你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

2020-10-24 14:21:49 72点赞 535收藏 47评论

看过太多关于年轻人的房屋改造案例,颜值高的多,功能性强的也不少,但关于老年人的住房改造却少之又少。

事实上,大部分老人无论是与子女同住还是独居,其实都面临着一个棘手的问题——到底什么样的房屋才适合老人居住?直到看到住友@王三毛儿和团队为老年人改造的住房项目时,决定将此分享给大家。

房屋信息户型 4 室

使用面积 105 ㎡

装修花费 20 万元

房屋位置 北京 东城

所有图片/描述均选自@王三毛儿

#01改造老破旧,建筑师可比你更擅长

住友@王三毛儿 是一名建筑师,机缘巧合接触到了适老化住宅改造项目之后,便一发不可收拾的扎了进去。

她凭借丰富的工作经验加上女性特有的细致体贴,改造了这个房龄将近 30 年,住着三位老人(上了年纪的夫妇+80多岁的母亲)的家。

原来的房屋:
玄关狭窄,形同虚设;

过道采光极差,缺少独立餐厅;

众多管道裸露且因为年久失修锈蚀严重;

整屋剪刀墙,无法拆除。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房
改造后房屋:

① 借用卧室一角,延伸玄关空间;

② 拆除轻质墙体,获得独立餐厅;

③ 老旧管道水电通通优化处理;

增加大量收纳空间;

适老化设施遍布家中各个角落

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

#02借用卧室一角,玄关多出个「次净衣」空间

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

原始玄关

改造后的玄关,左侧玄关柜储物空间充足,强弱电柜也隐藏其中。

玄关柜下侧悬空,附加灯带,用来放置平时穿脱的鞋子;中间漏空处,除了可以放一些零碎物品之外,最重要的功能是可以让老人当扶手来支撑。

右侧墙面设置了出门穿衣镜和可折叠的穿鞋凳,方便老人进出门整理仪容和坐着换鞋。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

原有玄关可利用面积有限,于是借用了隔壁夫妻卧室原来的衣橱空间,把卧室门向内推移,玄关空间得以延伸至拐角。

增加了「次净衣」空间,解决了「秋冬大衣没处挂」的问题。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

#03餐厨空间,不再是家中「老大难」

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

原始餐厨空间

表面上的「老破旧」不说,老房改造的硬骨头——非「管道」莫属。密密麻麻、杂乱无章不说,走向不合理、破损腐蚀严重更是要命。

在没有原始图纸的情况下,将整个屋子里面原有的上下水、强弱电、暖气管道,全部进行了优化和调整。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

解决好「老大难」问题,剩下的就是「空间整合」的事儿了。

@王三毛儿 决定拆除全部的轻隔墙,整理合并了餐厨空间的动线,开辟了独立的餐厅空间。虽然没有用特别的灯照设备,但吊顶采用「软膜天花」技术,光线漫反射,更柔和。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

餐厨区左侧的通高餐边柜,完全是利用新建墙体增加出来的。右侧墙上的木质搁板,除了置物功能,还能兼具扶手的作用。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

操作台根据女主人的身高定制,整个台面向南侧延长,扩大了厨房的使用面积,优化厨房的操作动线。全屋净水软水系统也都放在这个空间。同时也解决了冰箱、洗衣机的搁置问题。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

考虑到安全因素,墙角的燃气管只做刷白处理没有封包。

将热炒区北移至阳台,原来的灶台也更换为集成灶。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房


改造后北阳台增设了一组操作台面,弥补集成灶那侧临时置物不足的缺陷。开放式挂墙储物柜,满足住户日常柴米油盐的量贩式储存习惯。
你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

#04调整客厅布局,老人活动更方便

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

原始客厅

@王三毛儿 调整了客厅的功能布局,将电视墙与沙发墙位置互换,增加一组沙发靠在客厅入口右侧,解决原有客厅座位不足的问题。

取消了南阳台和客厅之间门槛,减少了老人进出跌倒的隐患。(全屋除了如厕区,一律取消门槛)

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

改造后的南阳台,宽敞明亮,日常用于衣物晾晒,老人晒太阳也有了去处。还利用窗下墙内凹的空间,满墙打造了一整面储物柜,对于有大量储物需求的业主来说再合适不过了。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

将客厅与餐厅、客厅与老人卧室之间的平开门都更换为木质推拉门,更加方便未来轮椅的通行使用。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

