央行4天净回笼近4000亿,意在“警示”股市楼市?流动性的拐点到了吗?
央行公开市场今日进行1000亿元人民币7天期逆回购操作,因今日有2500亿元逆回购到期,净回笼1500亿元。
本周以来,央行已连续4日通过公开市场操作实施净回笼:
周一,到期2425亿元TMLF,投放20亿元,净回笼2405亿元;考虑到本月已续作5000亿元MLF,且本月到期3000亿元MLF,当日实际回笼资金405亿元;
周二,到期800亿元央行逆回购,投放20亿元,净回笼780亿元;
周三,到期2800亿元央行逆回购,投放1800亿元,净回笼1000亿元。
周四,到期2500亿元央行逆回购,投放1000亿元,净回笼1500亿元。
本周前四日,央行累计净回笼3685亿元。
1月27日,银行间存款类金融机构质押式回购隔夜品种(GR001)和7天期品种(GR007)加权平均利率继续攀升,逼近3%,隔夜利率达到2015年以来最高水平。交易所国债逆回购品种的GC001和GC007利率“倒挂”趋势继续扩大,GC001利率盘中升破5%。
意在“警示”股市楼市?
1月26日央行货币政策委员会委员关于局部泡沫已经显现的观点在市场传开,引发A股剧烈震荡。马骏强调:“有些领域的泡沫已经显现,去年我国几个主要的股市指数都大幅上升,接近30%,在经济增速大幅下降的情况下出现如此牛市,不可能与货币无关。另外,最近上海、深圳等地房价涨得不少,这些都与流动性和杠杆率的变化有关。”
中信证券首席固收分析师明明认为,在连续缩量续作逆回购以及央行马骏关于股市以及房地产市场泡沫的评述后,市场对央行货币政策转向收紧产生了较大的担忧。当前时点或确实面临着货币政策短时间内快速收紧的局面:广义上,M2、信贷与社融增速的拐点大概率已经出现;狭义上,出于对房价以及资产价格的担忧,后续可能会面对波动性更大的资金面环境。
从2020年底开始,以深圳、上海为代表的一线城市楼市异常火爆。7天之内,上海、深圳、广州、杭州、合肥5地出台调控政策,以加强限购、收紧房贷、保障刚需等手段抑制“抢房潮”。住建部迅速反应,赴沪深等地调研督导。
明明认为,平抑房地产泡沫风险是货币收紧的理由。出于对“房住不炒”政策的坚定执行,部分城市已经出台了一些限购限贷的措施;与此同时,央行也收紧了银行间流动性以配合信贷投放的收紧。从历史经验看,2019年4月2、3线城市二手房价增速触及8%,后续信用投放即有收缩;而去年年末一线城市二手房价同比涨幅已经达到8%,当前政策层也已经开始应对。
流动性的拐点到了吗?
明明认为,近期部分城市房价快速上涨已经使得央行收紧了房地产领域信贷投放,同时房贷集中度控制或将自然抬升房贷利率,配合各地房地产调控政策达成“房住不炒”的意图,或将不可避免的带来广义流动性增速的下滑。
央行马骏关于2021年M2增速“9%” 较为合理的相关表述或对应约10%-10.5%的社融增速以及10.5%-11%的信贷增速。在广义流动性拐点已现的基础上,央行对银行间流动性的态度将较为谨慎,以防“钱溢出来”;考虑到货币政策取向仍然强调“不急转弯”,明明预计例如升准或者加息这类紧缩政策将不会出现,但银行间流动性波动性将会上升。
恒大经济研究院院长任泽平近日发表研报称,2021年1季度前后,随着经济复苏的顶部区间正在到来,通胀预期抬头,货币政策回归正常化,信用政策结构性收紧,我们正在迎来广义流动性的周期性拐点。
不过对于政策会否全面转向,任泽平也给出了否定的解读。任泽平表示,2021年,经济环比韧性较强,但面临全球疫情严重、小微企业困难、就业压力大等挑战。这些因素不支撑货币金融政策的明显收紧,更多是货币政策正常化和结构性信用政策调整。
1月26日下午,央行行长易纲在达沃斯论坛上的讲话也验证了上述判断。易纲表示,中国的货币政策将继续支持经济,中国不会过早退出支持政策。
(来源:金融界)

难道不是吗,长痛不如短痛,真的把房卖了去买新的到头来债务增加拍拍屁股走人
正荣紫阙台
长条形具体是哪个地方
又要涨价了!
房价根本不会降的,别做梦了。降了哪来的财政收入?现在盛世的本质就是烧了三代人的积蓄!鹅城的钱都已经花到90年后了,兄弟,房价这辈子都不会降,
当小白都开始入世的时候,基本上行情都快结束了
我新买的基金再涨点就不亏了,到时候赶紧卖了跑路,不玩了不玩了
房产税,短期(5年起),不可能来的。6个钱包还没拿完呢。
是的,,,
美国那是因为有全世界人民来给他们
印钱买单 中国不可能这样搞 物价会飞起的
镰刀一挥 就是猛
重庆早就试点了 不过我觉得短期内不可能推广 重庆市个人住房房产税税率征收标准为:独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍>至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍>以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套>以上的普通住房,税率为0.5%。
武汉吧?那长条型三面围着的地真是屎一样,当初周围房价还不到一万六。炒大便就要付出代价。当然不排除出让金有返点之类的py交易
比例不好说。但房产税就是代替土地出让金来解决财政的,一锤子买卖变细水长流。让房叔们也出点血啥的只是附加作用
现在都精确制导了 只有重要的地方炸一下 谁没事炸楼房玩
房产税要真收一般都是年房价的百分之一 以上 绝对比出让金来钱快
杭州房价走势如何,求个大佬分析一波,老婆现在逼着我把合肥的卖了买杭州的,那边卖了全款只够这边的首付,月供还得翻倍
面粉那么贵,面条能便宜吗?瘦肉都被挑走了,猪下水不够吃,只能提高面粉价格。
就是想你好好消费,完了又好好上班赚钱继续消费直到永远……
哪个税比得上土地出让金?
蒜你狠,姜你军
你活的是精神,他活的是肉体。
你想多了
zs
减少流动性可能吗?美国在印钱,甚至开始撒钱增加流动性了,我们能不跟?汇率还要不要了?疫情+春节,哪个不需要增加流动性?就因为房价和股市涨?涨是正常的,疫情加持下,供给减少,资产价格上涨是必然的,更有可能的是精准投放流动性,防止流动性进入楼市股市,去支持实体经济。
国家决心还是有的
股票保利跌成狗,没法过了
嗯 买吧,便宜了。嗯 卖吧快要崩了。嗯 入市吧是个千载难逢的机会,全线绿悠悠!
最好流入股市
你高中毕业没上大学炒房,一年轻轻松松几十万,随随便便全款买几套房,我本科211毕业,一线城市打工天天加班,一年辛辛苦苦十几万,靠着好几个点的贷款利息二线城市勉勉强强首付,嗯……我们都有美好的未来,
五毛,真舍不得
大美中国🇨🇳