等额本金 vs 等额本息？128位用户真实观点大碰撞_贷款

1. 关于房贷等额本息与等额本金的一点看法

2. 等额本金与等额本息傻傻分不清，怎么办

3. 分享贷款等额本金与等额本息的区别

4. 等额本息 vs 等额本金

5. 等额本息与等额本金，该如何抉择？

6. 房贷等额本金与等额本息区别在哪？

7. 贷款200万，年利率3.2%，等额本息和等额本金结果如何？

8. 等额本息和等额本金的区别有哪些？一定要细看

9. 消费贷选等额本金还是等额本息？算笔账你就懂

10. 房贷还款方式怎么选？等额本息 vs 等额本金，数据告诉你哪种更划算

11. 等额本金 or 等额本息，选哪个更划算？

12. 负重30年

13. 【安鑫谈信贷】等额本金vs等额本息，选哪种方式最划算？

14. 房贷还款坑！等额本金vs等额本息，选错多还20万？过来人实测攻略

15. 房贷等额本金和等额本息哪个更灵活？

16. 等额本金VS等额本息

17. 【一文搞懂】贷款常见还款方式

18. 关于房贷，选择“等额本息”还是“等额本金”？选错损失几十万！

19. 消费贷利息差24%！不是银行坑你，是你没搞懂这两个公式

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22. 消费贷还款方式选错亏24%！等额本金vs等额本息，2025年最新对比+计算方法

23. 【小知识普及】公积金贷款攻略

24. 房产小知识

25. 100万房贷，两种还法竟然相差一辆车？等额本金VS等额本息，这样选能省10万+

26. 消费贷选等额本金还是本息？2025最新案例

27. 每日金融小知识

28. 房贷还款选择指南

29. 懒人买房指南

30. 买房贷款等额本金还是等额本息

31. 买房贷款

32. 还房贷是选等额本金还是等额本息？差别巨大

33. 等额本金vs等额本息，选错房贷多还10万

34. 房贷还款选哪种？一分钟看懂等额本息和等额本金！

35. 等额本息vs等额本金

36. 房贷选择

37. 哪种还款方式更好?

38. 买房贷款

39. 网传等额本息是骗局？我算完房贷才看清背后的真相

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44. 99%的人贷款根本不懂！这两种还款方式，选错一次“血亏”十几万！

45. 贷款40万分20年还，每月要还多少钱？用大白话给你算明白

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47. 如何选择适合自己的还款方式？等额本息VS等额本金

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53. 消费贷利息差24%？等额本金vs等额本息，用2025年LPR算清你的钱

54. 算清这笔账

55. 消费贷利息差24%！等额本金vs等额本息，普通人该怎么选？附计算模板

56. 消费贷还款差24%？等额本金和等额本息的坑，我帮你踩明白了

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70. 消费贷利息差24%？不是噱头！等额本金vs本息的真实对比（附2025最新公式+案例）

71. 消费贷利息差24%？等额本金vs等额本息的「隐藏省钱密码」，附2025最新计算方法

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74. 等额本息VS等额本金

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76. 等额本息vs等额本金

77. 车贷选等额本息还是等额本金？4S店不说的真相

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79. 提前还房贷，银行绝不会告诉你的“吃亏”时间点！

80. 选择等额本息还款方式，就一定是很亏的吗？

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86. 等额本息还款的特点有哪些？

87. 很多人低估了30年房贷！贷200万还5年，本金才还了不到8%？

88. 每月多还1万，200万房贷选对方式省出一辆特斯拉！

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90. 消费贷还款别瞎选！等额本金比本息省24%？这篇算到小数点

91. //@来去之间:如果你是银行，你需要设定贷款利率，学贷和房贷哪个风险大，利率应该高一些？//@冬亚:上个大学背套房债真合理呢～～～～每次都是美国白人发起抱怨，在美华人负责解释开脱，别听美国白人乱说//@MIMIMOLI:无语，不就是extended 的等额本息吗？一般是10年还完的，自己选择了extended，那么就是20-25年，那跟国内房贷的本质是一样的，前期先还利息。你们是真的不懂还是假装不懂啊？

92. 这就是中国所有互联网大公司都在搞网贷的原因吧//@蘸盐://@顾扯淡:实际上这种年化24%并不止24，因为你还款的同时按理说本金也是减少的，但是他们利息还在按照原来的总额在计算。。。。//@老猫聊装修: 我就是被年化24%的贷款整垮的，作死为了征信用这种贷款以贷养贷…… 干到100万的时候还没明白为啥还不清，当时想着好好干4-5年100万我能还掉，还了两年才发现年化24%的时候，每年利息都24万了，4年就翻一倍。 [裂開] 所以大家及时止损，征信先别管，随便他们告。