客厅木质推拉门平日为打开状态时,通过专门设置的镜子,家里其他人在餐厅或厨房,就可以随时观察到在看电视的老人的情况。

镜子旁边的小夜灯,从老人卧室一直延伸至卫生间,还在老人床头还设置了一键开关,半夜上厕所再也不会磕磕绊绊了。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

对于上了年纪的人来说,摔倒是非常「致命」的。因此地面不仅要防滑,而且硬度也比较关键。

全屋的干区,除了南北阳台,选用的是「弹性橡胶地材」,弹性好,抗冲击,防滑性极强。非常适合有老人的家庭。此外,厨房餐厅区域还额外增加了防水层。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

#05卫浴空间,无障碍设计最重要的区域

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

原始如厕区

改造后的如厕区,改成壁挂式智能马桶。同时还在台面的右手边增加了一个 mini 洗手盆,解决之前上完厕所没地方洗手的问题。

右侧墙上安装了紧急呼叫按钮,TOTO 纸巾架自带的助力扶手,有助于老人抓握使劲。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

日本进口的厕所折叠门(下图左侧折叠门)考虑到防水问题,自带了小门槛。为了老人的安全,以及未来推轮椅进出的可能,@王三毛儿 特意在门内外两侧加装了成品橡胶坡,防患于未然。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

洗衣机放在淋浴间外面,但却把老人卧室的一扇房门堵住了。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

原始淋浴区

拆除掉淋浴间原有的轻质隔墙后,与定制家具相结合设计成隐形门,避免了一进户门正对淋浴间开门的视线尴尬。

左侧隐形门与地面完全无高差,右侧利用新建墙体增加了一组储物空间。储物柜下部预留插座,可收纳吸尘器等清洁工具。

最重要的是右侧老人卧室的门终于可以打开了,动线合理,老人使用方便了许多。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

淋浴间内部镜柜,将原有管道巧妙隐藏,出于日常维修方便,有阀门的部位全部做成开启扇。

镜柜上下均预留了灯带。洗面盆龙头选择了升降可抽拉式,非常适合有老人的家庭使用。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

拆除原有浴缸改为淋浴,通过淋浴隔断划分干区湿区。取消推拉门的设计,方便日后轮椅进出,日常使用的话,用浴帘来进行视线的遮挡即可。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

屋主自己购置了防滑淋浴椅,座面有导水孔,且贴合人体温度,不冰凉。地面使用的是日本进口的「防滑型发泡多层橡胶地材」,专门应用于浴室等湿滑场所地面,防滑性能更优。

墙面也选择了成品防水墙板,双重保障。和如厕区一样,同样安装了紧急呼叫按钮,以防万一。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房


#06卧室空间方便照料老人日常起居

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房原始卧室空间

改造后的老人卧室,左手边是通往客厅的推拉门,改变淋浴间入口后,北侧的门也打开了,进出淋浴间更加方便。

两个门环绕老人卧室形成了一条洄游路线,方便老人通往各个空间,也有利于空气对流通风。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

改造后的北卧室在老人卧室对面,为日后住家保姆预留,方便照料老人。目前暂时当做书房和客房来使用。书架、储物格、衣柜、榻榻米抽屉的组合,使得这间房间的储物功能十分强大。

你在嘲笑父母审美,她却已经装出教科书级的养老房

那么针对适老性住宅,都有哪些可以抄作业的地方:

无障碍设计尽量考虑周全:包括地面材质,扶手设置,消除门槛等;

② 老人物品众多,保证足够的收纳空间;

根据老人日常行为习惯进行特殊设计,比如厨房台面高度,日常动线安排等。

照明设备尽量选择柔和光源,或者用特殊材质吊顶弥补,房屋色调尽量简单。

智能家居提升老年居家生活,包括净水设施,智能马桶等。

最后,作为建筑师的 @王三毛儿,本着认真负责的职业精神,在此呼吁大家:房屋改造一定要谨慎进行拆墙、刨地等行为,尤其是老房装修。毕竟各个年代的房子管路敷设的方式、结构形式以及构造做法都不尽相同,必须个案个议,否则有可能会危及结构安全。

可千万不能为了「美丽」付出惨痛代价呀!

