828新政后50余盘喊涨，九成是收回折扣，真涨价只在核心区少数央国企盘
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1. 828新政后十余城50余盘"喊涨"，涨价会成为楼市常态吗？
网易 2026-09-24 00:00:00
2. 新政后楼盘集体喊涨，是真反弹还是开发商套路？
今日头条 2026-09-26 00:00:00
3. 楼市回暖，暖的趋势很明显，从新房到二手房，涨价的越来越多了
今日头条 2026-09-22 00:00:00
4. 房产新政后，市场反应来了，有板块房价单月整体上涨 11%
网易 2026-09-27 00:00:00
5. 可售单位越来越少，开发商涨价的底气越来越足了
今日头条 2026-09-24 00:00:00
6. 华泰证券：新政后行业供需结构有望进一步改善，为房价修复打开空间
搜狐 2026-09-22 00:00:00
7. 新政重构楼市 厦门保利御宸天悦拟涨价1%
今日头条 2026-09-24 00:00:00
8. 房企抱团涨价开始了，说到底是三次试探
搜狐 2026-09-23 00:00:00
9. 昆明9月楼市：8盘涨价背后的供应收缩逻辑 金九银十刚启幕，昆明楼市就迎来了一波久违的涨价潮。至少8个楼盘官宣调价，涨幅最高达500元/平方米，这是近一年以来昆明少有的集体涨价动作。 涨价的原因分为三类。交付倒计时的准现房率先提价，旭辉广场·铂森林语宣布9月起全线涨价2%。配套兑现的项目紧随其后，能建未来城旁的武成小学新校区、保利天珺旁的星耀国贸学校相继投入使用，教育落地成为实打实的价值锚点。持续热销的楼盘则顺势上调，义承丹霞翠屿143平方米产品货包仅剩十几套，价格上调约500元/平方米。 这波涨价的深层推手是供应端的急剧收缩。根据机构监测，昆明全市取得预售许可证的房源仅剩约1.1万套，按每周销售约700套的去化速度，年内将见底。新政明确新出让土地优先现房销售，未来新盘入市周期被拉长，当前已是现房的项目竞争力被成倍放大。 价格面上，9月昆明二手房参考均价约9134元/平方米，新房参考均价约13995元/平方米，环比微跌0.49%。全市新房均价稳定在11500元/平方米左右，市场整体处于横盘震荡状态。 区域分化同样显著。官渡区9月二手房参考均价8957元/平方米，环比下跌0.5%；呈贡区参考均价约7478元/平方米，同样小幅走低。核心区与外围板块的价格剪刀差仍在扩大。 土地市场传来积极信号。9月11日，“828新政”后昆明首场土拍落槌，滇池路片区两宗地合计约75.58亩底价成交，入滇房企阵营迎来新面孔，反映出资本对昆明核心地段仍保持关注。
今日头条 2026-09-27 00:00:00
10. 新政后昆明楼盘涨声一片，有多少人在虚张声势？
今日头条 2026-09-24 00:00:00
11. 新房二手房持续涨价，砍价空间跌破9%！深圳买房人：加价都没抢到！
微信公众号 2026-09-24 00:00:00
12. 风向变了！厦门新房涨价，并非噱头！
今日头条 2026-09-23 00:00:00
13. 【广州房企"疯狂"取证抢跑：新政后连发42张预售证，超4000套房源入市】828新政落地后不到一个月，广州新房供应集中放量，连发42张预售证，超4000套房源入市，预售总建面近80万㎡。包括保利冼村豪宅盘、黄埔未来城等刚需/刚改盘，以及多个首次取证项目。房企抢抓期房预售窗口期，加速回款。 评：这事挺有意思的，敏感的东西我就不说了，说说对市场的影响。 1、短期内新房不缺货，金九银十乃至年底供应相对充足。道理很简单，一大批项目拿到预售证。虽然开盘时间不确定，但无外乎今年内。所以广州新房库存要看到下降，估计要到明年，9、10月份估计库存甚至可能上升； 2、房价其实已经开始上涨，目前广州核心城区超过一半的新房项目都在涨价，除非是前期定价明显虚高，销售困难的项目，其他另一半其实也在计划涨价。但这个是预期后续供应不足的提前反应。目前市场似乎不认这个涨价，我们见到的实际情况是，但凡涨价的项目，销售都在放缓。但开发商不着急，因为后续供应减少是一定的。我认为最终还是要买的客户，只能接受涨价的事实。 3、外围区域目前弱于主城，但由于后续供应也会减少，所以外围估计明年也能见到房价见底的情况，至于能否像主城那样反弹，目前还不好判断 4、二手市场肯定是明年乃至后年市场的绝对主力
今日头条 2026-09-23 00:00:00
14. 武汉828新政落地一个月，涨价是真的吗？小胡拿数据说清楚 武汉828新政满月，最近是不是刷到全武汉都在涨价？ 别急，小胡拿官方数据给你捋清楚： • 看房热度确实起来了，但主要集中在光谷、武昌滨江、汉阳四新等核心板块 • 8月二手房成交9307套，同比涨13.8%，但价格环比仍跌0.68% • 改善户型走量更明显，刚需盘整体还在观望 • 新房供应收缩要等半年以后，当前库存仍高，远城区去化压力不小 • 所谓“涨价”，很多是收回折扣、产品结构变化，不是全面普涨 这波新政是托底，不是救涨。 核心板块慢慢企稳，远城区还得慢慢磨。买房跟着需求和预算走，别被朋友圈涨价通知带节奏。#楼市 #楼市新政 #武汉买房 #武汉新房 #买房心得
抖音 2026-09-24 00:00:00
15. 南京房价，真涨了！
小红书 2026-09-22 00:00:00
16. 2026房价大变天！有的城市悄悄涨价，有的还在降价
今日头条 2026-09-23 00:00:00
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