛,怎么舒服怎么来嘛!

不过空间如果还没这么局促的话,那么考虑做个跃层弄个书房也未尝不可!

通常自己打跃层常常发生在loft户型里,这么几种尺寸是比较常见的:

1、5.4-6米。可以非常舒服的弄出来两层楼,每层的尺寸都足够用。

2、4.8-5.4米。必须决定牺牲一层来保全另外一层的层高正常,或者两层都层高略低。

3、4.2-4.8米。楼上和楼下都会比较紧张,但只要够1.8米,能走动就没问题。

4、3.2-4.2米。需要认真动脑,根据实际居住的人来决定到底怎么分配上下空间了。

2.9米!这个高度,一般低于3米,都是认为不具备做跃层可能了……

不过,如果您仅仅是想要通过分出个上下空间,来提升空间的使用效率,我还有别的建议。

1、如果是为了睡觉。可以做上下啊,空间利用非常好。

2、如果是为了书房。现在是可以做定制上下隔层的,虽然不便宜……

重点说下第二种。

在不用钢结构或现浇这种复杂工艺的情况下,通过定制家具类的施工工艺,使用金属与板式相结合的材料,是可以做出来房间上下层分割的。

现在很多北京市中心的学区房,都有这样做改造的先例。大概一个儿童房做下来,要2万左右吧。

虽然不便宜,但整体设计感比较强,且满足了空间上的使用需求,也是一种选择。

这里不具体给出品牌了,搜下,了解下就好!

2、如果做跃层,选钢结构还是现浇?

有钱任性,就是要跃层,能不能跃呢?

当然也能,楼下留1.6-1.8米,楼上留1米左右,爬行进入。

建议楼上这种1米左右的高度,范围不要太大,顶多2米×2米大小,否则会极其压抑,而且人在里面也会非常不舒服。

1米的小阁楼,睡觉,坐着看书,还是可以的。

做这样的改变,因为要承重,所以通常有「钢结构」和「混凝土现浇」两种工艺可选。

一般来说,都会选择钢结构。

把钢结构和现浇做个对比,方便大家理解:

1、钢结构相比现浇便宜。这个完全是由于施工难度和人工成本导致的。

2、钢结构整体厚度可控,10~15厘米可以搞定。但如果现浇的话,如果跨度大,可能要很厚。

3、做钢结构可以满足各种户型情况,不调空间,但做现浇就要求比较多,而且还要做土建计算。

4、钢结构不影响楼房本身承重,但现浇会影响。

5、钢结构的噪音会略大,现浇噪音比较小。

如果您家要做,给您找了几个图,可以参考下,都是钢结构做的。



一问一答系列 篇三:层高多少能做跃层?选钢结构还是现浇?





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装修有什么苦恼,不妨说来听听,也许我能帮您解答哦!~




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