买了一套800万的房子，反而使我更焦虑了......

闺蜜最近在上海买了一套800多万的房子，都说买房能让人安心，但是她说她非但没有感到安心，反而一天比一天更焦虑了。

因为房贷有400多万，每月需要还贷近3万,先生为了这个房贷，已经做了好几份兼职了。

自己呢，几个月前刚生产完，一直在家带孩子，没有出去工作。

一个人在家就容易胡思乱想，既担心房子出事，也担心先生出事。

万一家庭支柱遇到什么不幸，房贷怎么办？自己和孩子以后的生活怎么办？

这或许就是“有房人”的烦恼吧。

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其实提到房子这个保障要从两个方面去考虑。

第一个：考虑的是房子本身保障

第二个：考虑的是房子主人的保障

我们先来看看第一个：房子本身的保障。

很多人，包括我自己和身边的朋友，为了买房，背上了沉重的房贷负担，少则几十上百万，多则数千万。

不管是哪种情况，都会担心好不容易买的房子万一发生意外情况，怎么办？

比如，天津港大爆炸，波及的数千户家庭，比如，突如其来的水灾淹了几十栋别墅。

不管你是买的普通房子，还是千万的别墅，都要面对防不胜防的意外。

我们经常听到的一个问题是，如果我的房子遇到天灾人祸，有哪些保险产品可以买？

我们小区房子质量不好，楼下邻居就遇到了爆水管，折腾了一两个月，在外租房就算了，维修费用还得自己掏？

有没有保险可以买，来弥补这种损失？

还真有！今天就来推荐一款！

家财险，家庭最贵资产的保护伞。

先来看看家财险的保障范围：

1、房屋保障

房屋保障主要分三方面，分别是：

A、房屋主体

房屋主体很好理解，就是房子的主体建筑部分，是家财险保障的中心标的。

洪水、台风、泥石流、火灾、外来物体坠落等造成的房屋主体结构受损，那么家财险就可以根据合同进行保障。

B、室内附属设备

分为两类：

一类是附属设施，比如车库，储藏间，天井，庭院，围栏等。

一类是固定安装的供电，供水，供暖管道，线路，设备等。

C、室内装潢及室内财产

置于室内的家具、家用电器（便携式家电一般除外）、床上用品、厨房和卫生间生活用品等，都是室内财产。

2、第三者保险

因为一些意外原因，致使第三者遭受人身伤亡或财产损失，需要承担经济赔偿责任的。

比如，因为家里火灾，导致隔壁邻居也遭受损失，认定需要赔偿邻居损失的话，保障范围内的损失，由保险公司承担。

3、室内盗抢险

家里进贼，经公安部认定确系外部人员入室作案，或有明显现场痕迹的，保险公司也会依据合同，按公安认定的盗抢损失、损毁，给予赔付。

比如说，家里进贼，被偷了2000元，已经报案，这种情况，是可以向保险公司申请赔付的。

4、管道爆裂或渗漏责任

有人关心的室内管道破裂，导致家里需要维修，如果有这个保障，也可以申请赔付。

5、居家责任

居住时发生意外事故，造成租客及同住人的损失或伤亡，也可以凭合同去找保险公司理赔。

还有一些可能包含用电安全，便携式家用电器安全保障等等。

家财险目前单家保险公司可买的额度都不是特别高，如果家庭房产金额比较大的话，可以多家购买。

不同类型的房子，适用的产品都是不同的。如果想购买家财险的朋友，可以带上资料私聊我。

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我们再来看看第二个：房子主人的保障。

房子主人和房子之间最直接的关系就是债务关系了。

所以我们需要考虑的是：如果家庭经济支柱万一遇到不幸，自己无法正常还贷，有没有保险可以保障？

前段时间社群里的一个读者，就遭遇到了这么不幸的情况，大家看之前的这篇文章《110万重疾险+寿险理赔实例：脑出血猝死》，太太直接用其中的80万来还完房贷。

现在绝大部分的家庭，都是夫妻作为家庭的顶梁柱。很多人担心的是，一旦一方出现身故，房贷能否正常还上。

这种情况，可以考虑配置定期寿险。

定期寿险，就是身故了，直接赔付一笔钱，不区分疾病还是意外身故，买多少赔多少。

经常会有人问我们，定寿如何买？怎么考虑保额和保障期？

首先，保额的话需要考虑的是能够覆盖房贷。保障期呢，覆盖房贷年限。

具体来说，寿险可以按照房贷的金额，及还贷期，家庭经济来源的占比进行考虑。

举个例子，家里有100万房贷，贷30年，丈夫收入占家庭总收入60%，妻子占家庭总收入40%。

那对应的，丈夫考虑购买60万，保障期为30年的定寿，太太考虑购买40万，保障期为30年的定寿。

当然这只是考虑房贷的一个因素，如果再考虑小孩以后的教育和老人的抚养费用，那么保额可根据当地的教育、生活水平再适当增加。

我们再来看看具体产品。

以目前最多人选的大麦2021寿险为例：

30岁男性，100万保额，保到60岁，交30年，保费是1090元；

30岁女性，100万保额，保到60岁，交30年，保费是589元。

几百块、一千块就能买到百万的身价保障，还犹豫什么呢？

有些朋友的经济负担比较重，担心保额不够，可以考虑几家保险公司一起买，但是需要看好行业保额限制，安排好投保顺序，具体不懂的可以私信我。

社群里就有一位读者最高买到了3000万保额。

好了，今天就聊到这，希望家财险和定期寿险能够缓解各位“有房人”的焦虑，让大家生活更安心！