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没有佛山户口,也可在限购区买房?操作指南来啦!

2020-03-25 14:19:32 0点赞 1收藏 0评论

创作立场声明:本人为恒荣从业人员,有机会学到一些专业知识。然而每个人立场不同,内容会有所偏重。客观与否,还请各位值友指正,期待深入交流和探讨!您的每一个小小的见解都将给他人来启发!

疫情给人非常深刻的体会,一定一定要有套自己的房。要不然隔离都住的地方,太惨了!

买房的需求,会在疫情结束后集中爆发吗?有这可能!

很多城市限购,并不是想买就能买的。问题来啦!什么条件才能在佛限购区买房???


没有佛山户口,也可在限购区买房?操作指南来啦!

进入2020年,在佛山买房,关于购房资格有了新变化!

先是人才住房政策资格的放宽,后是优粤佛山卡T卡申领条件变更。至此,非佛山户口在限购区购房门槛大大降低!

自2017年佛山划分限购和非限购区以来,2年多限购区域并没有调整过。

一二手限购区域:禅城全区,南海桂城、大沥、里水,德大良、陈村、北滘、乐从。限购条件:

①本市户籍限购区域内限购 2 套;

②非本市户籍限购区内购房,需提供2年内累计1年以上社保或个税证明,且限购 1 套。

虽说限购政策没有变化,但佛山针对人才住房方面的政策却有了大大的变化,尤其对于非佛山户籍人士来说,无需1年社保/个税,符合相应条件,也能在限购区买房了!


没有佛山户口,也可在限购区买房?操作指南来啦!

优粤佛山卡可购限购区2套

2019年11月,佛山市发布《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》,持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才,享受我市户籍人口购房政策。

2020年3月18日,佛山市人力资源和社会保障局发布了《关于新冠肺炎疫情期间优化优粤佛山卡T卡申领工作的通知》,对优粤佛山卡T卡申领对象进一步放开:具有中专学历或大专学历或国家职业资格四级(中级工)证书或国家职业资格五级(初级工)证书的人才可申领优粤佛山卡T卡。

也就是说,T卡申请主要满足两样即可:劳动合同(聘用合同)+中专/大专学历(资格证书)。

与注册地或办公地在佛山市的用人单位签订劳动合同或聘用合同的产业人才和技能人才,且满足以下其中一条:

(一)具有中专学历;

(二)具有大专学历;

(三)具有国家职业资格四级(中级工)证书;

(四)具有国家职业资格五级(初级工)证书。

由于,非本市户籍,只需申领优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡其中之一,无需社保或个税要求,即可在佛山限购区买房。而根据目前佛山市户籍人口购房政策,佛山户口可在限购区买2套。拥有优粤佛山卡的人才可以在佛山限购区买2套住宅。


没有佛山户口,也可在限购区买房?操作指南来啦!



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本科及以上学历购首套房不受限

根据《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》规定,“在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才,

首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。”

值得注意的是,首套是指佛山首套!外地有房也能买!这里的本科学历包括了非全日制、自考、函授等。

这种通过本科学历条件购房的,则不需申领优粤佛山卡,主要需要有学历证明/职业资格证书+工作证明即可。需提供一下材料:

1、《购房人申明陈述书》;

2、婚姻、身份证、户口本等(验原件收复印件);

3、有工作单位的:提供劳动合同、聘用合同、社保、个税之一;创业或灵活就业的:提供营业执照、社保、个税之一;

4、学历证书或职业资格证书(验原件收复印件)。

值得一提的是,根据此前操作指南公布的《购房人申明陈述书》显示,无论是以优粤佛山卡申请,还是本科学历申请,所指的拥有住房套数,均指家庭在佛山市持有的住房套数,外地有房也能申请购买。


没有佛山户口,也可在限购区买房?操作指南来啦!

购买门槛是降低了,这对于一直想要买房,又嫌入户麻烦的的小伙伴来说,是大大地利好啊!

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