93. 回复@有琴若水2nd:还想考我，这里唯一一个让人忽略的点其实是你每个月还款之后，余下的利率其实都在变化，所以它一定不是8-9%，我之前疫情期间贷款过，我也是类似的方式，最终算下来在15-16%左右。//@有琴若水2nd:问你个简单问题：借一万，分12期还款，每期833元本金，75元利息，合计连本带利还10900元。请问这笔小贷年化利息多少？？//@麦子俊i:这个利率不能解决当前得债务麻烦，只会深陷麻烦。//@显卡吧的那些事:因为变得需要从这种地方借钱的人，都是已经其他地方借不到了

94. 普通人买房后大部分都是选择贷款的，第一，一觉醒来的第一件事情就是我还有这么多贷款没还，一天100-200元。一天不吃不喝都可以，但贷款不能不还。第二，再也不用租房住了，大人小孩有一个归属感，尤其是成家有小孩后，租房随时有可能要搬家。第三，因为有压力，也会产生相应的动力，push自己不断的努力，早点还清贷款。#中长视频流量扶持计划##普通人买房后的真实感受

95. #房价219万销售承诺送72万元黄金#买房送黄金听着香，实际可能藏雷！绍兴就有业主借钱买房，5个月拿不到承诺的72万黄金，负债飙到400多万。这本质是变相降价，却可能暗藏合同价虚高、违规套贷的风险，黄金变现要扣手续费，金价波动也可能亏差价。更关键的是口头承诺不靠谱，上海曾有开发商拒兑赠金，法院判其履约才了事。买房别被噱头冲昏头，先对比同地段真实房价，把赠金规则、兑现时间写进合同，留存好宣传资料和沟通记录，理性评估还款能力才稳妥～房价219万销售承诺送72万元黄金

96. 看到一个数据，17年之后买房的...

97. #用音频给生活转个场# "签完合同那天，我在毛坯房里坐了整整一小时。"26 岁的程序员王浩（化名）回忆起今年 3 月在南昌九龙湖片区购房的经历，依然难掩激动。他购买的银亿朗境 82㎡两居室，单价 5000 元 /㎡，总价 41 万元，首付 8 万 2 千元，贷款 32.8 万元，30 年期等额本息月供 1326 元，刚好控制在他月收入的 30% 以内。#首付八万月供1300买了个家# 星野师兄的微博音频

98. #卖不起房的人多了#我们是18年武汉房价最高位的时候买房，当时我们这个小区2万2一平，现在跌倒了1万5左右一平，贷款了100多万而且纯商贷，好像是4.8利率直到前年我们才转成公积金，房贷压力稍微小一点所以这套房我们如果要卖，加上这么多年的贷款，是真的纯亏，跟老吴商量以后这套就不卖了以后有钱就改善再买一套大的，这套出租，没钱的话就住这套，不想再当房奴背贷款了，日子嘛，轻松点过这辈子只要不大额支出买房买车，就一个孩子日子也不会太差吧说起买房，那时候刚怀孕又正值创业，我满脑子就是孩子生下来必须要有自己房！所以有个执念必须买房，说实话拿不出那么多钱，本来是打算就买个2房过渡，结果看了一个月看了十几套房子几乎都是孩子大了房不够要换3房，那时候老吴跟我说我们马上孩子出生，估计到时候2房也不够不如一步到位3房！当时我们半年内要完成买房买车结婚生子，刚毕业23岁还在创业阶段，买3房是实在拿不出多的钱，毕竟还要留一点放在公司运营上，后来看的房多了越来越看不中，武汉好多房子户型不方正，进来大白天的没啥光线还要开灯，我们这个房的房东是把2房改成3房，阳光非常好又临湖视线不错，前面看了太多户型不好的二手房了，想着搬进来立马能住也省去装修除味的时间，马上生产对孩子也好，加上看房子的时候真的都靠抢，好几次看中了房第二天中介告诉我被别人买了，那时候的市场行情就是很离谱！所以当我看到这套房，当晚看当晚就把定金交了，这个房也花了200万啊，我们邻居在开盘的时候买的才花了80万，你们看看这对比，哎，辛酸泪！现在卖也就100多万吧现在想想真该那时候不着急，先租房子住一段时间，等孩子3岁了后再着手买房子的事不过有时候我也幸亏那时候买了房，虽然高价接盘但如果钱一直放在手上指不定早亏没了，到现在房子也没有现金也没有，所以一切都是最好的安排！不管房子跌还是涨，我们又不炒房，它带给我们的是“家”，家里的人在这里住的舒服就够了

