1月1日起，一城宣布取消公摊!已实现“0公摊”西安多盘早

随着此次湖南衡阳正式取消房屋公推面积后，未来是否会有更多城市跟进，现在谁都无法预测。但更想跟大家聊聊的是，如果取消公摊面积后，又会造成哪些影响?

首先：取消公摊面积购房者的心里舒服了，但可能单价就会变相被提高，毕竟在土地成本、渠道费用高昂的今天，房企的利润已经被大幅缩减，在销售面积又被迫减小的情况下，房企总要想办法挽回成本，所以取消公摊面积到头来可能只是玩的一场“数字游戏”

举个例子大家可能就会体会的到、平时买水果，会发现往往那些去皮切好的水果售价都要比带壳的水果价格高出不少。

品一品是不是跟“公推面积”有异曲同工之妙?其次，如果真的取消了公摊面积，房价可能没降，反而品质却先严重下降。

因为我们现在在示范区看到的那些各种装修精美、充满仪式感的下沉式会所、首场入户大堂、电梯间等，这些空间都是算在公摊面积里的。

虽然全国层面取消公推面积还有很长的路要走，但包括西安在内，已有越来越多的城市都在开始通过松绑建筑设计规则，通过放松阳台尺寸限制、鼓励露台等半开放式设计、支持空中绿化面积不计入容积率等方式，侧面助推开发商提升项目的得房率。

尤其是对于第四代住宅遍地开花的西安，可以看到已经有越来越多“零公摊”或“得房率超100%”的项目入市。并且，从最近新房市场中新入市的第四代住宅项目来看，赠送的面积也越来越疯狂。