全能监理讲预算 篇四：监立方：邻居装修光水电就比我家贵3万，进去看完沉默了

大家应该都知道，装修行业的利润空间是比较大的。

前几天监理师傅去帮业主巡检，碰上邻居家业主过来参观。

聊了几句之后，师傅发现邻居家也在的户型和客户的家差不多，但水电费用足足高了三万。

于是巡检完之后，师傅顺带去邻居家帮忙看了一下，发现虽然现场横平竖直做的十分好看，但不仅问题不少而且价格几乎比市场价翻了好几倍！

水电改造的利润

纵观装修的全过程，业主最看重的环节就是水电改造。

而装修公司最“上心”的环节，也是水电改造环节。

因为装修公司在水电环节获得的利润，一般可以达到一单装修利润的30%左右。

业内现在有不少工头都不愿意做整装了，单单去接二手房的水电改造来做，一年下来养活几十个工人没问题。

不为别的，就是因为水电环节猫腻多，而业主又十分重视，认为多花钱也值得。

但是业主花高价就一定能把水电做好吗？

答案是否定的。

水电改造的常见猫腻：

一般来说，装修公司在水电环节“哄骗”业主的手段无非这二点：

欺负业主不知道本地水电改造的单价，高价坑钱或低价吸引业主下单再增项；

欺负业主不知道水电细项所包含的施工内容，将一项工艺分成多项来重复收费。

所以，针对以上两点，监立方为大家准备了武汉本地的水电市场价和细项包含的工艺内容，供大家参考。

水路费用报价

PVC排水管5-25元/米（管径会导致价格差异）

PVC排水管件10-30元/个　直径20PP-R给水管：5-6元/米（依据品牌型号不同，价格会存在一定差异）

直径25PP-R给水管：6-9元/米（依据品牌型号不同，价格会存在一定差异）

PP-R给水管管件10-20元/个

顶部水管悬吊件：100-200/项（塑料材质）

二次改造排水管位置：500-800元/项

水电开槽费用：5-8元/㎡（建筑面积）

电路费用报价

1.5方电线：单股线100-110元/卷；多股线110-120元/卷（照明线路用1.5方即可）

2.5方电线：单股线160-170元/卷；多股线170-180元/卷（插座开关用2.5方）

4方电线：多股线280-290元/卷；单股线250-260元/卷（柜机空调专用）

6方电线：单股线380-390元/卷；多股线440-450元/卷（中央空调专用）

电工套管：

2.6M直径16线管2.5元/根

2.6M直径20线管3.5元/

普通空开18-55元/个（因品牌型号不同，价格会有所差异）

强弱电箱普通款110-400元/个（一般弱电箱100元/个,安装费300元/个）

电路施工费用报价：

水电改造总项目平方报价：125-180元/㎡（包含水电项目所有人工以及辅材）

备注：以上价格为监立方资深造价师经验统计（武汉地区），因各地装修报价不同可能会有一定差异。但是如果您是武汉的业主，如果装修公司的水电报价超过以上价格的20%，那么绝对是在坑您的钱。

后记

验房就找监立方