99. 来杭州15年，我终于有属于自己的家了

100. 存量公积金贷款利率，明年1月1日起正式下调

101. #普通人的存款天花板是30万#因为好不容易存到30万就会想买车，买房或者做点儿投资理财是吗，不过一旦背负上车贷，房贷这种负债的话，想要再存够30万还是挺难的，因为这些重资产贷款的利息是很高的，尤其是房贷，利息比本金多，你们都存够多少钱了？日本·大阪

102. 粉丝连麦：存款200万，老哥纠结买车还是买房 #超哥直播回放 #奔驰E300L #享界S9T #买车

103. 银行直拍房55折，能不能捡漏？ #燃起来了大国重器 #零距离看懂财经 #财经 #买房

104. 近期聚餐，邻座是一位工作很好刚结婚两年的女生，口齿伶俐颜值也高，听她聊到杭州各地的房价如数家珍，很好奇的问她买在了哪里，她说没买，一家三口租的房子，觉得买房不划算，除非全款。这很触动我...我本以为，就我这种想旅居一辈子的人不再买房，人家结婚有小孩的也不想买...我现在住良渚白鹭郡北，138 平，每平米市场价2 万，全款 270 万左右，如果贷款的话，本息税总成本在 373－433 万元（不同贷款比例）。这套房月租金4500 元，年租金 54000 元。如果按全款算，租售比 2%，这些钱我能租 50 年，按贷款算，租售比1.4%－1.2%，能租 70－80 年，租到我嗝屁好些年...可我漫长的人生会随机波动在不同城市里，以租代买能体味新鲜感，经济压力也是自主可调控的。顺手查一下了国外，很多国家租售比在3－6%左右，也就是说全款买房＝租30－15年房，芝加哥的单身公寓、1 居室租售比能达到 10%，租10 年就能买房了，旅居成本就变得相对昂贵…第一次以租售比的视角审视全球旅居成本。

105. 经济上行的时候人真的会错估自己的能力。我有一个姐！女生姐姐。20年的时候在合肥的政务区买了一套1300万的房子。一辆迈巴赫（我不知道多少钱）当时她生意做的好的不得了，手上也有现金流。理所当然的认为自己可以一辈子这样挣下去。前两天我跟她见了一面，吃饭的时候她跟我抱怨。她说她当时买这套房子的时候觉得自己好有钱哦，简直是合肥的人上人，现在房价接近腰斩。贷款还没有还完，公司那边也没有之前那么赚钱了。每天都特别焦虑，经常做梦梦到不赚钱，然后房子被法院收走。会半夜惊醒的那种。之前开的迈巴赫也卖掉了，换成了蔚来。说是电比油便宜。这个姐姐跟我讲，让我千万不要随意买房。尤其是买房子的时候，千万不要掂着脚再往上够一够。因为房子很难很难很难再涨价了，她吃了一个大亏，说缓个10年都缓不过来。实在要买房也不要砸大钱硬装，装修的时候值100来万的，卖房的时候1分钱都不值。她讲这几年学到最大的教训就是：房子，车子这些东西不是资产而是负债。没有还完贷款之前，你都是在用未来的自己为当下的自己买单。买这类需要贷款的东西之前想清楚是不是值得为此丧失人生的机会成本以及以后的经历。

