装修公司老板带你看工地——办公室装修的一些注意事项和特点

上图

这是一套已经装好的办公空间。时间也有点长，估计也忘的多了，干货不多，大家就凑活看看。

这是一个地下室，地下室的特点是潮湿，因此在砸完墙之后要提前考虑防水，否则会产生装修完墙面返潮，腻子粉和乳胶漆脱落的情况，也可以在墙面完成之后每个房间单独刷，但是这样不但费工费料，效果还不好，适用于前期忘了，后期补救的措施。，说的就是我。之前一个项目提前做了，300平方，花了5000多，因为只是防潮，因此买上两卷防水的丙纶布铺上去，做好水泥砂浆垫层就好。

就是这种的，因为便宜尽量买纯料白色的，再生料可能会老化快。

这样就可以达到防潮作用，之前项目五年了，没有出现类似问题。

而这个项目并不是真正的地下室，而是将地下整个挖空了，是一片敞开的空间。，就没有考虑到。然后有一天隔壁打印店的老板想找我们给他做个吊顶的时候发现他的地面提脚线在长毛起皮。

像这样。糟糕，现在已经做不了丙纶布了，只能刷防水了

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300多个平方的地面面积，已经隔好墙了，算下来得有400多，20桶，然后4个人刷了两天，刷上去都是人民币啊，一万多没了。

想起之前的一个精装修别墅，房子是已经装好的，但是地下室只有白墙和水泥地，然后找到我上去给装修个影音室，哪天的雨很大，去了之后，在地下室昏暗的空间里发霉的潮湿空气扑面而来，业主问这个可以解决么？我说这个没问题，新风做一下，地下室都是这么弄的，转了一圈，最后还是算了，因为在房子的角落里都看见渗出来的水滴，甚至在一米高的位置都有。这个问题就很复杂了，这可能就是初期回填的问题了。最后只能作罢，回头找开发商看看有什么办法，实在不行就只能做个仓库了。

然后业主带我参观了他们家，确实很豪奢，大理石用的很多，基本上是往欧式宫殿的方向去的，五米高的挑空，一个巨型的水晶灯落在客厅中央，一根单独的柱子也是用大理石花式包裹。

去厨房洗了个手，龙头是摩恩的。

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而且设计方正常都给的是轻钢龙骨双层石膏板隔墙，然后中间用木工板打底，最后开会，考虑防潮问题，决定换了，改成轻质隔墙。

厕所本身没有，需要另外做，需要砸开地面，挖一条宽300mm深度起步300mm，通出去大概400mm深度的排水沟，然后把管子下进去。而这条沟却费了大神，我们的工人用了三天时间都没有掘进一米，足足有三十公分厚，而且至少是强度c30的混凝土，这混凝土不要钱啊。

最后在外面找了专门破碎地面的工程队，人家开口要3000，后来以2600成交，然后来了七八个人，带了比我的破碎工具大得多电镐，大概三个小时搞定。

我的是这种。

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我试了下他们的工具，比我的重，然后老板说他的机器和镐头比我的好。

至于为什么会不合常理的这么弄，想起来在另外一个工地地上的情况。

有一家厂区，电梯和厕所相连，电梯间里总是满满的水，肉眼可见那一部分整体下沉，去修理挖开来看是地面的回填层整体下沉，直接拉坏了给水管，然后导致水全部渗进了电梯间，老板告诉我一个月多了八万的水费才排查的发现的。

问题就是土方工程大多是本地的村民村长之类的恶霸承揽，然后这些人根本不管工程质量，回填就是把土一次性推进去，有点责任的还给你夯两下，不负责任的直接了事。问题是你还不能自己做，最后就是三两年之后扯皮，施工方的质保金往往都拿不到，业主也很痛苦。

回到这里，估计是这个施工方以前碰到过这种问题，所以在回填的部分直接用30公分混凝土，间接的解决了这个问题，只是给我制造了些麻烦。

这是这个项目有特点的地方，开放式办公区，按对接的部门经理的话说，谁不听话放这里。

这个吊顶也很流行，去了很多地方，都是这个，不过我们这个用的是铝方通，其他都是很薄的铝单板，价格差4倍，但是质感确实好，这个感觉就是木头吊上去，便宜的就是显示出效果和层次感，没有质感。

地面部分，大厅是瓷木地板，然后设计方给了个方案，按着铺就行，墙面顶面颜色基本上来匹配就是了。室内部分都是200*200的块毯。

另外一个有特点的地方是会议室。

第一个是这个旋转门，关闭了就是封闭是会议室，打开了就是敞开么空间，设计感还是很不错的，要是用普通的办公高隔显得没什么特点。

第二个就是这个调光玻璃，插上电是喷砂的效果，关闭了就是普通的钢化玻璃，还是个弧形。跑遍本地市场都没有找到，甚至用上了深水宝，最后说就是一张纸。

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但是只卖货，不安装，因为以前没有弄过，着实费了一番功夫，最后找了给作玻璃的人，斥巨资从广东发货，专门的人来安装，不到十个平方，接近两万。

这个形象墙也花了不少钱，光着些假绿植就跑了好几次轻工市场，然后找的设计师花了一整天插上去的。

然后就是卫生间的东西都是箭牌的。

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灯具除了特殊造型一般都用雷士的。

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开关面板用的是鸿雁的。

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本地名牌产品，刚好有朋友卖这个，就是它了。

大品牌的故障率低，品控也好，亮度均匀，光衰也少。如果不是非常多得话，少的故障率也是成本节约，去一次维修基本的成本就接近500，够买十几个了。

大概就这么多了。