地暖为什么需要定期清洗？多久清洗一次？怎么清洗？

地暖是一个封闭系统，但不会因为他封闭就不会变脏，而是越来越脏。

水地暖管内流速仅 0.2~0.8 m/s（远低于自来水主管），水温常年 35~60 ℃，管路细长曲折、埋在地下不可拆换。这三个特征叠加，决定了它是个污染物单向累积的系统。

1、水垢

钙镁离子的溶解度随水温升高而下降（碳酸钙是逆溶解度盐，25 ℃ 升到 50 ℃ 溶解度约降一半），所以在 35~55 ℃ 这个地暖的常规运行区间，钙镁盐会持续析出附着在金属壁上。特别是壁挂炉的主换热器和板换（生活热水换热器）。水垢的导热能力只有金属的几百分之一，壁挂炉的热效率会降低。

2、杂质

杂质分两类：一种是施工带入的，如生料带碎片、泥沙等。一种是内部产生的，如分水器、阀门等金属腐蚀产物。

这些杂质优先沉积在弯头、末端回路等低速区，造成管路缩径 → 阻力上升 → 流速下降 → 当流速跌破 0.25 m/s（JGJ 142 规定的下限值），水流就带不走管内聚集的空气​ → 气堵 → 循环更差 → 沉积更快。这是个自我加速的死循环，表现就是"进水管烫手、回水管冰凉"。

3、生物黏泥

35~50 ℃ 恰好是细菌、藻类繁殖的黄金温度。微生物在管壁形成一层滑腻的生物膜，它的危害是复合型的：本身阻挡换热；吸附钙镁离子，加速水垢生成；造成"垢下腐蚀"，让管壁锈蚀速度提升数倍。

形成"黏泥 → 结垢 → 腐蚀 → 更多黏泥"的恶性循环。这也是为什么清洗出来的脏水多是黑褐色泥浆状，而不是白色的水垢。

这些“反应”在管道中一些积累，到了一定年限一定会出现可感知的问题，这时候就需要清洗了。地暖已经不热了再洗其实已经晚了。说明地暖已经低效率工作有一段时间了，钱已经浪费了不少了。真的到了堵死或者锈穿才维修更换部件不划算。

4、周期

集中供暖水特别脏，非采暖期沉淀厉害，一开始采暖水流不能带走所有，就会导致不热。所以一般1-2年冲洗一次管道。

南方自采暖的一般2-3年清洗一次，加了保护剂的一般4-5年一次。定期清洗+保护剂是让系统维持一个比较好的运行状态。使用了阻氧管的课适当多用1年。

5、清洗方式

简单说就是集中供暖只清洗管道，用物理清洗方式合适；自采暖要全系统清洗用化学循环清洗合适。对于10年以上的老旧系统不能用大力出奇迹的物理清洗方式，需要用润物无声的化学循环清洗。