106. 房价一直在降现在该不该买房？

107. 正在银行等娃的社保卡，突然想起银行贷款这事。我有一段“从小白到精英客户”的亲身体验～以前从来没贷过款，总觉得找银行借钱是件特复杂、特神秘的事，朋友们提起也是一副“你懂的，门路很多”的模样。于是，当我真的需要贷款时，内心是，战战兢兢、如履薄冰的～然后我就……花钱找了个中介来搞定一切。中介效率极高，资料交上去，几天搞定，还一脸由衷地夸我一句：你资质很好！我第一反应是：啊？我就这么点手续，你就赚一笔钱？也太轻松了吧……于是，作为一个行动派，内心立马冒出念头：自己能不能搞？说干就干，我开始一家一家银行去咨询贷款政策，两天时间，把家附近所有银行都摸了个遍，贷款额度、利率、还款方式、最长年限、提前还款规则……统统做成了表格，横向对比，一目了然？重点来了。我本以为我要小心翼翼地求银行借钱，结果我刚开口说“我想贷款”，柜台都不看我，直接叫行长出来接待，请我进“贵宾室”，泡茶、倒水、奉点心……走的时候还笑眯眯递我一袋大米🌾再下一家，送我一桶油再下一家，一提纸巾🧻还真是价值不高，分量感人，全是我家刚好用得上的那种～拜访几家银行下来，战利品都能凑一场家庭团购会了。还有银行主动说要上门拜访，提着水果来～我忍不住在内心呐喊：不是我找银行贷款吗？怎么搞得像银行求我贷款？？？？直到这时候我才终于明白：贷款人对银行来说，其实是“优质客户”！贷款是银行主要收入来源之一，你资质好、额度高、还款能力强，他们当然得争取你～我以前花钱找中介，本质上就是：怕事+懒得搞清楚+对银行业务的恐惧。说白了，就是傻～现在回想起来，中介当年那句“你资质很好”，听起来根本不是夸我，而是内心在狂笑：“客户这么天真，钱太好赚了”这次之后我深刻明白了一件事：很多时候不是事情难，而是信息不对称。你以为的“很复杂”，可能只是你没去了解过罢了。

108. NAS访问方式全解析：别只会用App！这几种协议让你的NAS更好用！

109. 房贷提前还款划算？等额本息/本金实测对比，3个黄金点省几十万！

110. 等额本息 vs 等额本金，第几年提前还款最划算？

111. 房贷计算基本知识&小贴士，助您科学规划

112. 等额本金vs等额本息，选错多花20万

113. 等额本息”和“等额本金”有啥不同？算完这笔账，我手里的火锅都不香了！

114. 解释一下关于房贷本金本息的几个常见误解

115. 贷款还款大 PK：等额本金 VS 等额本息，利息差居然这么大！

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118. 30房贷最佳还款时机:选对时间，省下几十万利息

119. 【公积金实用指南】办理公积金贷款，选择等额本息还是等额本金？

120. 贷款买房，等额本息和等额本金哪个好，选错了要多出几万利息

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124. 消费贷选等额本金还是等额本息？算笔账你就懂了（附2025最新公式+案例）

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126. 等额本息 vs 等额本金：提前还3万，哪种方式更省钱？

127. 纠结！等额本息和等额本金，房贷选哪个才不亏？算给你看

128. 等额本金与等额本息傻傻分不清？一文让你秒懂\n只要贷过款的朋友都知道，银行的还款方式有两种：等额本金和等额本息。因为这俩货的名字太相近了，导致很多非专业人士，难以分清。我以前就是经常前一秒分清了，后一秒又搞晕了。后来经过仔细研究，发现它们两个还是存在很大区别的。\n一张图让大家明白其中区别\n01.等额本金与等额本息月还款额的区别等额本金每月还款额=本金（固定数)+利息（逐月减少），从公式可以看出，等额本金每月的还款额是变动的，呈逐月减少的趋势。等额本息每月还款额=本金（变动数，逐月增加)+利息（变动数，逐月减少），从公式可以看出，本金和利息一个逐月增加，一个逐月减少，增加额和减少额是相等的，两个抵消完之后，可以看出等额本息每月的还款额是固定的。简单理解就是：每月还款额固定不变的是等额本息；每月还款额逐月减少的是等额本金。如果还是分不清，那只需记住一个等额本金的概念。等额本金从字面上就可以理解为相同金额的本金，那么利息肯定是变动的，相对应的每月还款额肯定也是变动的了。记住这个概念以后，跟它相反的那个就是等额本息了。 02.等额本金与等额本息的优缺点等额本金的优点是利息少，但前期月供高，压力大；等额本息的缺点是利息多，但每月一样的还款额，压力小；\n举例说明：假如贷款50万，期限20年，利率3.3%，那么等额本金比等额本息可以节约利息将近1.8万，贷款金额越高，贷款期限越长，节约的利息就越多。 03.等额本金与等额本息收入要求既然等额本金有节约利息的优势，相信很多人都会选择此种还款方式。但是也不是想选择就能选择的，银行会让提供收入证明，资金流水，以判断你的收入是否可以覆盖首月月供的2倍。由于等额本金前期还款金额高，所以对收入的要求就很高，适用高收入人群。并且银行对其资料审查更严格，以降低违约的风险；但对等额本息的审查就比较宽松，基本上都能通过。我当年房贷就是首选用等额本金的还款方式，但是由于收入未达到要求，银行审查未通过。被迫选用等额本息的方式。好在后来收入提高，可以申请转换。如果你也有类似方面的困扰、可以给我留言讨论！#每日分享 #知识分享 #涨知识 #贷款知识 #热点

