广州办公室装修流程怎么走？从看现场到入驻，这9步很关键

　　很多企业第一次做办公室装修，都会有点摸不着头脑。

　　办公室租好了，接下来是先找设计，还是先找施工？

　　要不要先问物业？

　　什么时候做报价？

　　消防、空调、强弱电什么时候确认？

　　怎样才能避免边装边改、预算超支？

　　其实，广州办公室装修并不是简单找人进场施工。一个完整的办公室装修项目，通常要经历需求沟通、现场测量、方案设计、预算报价、物业报备、施工进场、现场管理、验收整改、正式入驻几个阶段。

　　森宇设计小编下面按照实际流程，给准备装修办公室的企业梳理一遍。

　　第一步：明确装修目标

　　办公室装修前，先不要急着看效果图。

　　企业应该先明确这次装修的目标：

　　是新公司入驻？

　　是旧办公室翻新？

　　是团队扩张搬迁？

　　是提升企业形象？

　　是增加会议室和接待区？

　　还是想优化员工办公体验？

　　目标不同，设计重点也不同。

　　比如初创公司更重视预算控制和工位数量；成长型企业更重视未来扩展；客户来访多的公司，则要重点做好前台、接待区和会议室。

　　第二步：整理空间需求

　　接下来要整理具体需求。

　　员工人数、部门结构、会议频率、客户来访、储物需求、茶水间、打印区、财务室、老板办公室，这些都要提前想清楚。

　　广州办公室设计不是简单把空间分成几个房间，而是要让不同功能区之间配合得更顺。

　　比如销售和客服沟通多，可以安排得近一点；财务和人事需要私密性，可以相对独立；会议室靠近接待区，客户来访更方便。

　　第三步：现场测量和物业沟通

　　装修公司到现场后，需要测量面积、层高、梁柱、门窗、原有隔墙、水电位置、空调风口、消防喷淋、烟感位置等。

　　同时，还要和物业沟通装修要求。

　　广州写字楼、园区、创意办公空间的物业规定不同，有的限制施工时间，有的要求提交图纸，有的对材料进场、电梯使用、垃圾清运都有规定。

　　如果涉及消防、空调、喷淋、烟感改动，也要提前确认。

　　第四步：做平面布局方案

　　平面方案是办公室装修里非常关键的一步。

　　很多问题在平面布局阶段就能看出来，比如工位是否太挤、会议室是否够用、动线是否顺畅、接待区是否合理、茶水间是否方便、储物空间是否充足。

　　平面方案不要只看能不能放下，而要看用起来顺不顺。

　　一个好的广州办公室装修方案，应该兼顾员工办公、客户接待、企业管理和未来扩展。

　　第五步：确定风格和效果

　　平面布局确认后，再考虑装修风格。

　　办公室可以做现代简约、商务稳重、科技风、轻工业风、自然木色风等。风格选择要看企业行业和客户感受，不建议盲目跟风。

　　科技公司可以简洁高效；贸易公司可以重视展示和洽谈；设计公司可以更有创意；服务型企业可以稳重亲和。

　　效果图不是越复杂越好，关键是能不能落地，后期好不好维护。

　　第六步：做详细报价

　　报价一定要看明细。

　　拆除、隔墙、地面、天花、灯具、油漆、门窗、强弱电、消防、空调、前台背景、管理费，每一项最好都写清楚。

　　材料品牌、规格、工程数量、付款方式、工期安排、增项规则，也要提前确认。

　　广州办公室装修多少钱一平方，没有统一答案。企业不能只看总价，而要看报价是否完整、透明、合理。

　　第七步：物业报备和施工进场

　　方案和报价确认后，就要办理物业手续。

　　包括提交图纸、施工人员登记、缴纳押金、确认材料运输时间、垃圾清运方式、施工时间等。

　　手续完成后，施工才能正式进场。

　　这个阶段最怕前期没沟通清楚，导致进场后才发现不能施工，影响整体工期。

　　第八步：现场施工和过程管理

　　办公室装修施工涉及拆除、隔墙、水电、天花、地面、油漆、灯具、空调、消防、安装等多个环节。

　　现场管理很重要。

　　材料是否按约定进场，施工是否按图纸执行，强弱电点位是否准确，消防空调是否协调，工期是否正常推进，都需要有人跟进。

　　装修不是签完合同就不用管，过程中的沟通和确认同样关键。

　　第九步：验收整改和正式入驻

　　施工完成后，不要急着搬进去。

　　要检查墙面、地面、灯光、插座、网络、门窗、空调、消防、卫生、家具安装等内容。

　　有问题及时整改，确认无误后再安排入驻。

　　如果是新装修办公室，也建议提前通风，安排好办公家具、网络、门禁、打印设备等配套事项。

　　写在最后

　　广州办公室装修看似复杂，但只要流程清楚，就不会太乱。

　　先明确需求，再测量现场；

　　先做平面，再定风格；

　　先看明细报价，再签合同；

　　先进物业报备，再施工；

　　先验收整改，再正式入驻。

　　办公室装修不是越快越好，而是每一步都要稳。

　　如果你近期准备做广州办公室装修，可以先整理办公室面积、所在区域、预计人数、功能需求和装修时间，再做初步方案。前期规划越清楚，后期越少返工。