展开 收起

隔热棉保温棉防冻自粘阳光房玻璃楼顶隔热板膜耐高温防水保温材料

隔热棉保温棉防冻自粘阳光房玻璃楼顶隔热板膜耐高温防水保温材料

45元起

九牧(JOMOO)台下盆陶瓷盆卫生间洗手盆防溅水抗菌易洁单盆面盆家用(不含下水) 【抗菌方形台下大盆】12755 【抗菌方形台下大盆】1275524年1月

九牧(JOMOO)台下盆陶瓷盆卫生间洗手盆防溅水抗菌易洁单盆面盆家用(不含下水) 【抗菌方形台下大盆】12755 【抗菌方形台下大盆】1275524年1月

349元起

赛磊那 顶泰高前置发泡胶泡沫填缝剂欧洲环保认证 隔音隔热门净味无甲醛 高前发1支装(引管)

赛磊那 顶泰高前置发泡胶泡沫填缝剂欧洲环保认证 隔音隔热门净味无甲醛 高前发1支装(引管)

34.9元起

阿纳缇玻璃胶防水防霉中性透明灰色厨卫收边墙纸美容密封硅胶 半透明

阿纳缇玻璃胶防水防霉中性透明灰色厨卫收边墙纸美容密封硅胶 半透明

85元起

奥鹏(AOPENG)梯子家用伸缩梯人字梯家用多功能楼梯扶梯四步梯加固工程梯 一踩即收*告别夹手*-四步梯

奥鹏(AOPENG)梯子家用伸缩梯人字梯家用多功能楼梯扶梯四步梯加固工程梯 一踩即收*告别夹手*-四步梯

225.67元起

必美比利时强化复合地板地热适用北欧风家用环保地暖624 1平方

必美比利时强化复合地板地热适用北欧风家用环保地暖624 1平方

389元起

现代简约铝合金实心拉手 拉丝橱柜抽屉衣柜门把手五金配件

现代简约铝合金实心拉手 拉丝橱柜抽屉衣柜门把手五金配件

3.75元起

千居美 GY06军车绿 氟碳漆 特种防锈漆金属漆防腐漆油漆涂料【工厂直供企业采购】6KG 哑光

千居美 GY06军车绿 氟碳漆 特种防锈漆金属漆防腐漆油漆涂料【工厂直供企业采购】6KG 哑光

360元起

千居美 沥青船底漆强耐泡水环氧沥青漆船舶漆 防锈漆金属漆油漆涂料20KG

千居美 沥青船底漆强耐泡水环氧沥青漆船舶漆 防锈漆金属漆油漆涂料20KG

350元起

雨虹防水 12倍时效0级防霉玻璃胶 厨卫密封胶美容胶 透明

雨虹防水 12倍时效0级防霉玻璃胶 厨卫密封胶美容胶 透明

56.3元起

美缝剂施工工具电动清缝机瓷砖清理切割机地砖开槽清缝锥

美缝剂施工工具电动清缝机瓷砖清理切割机地砖开槽清缝锥

59元起

小滚刷补墙漆墙面自刷乳胶漆白色大滚筒墙壁白墙自喷修复修补

小滚刷补墙漆墙面自刷乳胶漆白色大滚筒墙壁白墙自喷修复修补

3.8元起

立邦隔音棉阻尼片下水管吸音棉卫生间吸音强消音管道隔音材料自粘 110型隔音棉+阻尼片[2cm加厚*5米

立邦隔音棉阻尼片下水管吸音棉卫生间吸音强消音管道隔音材料自粘 110型隔音棉+阻尼片[2cm加厚*5米

169元起

艾瑞科梯子家用折叠梯人字梯楼梯踏步板加厚伸缩便携多功能登爬楼梯 碳钢温柔粉六步梯

艾瑞科梯子家用折叠梯人字梯楼梯踏步板加厚伸缩便携多功能登爬楼梯 碳钢温柔粉六步梯

143元起

防水胶带楼房屋顶漏水自粘补漏王裂缝堵漏房顶补漏彩钢瓦接缝漏水

防水胶带楼房屋顶漏水自粘补漏王裂缝堵漏房顶补漏彩钢瓦接缝漏水

2.04元起

304不锈钢可折叠支架活动伸缩三角支撑架层板托架隔板墙上置物架 6寸黑色送安装配件2支装【不可折叠】

304不锈钢可折叠支架活动伸缩三角支撑架层板托架隔板墙上置物架 6寸黑色送安装配件2支装【不可折叠】

7元起
47评论

  • 精彩
  • 最新
提示信息

取消
确认
评论举报

相关好价推荐
查看更多好价

相关文章推荐

更多精彩文章
更多精彩文章
最新文章 热门文章
535
扫一下,分享更方便,购买更轻松