老破小改造预算超支50%是常态吗？真相与避坑指南_装修主材

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60. 北上广老破小，装修让年轻人彻底破防。有人说，买一套比自己年龄还大的老破小，就是想不开。我想说，买老破小破防的不多，但老破小装修，没有见过不破防的。装修一套房，心眼子比毛孔还多，感觉全世界都在坑我的感觉。这种感觉大概装修过的人都能体会到，装修万种坑，坑坑不一样，步步都在消耗年轻人的精力、财力与耐心。 01糟糕的邻里关系老破小里，住的都是本地的大爷大叔，心脏比较脆弱，楼也比较脆弱。有个群友，装修第一天，就惊动了帽子叔叔，原因是他家装修让隔壁老大爷心脏病犯了，还好是在规定时间内施工，不然这房子还没装好，就要先进局子了。但这个群友吐槽，自此以后，他家收获了无数监理，整栋楼的老大爷老大娘都会探脑袋观察他家装修进度。有一回，装修工人6.10分还在打扫卫生，隔壁阿婆反手就搞到居委，居委来找她：“小刘啊，以后喊你家工人6：00准时下班好吧？” 还有一回，六楼的住户急匆匆跑下来：“小刘，你家砸墙把我家墙砸出了一道缝。” “可是，阿姨，我家是二楼，你家是六楼，你墙有缝也能赖上我？要么你找个人来检测一下” 阿姨脸色一沉，撇了撇嘴，回家了。 02装修公司的“坑蒙拐骗” 能在北上广买得起房的，起码人均本科以上，智商是不在话下，但唯独面对装修，好像大家都是小白，根本比不过装修队的坏工长，所以说姜还是老的辣。有朋友开工前做了三个月功课，但开工后还是入坑，而且坑坑不一样。最大的坑就是让你不停地提预算，各种搞增项，没有增项的装修公司少之又少，大多数公司给你低价吸引，交给工头后，各种升级增项。有朋友才刚开始水电，就增项了3000块，整个装修结束，增项费用高达5万块！一套房子在北上广装修费用高达7000块一个平方，最差的也要4000块一个平方。想达到理想的装修效果，只能加钱，我家就单一个卫生间墙面砖40*80的换成60*120的，增效铺贴费用就达到1500元。03偷工减料质量不保费用的坑蒙拐骗就算了，真正装修中也无法保质保量，很多工人都在偷工减料，明明4平方的线，给你偷成2.5平方的，更有装修公司直接一头一尾用新电线，中间还是用老破小原来的电线。新电线都被工人偷着拿去卖掉！工人习惯性偷工减料，能省则省，该挂网防开裂直接省略，腻子敷衍涂刷，水管电线用料缩水，工序偷减，能喷涂就不滚涂。这些前期看不出问题，入住之后全线翻车。不到一年，墙面开裂、卫生间渗水、下水反味、电路跳闸，各种问题让人烦不胜烦。 04“野蛮施工，隐蔽工程让人担心” 老破小楼龄普遍三四十年，管线老化、墙体老旧、结构受限，改造难度本就远超新房。可不少施工队施工却特别野蛮，做工也特别粗糙，妥妥的买家秀和卖家秀。有个朋友吐槽今天师傅凿墙把墙凿穿，甚至把消防盒子切掉。还有的施工队开个槽，和我儿子牙齿一样参差不齐，强弱电不分、管线铺设混乱，防水敷衍，闭水试验24小时就早早结束。可能有人会说，你请个第三方监理就行了，第三方监理费用在北上广，单次300-500之间，10次差不多4000块。我请了，但不妨碍我继续踩坑。因为监理说他的，装修工人做他的，压根不听，问就说我三十多年的手艺，你还不信我？你少刷点抖音、少玩点小红书，那上面都是骗人的。上面骗不骗人不知道，装修师傅一定不能轻信。他们文化水平不高，思想顽固，有手艺但很难与时俱进，你只要一有意见，他总能用经验主义来反驳你。花了钱不说，受气也很多，本来工作已经很紧绷，加上装修，每天只有灰头土脸。 05“遥遥无期的交付” 签约前，装修公司点头哈腰、承诺千遍，签完合同后刚开始还很积极配合，越到最后越摆烂，发一条信息，十几人的群，没有任何回复。工期随意拖延，工人挑活干，优先去高价工地，自家工地三天打鱼两天晒网；你拿合同说事，他说你家工地难干，只能妥协，交付遥遥无期。比如我吧，装修是去年12月开始的，交付时间约定5.1之前，现在4月中旬了，油工还没开始，就这个速度6月份能结束就谢天谢地。为了拜托他们干活，大家都极力讨好，给工人们买饭送水，只希望他们把活干的漂漂亮亮。 07“愿景” 北上广打工人，都渴望有一套自己的房子，但买了房，愣生生熬出了白头发。倒不是因为房价下跌，是因为遥遥无期的装修。装修最磨人的，不仅仅是钱，还有邻里沟通、施工拉扯、建材比价、人工涨价、工期博弈。诸如此类，很多很多。运气好遇到好设计师、好工头、好监理、好工人，四好合一好，就是好装修。但概率和中彩票差不多，总有一个坑在坑你。为了盯工地耗尽假期，为了核对预算熬夜做表格，为了防止工头偷梁换柱天天盯着工地摄像头，为了降低成本天天和工人吵架，硬生生把自己逼成不好惹的业主。太多年轻人，抱着满心期待开启装修，最后只剩疲惫与自我怀疑。装修一个新家，也从憧憬期待到疲软到怀疑到爱咋咋地的状态。买房的欣喜不再，搬家的憧憬荡然无存。大家的期待其实很简单：透明报价、标准施工、规范流程、所见即所得。对于漂泊在大城市的年轻人来说，买一套老破小不容易，是千万打工人对于归属感的渴望。赚钱无可厚非，但请装修行业少一点套路，多一点良心。别让满心期待安家的年轻人，耗尽积蓄、熬碎心力，最终只换来一身疲惫与满目疮痍。

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