你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

2020-10-24 14:21:49 66点赞 511收藏 49评论

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看过太多关于年轻人的房屋改造案例,颜值高的多,功能性强的也不少,但关于老年人的住房改造却少之又少。

事实上,大部分老人无论是与子女同住还是独居,其实都面临着一个棘手的问题——到底什么样的房屋才适合老人居住?直到看到住友@王三毛儿和团队为老年人改造的住房项目时,决定将此分享给大家。

房屋信息户型 4 室

使用面积 105 ㎡

装修花费 20 万元

房屋位置 北京 东城

所有图片/描述均选自@王三毛儿

#01改造老破旧,建筑师可比你更擅长

住友@王三毛儿 是一名建筑师,机缘巧合接触到了适老化住宅改造项目之后,便一发不可收拾的扎了进去。

她凭借丰富的工作经验加上女性特有的细致体贴,改造了这个房龄将近 30 年,住着三位老人(上了年纪的夫妇+80多岁的母亲)的家。

原来的房屋:
玄关狭窄,形同虚设;

过道采光极差,缺少独立餐厅;

众多管道裸露且因为年久失修锈蚀严重;

整屋剪刀墙,无法拆除。

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改造后房屋:

① 借用卧室一角,延伸玄关空间;

② 拆除轻质墙体,获得独立餐厅;

③ 老旧管道水电通通优化处理;

增加大量收纳空间;

适老化设施遍布家中各个角落

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#02借用卧室一角,玄关多出个「次净衣」空间

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原始玄关

改造后的玄关,左侧玄关柜储物空间充足,强弱电柜也隐藏其中。

玄关柜下侧悬空,附加灯带,用来放置平时穿脱的鞋子;中间漏空处,除了可以放一些零碎物品之外,最重要的功能是可以让老人当扶手来支撑。

右侧墙面设置了出门穿衣镜和可折叠的穿鞋凳,方便老人进出门整理仪容和坐着换鞋。

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原有玄关可利用面积有限,于是借用了隔壁夫妻卧室原来的衣橱空间,把卧室门向内推移,玄关空间得以延伸至拐角。

增加了「次净衣」空间,解决了「秋冬大衣没处挂」的问题。

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#03餐厨空间,不再是家中「老大难」

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原始餐厨空间

表面上的「老破旧」不说,老房改造的硬骨头——非「管道」莫属。密密麻麻、杂乱无章不说,走向不合理、破损腐蚀严重更是要命。

在没有原始图纸的情况下,将整个屋子里面原有的上下水、强弱电、暖气管道,全部进行了优化和调整。

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解决好「老大难」问题,剩下的就是「空间整合」的事儿了。

@王三毛儿 决定拆除全部的轻隔墙,整理合并了餐厨空间的动线,开辟了独立的餐厅空间。虽然没有用特别的灯照设备,但吊顶采用「软膜天花」技术,光线漫反射,更柔和。

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餐厨区左侧的通高餐边柜,完全是利用新建墙体增加出来的。右侧墙上的木质搁板,除了置物功能,还能兼具扶手的作用。

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操作台根据女主人的身高定制,整个台面向南侧延长,扩大了厨房的使用面积,优化厨房的操作动线。全屋净水软水系统也都放在这个空间。同时也解决了冰箱、洗衣机的搁置问题。

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考虑到安全因素,墙角的燃气管只做刷白处理没有封包。

将热炒区北移至阳台,原来的灶台也更换为集成灶。

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改造后北阳台增设了一组操作台面,弥补集成灶那侧临时置物不足的缺陷。开放式挂墙储物柜,满足住户日常柴米油盐的量贩式储存习惯。
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#04调整客厅布局,老人活动更方便

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原始客厅

@王三毛儿 调整了客厅的功能布局,将电视墙与沙发墙位置互换,增加一组沙发靠在客厅入口右侧,解决原有客厅座位不足的问题。

取消了南阳台和客厅之间门槛,减少了老人进出跌倒的隐患。(全屋除了如厕区,一律取消门槛)

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改造后的南阳台,宽敞明亮,日常用于衣物晾晒,老人晒太阳也有了去处。还利用窗下墙内凹的空间,满墙打造了一整面储物柜,对于有大量储物需求的业主来说再合适不过了。