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132. 带你买房避坑。如何选择还款方式？等额本金和等额本息怎么选？一条视频教会你怎么选择。两个区别是什么？优势和劣势的？适合什么人群？先说等额本息，这种方式是所有银行都默认选择的，为什么？银行赚的总利息要更多，这是它的缺点。第二个缺点就是每次还款的月供中本金的占比低，利息的占比高。压力是固定的那没有优点吗？当然是有的，优点就是压力是固定的，每个月的还款一样多适合人群就是普通老百姓，收入普通，工作普通，我也不想有太大的压力，就选择等额本息。而且还有一个小优势，目前的利率是不是特别低？甚至还有可能再降一降，这点儿利息钱能不能跑赢通货膨胀？不一定，我个人感觉是跑不赢的，通货膨胀比它跑得快。所以你如果是普通人就选择等额本息，将来有钱也可以提前还款。#抖音房产#房产知识#盐城房产张静#努力做好自己#加油地产人 •等额本金第二种等额本金有什么优势？优势就是总利息要更低一点，而且每次还款的月供中本金的占比要更高，利息的占比要更低。特别适合那种有强烈提前还款意愿的人群，我收入高，我收入稳定，我想贷10年，但是我5年之内就就还掉了，这一部分人群特别适合。而且月供是越来越低的每个月都少一点缺点那它有没有缺点？当然有缺点了，缺点就是前期还款的月供压力有点大，你能不能承受的住？你如果能承受住，OK的，没问题的。万一你承受不住，断供了那就尴尬了。点个关注，了解更多房产知识。我是张静

133. 公积金贷款还款技巧｜等额本金vs等额本息怎么选？

134. 住房公积金科普常识 | 公积金贷款还款方式怎么选？等额本金or等额本息，一文读懂不踩坑！

135. 房产按揭贷款还款方式该怎么选！这份指南请收好让还贷更轻松

136. 【“智融”小课堂】贷款篇：等额本金知识普及

137. 浙江男子在银行内放声大哭：买房贷款208万，每月还9100元，按时还了9年本金一分没少，还的全是利息！银行：跟我们无关！

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140. 房贷等额本息30年哪年提前还款好？时机与利息节省分析

141. 贷款还款方式对比，看看选哪种更划算？

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143. 贷款还款总踩雷？职场人必学：2种主流还款方式的适用人群（附计算案例）

144. 还在选等额本息？这样还款利息少一半！

145. 一张表看懂你该选哪种还款方式！银行贷款还款不是单选题！选错方式可能多还十几万利息！4种常见方式这样选［谁适合选？避坑重点先息后本，做生意、短期周转的大佬前期压力小，但到期要还整笔本金！等额本息零月薪稳定的上班族每月还一样多，总利息较高但省心等额本金全，想省利息的房贷党越还越少！前期压力大但总利息少等本等息！谨慎！常见于信用卡分期利息固定但实际利率超高！别被忽悠举个栗子◎：贷款100万30年房贷： •等额本息：月供~4600元（总利息多） • 等额本金：首月~6100元（逐月減，总利息少 21万！）结论：＞短期选先息后本（记得存本金！）＞长贷选等额本金（扛住前期=省辆特斯拉）＞分期广告说“低息”大概率是等本等息—快跑！#银行贷款 #关注我每天分享知识#包头同城

146. 消费贷省息真相：等额本金比等额本息多省多少？算3笔账给你看

147. 房贷有哪些还款方式？提前还贷能省钱吗

148. 房贷计算看不懂？一篇搞定！🏦买房前搞懂房贷计算，少花冤枉钱！ 1️⃣房贷利率：分LPR+基点或固定利率，选对降低月供压力 2️⃣还款方式：等额本金前期压力大但总利息少，等额本息每月还款固定，根据收入选更合适 3️⃣提前还款：看清银行规定，部分提前还或全部提前还，选对时机省更多利息 ✨算清这些再买房，心里有数不踩坑～ #购房攻略#买房须知#房产

149. 还款方式怎么选？整理好啦快来看！！

150. 60万房贷，利息占了57万？张雪峰刷屏！紧急道歉：求求别骂了！等额本息、等额本金，房贷怎么还更划算？

151. 建行房贷：等额本息如何转等额本金？

152. 推荐一款免费的车贷计算器小程序，支持计算等额本金和等额本息还款计划

等额本金 vs 等额本息？128位用户真实观点大碰撞

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