酒店退房不查房,真不是信任你,是这笔账算得太清楚了

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7. 南京,男子花1700元订了一间客房,最后,酒店把他1000元的押金也给扣下,理由是男子没有回酒店睡觉,倒是他的朋友在酒店休息。大家都觉得酒店的规矩怎么有点多呢? 何先生经常出差,单位待遇不错,跟南京丽思卡尔顿酒店签了协议价。协议价这东西说白了就是酒店让利给合作单位员工,图的是稳定客源。 9月18日那天,何先生在网上花1700元订了一间客房,到前台办了入住登记,缴了1000元押金。当晚他有事外出,一夜没回来,房间实际是他朋友住的。退房时酒店把押金扣了。 酒店给何先生发的短信写得很清楚:该订单未由本人实际入住,不符合协议价适用条款,需按9月18日门市价2740.1元结算,线上已付1700元,差额1040.1元,押金结算1000元,还差40.1元请补付。 何先生想不通:我订的房间,朋友住一下怎么了?酒店说,协议明确规定协议价只用于单位员工本人入住,非本人入住酒店有权拒绝,一旦发现就不能享受协议价,得按当日挂牌价结算。 何先生那句话在普通散客市场价订房里成立,但在协议价合同里不成立。协议价不是普惠福利,它是酒店与何先生单位之间的对价关系。酒店让利降价,对价条件就是仅限单位员工本人因公入住。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。何先生享受了比普通人低上千元的价格,却把房间交给朋友住,在民法上这叫享有合同优惠权利、却规避合同附随义务。 酒店代订这事本身就不只是违约的问题。何先生让朋友以自己的名义入住,实际入住人与登记人不一致,违反了治安管理处罚法第五十六条关于住宿实名登记的规定。 北京市国达律师事务所合伙人朱立新指出,代订商家利用酒店会员权益帮他人代订,不仅违约而且违法。 江苏永衡律师事务所贺礼周律师补充说,如果实际入住人在入住期间涉及刑事犯罪,登记人要承担相应后果。 那酒店扣1000元押金合不合理?这里有个界限。顾客违约,只需要赔偿对方的实际损失——也就是协议价与挂牌价之间的差价。 酒店的实际差价是1040.1元,扣1000元押金是在差价范围之内,没有超出实际损失去惩罚消费者。 《民法典》第四百九十七条规定,提供格式条款一方不合理地加重对方责任的,该条款无效。超额扣款无效,哪怕顾客有错,商家也无权获利。 同类纠纷在法院怎么处理,紫阳县人民法院2025年判过一个案子。王某在酒店办了入住登记,住了13天,一直说是朋友在住,房费1378元不付。 法官向王某解释:办理入住登记时,王某与酒店之间已经形成了服务合同关系,无论实际入住人是谁,酒店都有理由相信是王某本人或经其同意的人在接受服务,费用要由登记人承担。王某后来把住宿费付了。 从《民法典》第五百零九条的全面履行义务,到治安管理处罚法第五十六条的实名登记要求,再到紫阳法院对登记人付款义务的认定,何先生这件事的法律逻辑是清楚的。 协议价是附条件的优惠,员工本人入住是酒店让利的对价条件,何先生没满足这个条件,酒店按协议规定要求按挂牌价结算,是在主张自己的合同权利。 何先生和酒店后来达成了和解,酒店不再追究他到底有没有从中牟利,但这一点不改变协议价本身的法律性质。 法国思想家卢梭在《社会契约论》里写过,人是生而自由的,却无往不在枷锁之中。优惠价格是一副对价打造的枷锁,钥匙就攥在履行约定的人手里。何先生把钥匙递给了朋友,门自然就打不开了。

8. 浙江杭州,男子到酒店里开房,支付100元办理入住。入住之后李先生进出洗手间时,一开始并没有留意门框上方,后来才发现洗手间的门框上悬挂着一条遗留的贴身内裤,这件事让李先生心里十分膈应。告知酒店之后,酒店也不肯给男子更换房间,更不肯退房费,酒店表示,不能直接满足男子的诉求。后来经过协商,才退还了90元房费。 这名住客就是李先生。李先生常到杭州出差,也多次住过这家酒店。真正让李先生介意的,不只是门框上留下了一件贴身衣物,而是客房已经完成退房清扫,又被重新交给下一名住客。 李先生前两次经过洗手间都没有抬头,第三次发现后,马上向酒店反映。酒店方面解释,保洁人员清扫时同样没有注意到门框上方的遗留物。 问题也由此变得具体,房间已经进入下一轮销售,清洁检查到底做到哪一步,消费者遇到这种服务瑕疵又该怎样处理。 类似争议并非没有司法案例可参考。2022年3月15日,最高人民法院发布消费者权益保护典型案例,其中的邬某诉某旅游App经营公司网络服务合同纠纷案,就发生在酒店预订环节。 邬某通过旅游App预订境外客房,页面显示到店支付,订单生成后银行卡却提前被扣除房款。邬某后来没有入住,要求取消订单并退款。平台认为服务条款已经说明部分酒店可能提前收取全部预订费用,因此拒绝退费。 法院没有只看平台写了什么,还考察普通消费者看到到店支付时会怎样理解。法院认为,提前扣取全部房费属于与消费者利益关系密切的事项,经营者应当以显著方式提示,不能把重要内容放在复杂条款中。 最终,法院支持邬某退还预扣房款的请求。这个案例与李先生的客房清洁问题并不相同,却说明酒店住宿从预订、付款到实际入住,都属于完整的服务合同过程,经营者提供的服务不能只理解为给出房间和房卡。 客房交付以后,卫生管理还有国家标准。2019年4月4日,国家发布GB 37487至2019公共场所卫生管理规范、GB 37488至2019公共场所卫生指标及限值要求,以及GB 37489.2至2019公共场所设计卫生规范第2部分住宿场所,相关标准自2019年11月1日起实施。 住宿场所被纳入公共场所卫生管理范围,客房清洁、公共用品卫生和内部卫生管理都有相应规范。门框上遗留前一位住客的贴身衣物,并不能仅凭这一事实直接推出某项卫生指标超标,但至少说明退房后的检查环节可能存在遗漏。 到了2026年3月15日,最高人民法院又公布鲁某诉某客栈服务合同纠纷案。鲁某提前14日预订十一黄金周三天两晚客房,支付1281元。订单约定预订成功30分钟后取消就要扣除全部预付款。 鲁某因为没有买到前往目的地的车票,在订房两小时后申请退订,客栈拒绝退款。法院审理时注意到,距离入住还有14日,客栈仍有重新销售客房的时间,因此没有机械按照全额扣款条款处理,而是结合实际损失、合同履行程度、二次销售机会和双方过错,判令客栈退还1000元。 再看李先生这次经历,90多元的房费不高,争议却不只是钱数。李先生发现遗留物后希望酒店及时处理,酒店若能马上核查房间、重新保洁或者安排同等级客房,纠纷可能不会继续扩大。 住宿服务发生问题后,退款多少不能简单套用固定比例,而要看服务履行程度、问题是否影响正常入住、经营者有没有及时补救。 最终酒店退还约90元房费,事情才告一段落。对住客来说,一间已经重新出售的客房,干净、整洁、完成必要检查,本来就是支付房费时最基本的期待。

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