随着胖东来进驻郑州步伐的推进，其在郑州的第二家门店选址已正式明确。在正弘商业举办的弘坊·发现大会上，正弘商业负责人公开表示，胖东来郑州二店未来将在“弘坊”项目绽放。这一消息证实了此前市场对于胖东来在郑州拓展新店的猜测，标志着继郑州东站首店之后，胖东来在郑州的商业布局再添重磅一笔。
胖东来郑州二店落户的“弘坊”项目，位于郑东新区东风南路与金水东路交汇处。该项目总建筑规模约45万平方米，总投资额达49.15亿元，集高端街区商业、国际化购物中心、地标级写字楼、奢华酒店、博物馆以及开放式生态公园等多种业态于一体，旨在打造一站式都市综合体。项目紧邻主要交通干道及政务核心区，具备优越的地理位置优势和客流基础。
从具体的空间规划来看，胖东来郑州二店预计位于弘坊项目的负一层东北角，即东风南路与正光路交叉路口附近。超市经营面积规划在1.5万至1.8万平方米左右。为了提升购物环境的开阔感与舒适度，避免传统地下超市常见的压抑感，项目合作方在规划建设中主动将负一层的结构层高由常规的4.5米左右大幅提升至8.4米，力求在硬件建造上为消费者提供更高品质的实体零售空间。
胖东来与弘坊项目的合作此前已有伏笔。早在项目筹备初期，胖东来创始人于东来便曾到访正弘商业考察并了解项目情况，在后续的公开交流中也多次提及该项目。在战略定位上，即将到来的郑州二店与首店形成了良好的协同效应。位于郑州东站东广场的首店侧重于枢纽交通与全国文旅客流，而位于弘坊的二店虽然距离首店仅约1.5公里，但将更加聚焦于郑东新区周边政务、商务及本地居民的高频复购需求，两店定位互补，共同服务于不同类型的消费群体。
按照相关工程推进与商业规划，弘坊项目整体计划于2027年前后具备开业条件。胖东来二店的加入，预计将进一步丰富郑东新区核心商圈的商业形态，提升区域零售服务的整体品质，为当地市民及往来游客提供全新的消费体验。