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将客厅与餐厅、客厅与老人卧室之间的平开门都更换为木质推拉门,更加方便未来轮椅的通行使用。

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客厅木质推拉门平日为打开状态时,通过专门设置的镜子,家里其他人在餐厅或厨房,就可以随时观察到在看电视的老人的情况。

镜子旁边的小夜灯,从老人卧室一直延伸至卫生间,还在老人床头还设置了一键开关,半夜上厕所再也不会磕磕绊绊了。

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对于上了年纪的人来说,摔倒是非常「致命」的。因此地面不仅要防滑,而且硬度也比较关键。

全屋的干区,除了南北阳台,选用的是「弹性橡胶地材」,弹性好,抗冲击,防滑性极强。非常适合有老人的家庭。此外,厨房餐厅区域还额外增加了防水层。

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#05卫浴空间,无障碍设计最重要的区域

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原始如厕区

改造后的如厕区,改成壁挂式智能马桶。同时还在台面的右手边增加了一个 mini 洗手盆,解决之前上完厕所没地方洗手的问题。

右侧墙上安装了紧急呼叫按钮,TOTO 纸巾架自带的助力扶手,有助于老人抓握使劲。

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日本进口的厕所折叠门(下图左侧折叠门)考虑到防水问题,自带了小门槛。为了老人的安全,以及未来推轮椅进出的可能,@王三毛儿 特意在门内外两侧加装了成品橡胶坡,防患于未然。

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洗衣机放在淋浴间外面,但却把老人卧室的一扇房门堵住了。

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原始淋浴区

拆除掉淋浴间原有的轻质隔墙后,与定制家具相结合设计成隐形门,避免了一进户门正对淋浴间开门的视线尴尬。

左侧隐形门与地面完全无高差,右侧利用新建墙体增加了一组储物空间。储物柜下部预留插座,可收纳吸尘器清洁工具

最重要的是右侧老人卧室的门终于可以打开了,动线合理,老人使用方便了许多。

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淋浴间内部镜柜,将原有管道巧妙隐藏,出于日常维修方便,有阀门的部位全部做成开启扇。

镜柜上下均预留了灯带。洗面盆龙头选择了升降可抽拉式,非常适合有老人的家庭使用。

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拆除原有浴缸改为淋浴,通过淋浴隔断划分干区湿区。取消推拉门的设计,方便日后轮椅进出,日常使用的话,用浴帘来进行视线的遮挡即可。

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屋主自己购置了防滑淋浴椅,座面有导水孔,且贴合人体温度,不冰凉。地面使用的是日本进口的「防滑型发泡多层橡胶地材」,专门应用于浴室等湿滑场所地面,防滑性能更优。

墙面也选择了成品防水墙板,双重保障。和如厕区一样,同样安装了紧急呼叫按钮,以防万一。

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#06卧室空间方便照料老人日常起居

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房原始卧室空间

改造后的老人卧室,左手边是通往客厅的推拉门,改变淋浴间入口后,北侧的门也打开了,进出淋浴间更加方便。

两个门环绕老人卧室形成了一条洄游路线,方便老人通往各个空间,也有利于空气对流通风。

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改造后的北卧室在老人卧室对面,为日后住家保姆预留,方便照料老人。目前暂时当做书房和客房来使用。书架、储物格、衣柜、榻榻米抽屉的组合,使得这间房间的储物功能十分强大。

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那么针对适老性住宅,都有哪些可以抄作业的地方:

无障碍设计尽量考虑周全:包括地面材质,扶手设置,消除门槛等;

② 老人物品众多,保证足够的收纳空间;

根据老人日常行为习惯进行特殊设计,比如厨房台面高度,日常动线安排等。

照明设备尽量选择柔和光源,或者用特殊材质吊顶弥补,房屋色调尽量简单。

智能家居提升老年居家生活,包括净水设施,智能马桶等。

最后,作为建筑师的 @王三毛儿,本着认真负责的职业精神,在此呼吁大家:房屋改造一定要谨慎进行拆墙、刨地等行为,尤其是老房装修。毕竟各个年代的房子管路敷设的方式、结构形式以及构造做法都不尽相同,必须个案个议,否则有可能会危及结构安全。

可千万不能为了「美丽」付出惨痛代价呀!

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