你家小区什么档次？看地下车库就知道了

买房，很多人都只看外表，比如小区大门，绿化环境，建筑外立面，样板间等等，看着光鲜亮丽，精美大气就觉得这小区档次不错。

可实际上，这些都只是表面功夫，开发商对房屋质量的真实用心往往藏在地下车库中。

小区的地下车库，可以说是一个照妖镜，地面材质，环境的整洁度，细节上的用心，一切尽在不言中。

如果车库宽敞明亮、整洁美观，让人眼前一亮，那你就可以大致放心，开发商对房子是重质量的。

相反，如果地面坑坑洼洼、乱七八糟、尘土飞扬，那房子的品质也很可能一般。

想知道一个小区的真实水平，去地下车库看看，你就知道差距了。

我们从小区车库最低档次递增开始了解。

01

混凝土地面

最基础的就是用混凝土浇筑成的地坪，成本最低，虽然硬度高、抗压强，但便宜、耐造，颜值一般，是最原始的做法。

小区车库用混凝土的，一般墙面也就是做个粉刷批白就完事了，很多老小区、安置房小区的地下车库里，都是这种。

灰扑扑的颜色让整个车库显得昏暗压抑，开车进去会扬起很大的灰尘。

02

环氧地坪漆

比混凝土高一级的是环氧地坪漆，这种是在混凝土的基础上涂了一层彩色漆，既提升了颜值，又增加了实用性。

环氧地坪漆的颜色是可以定制的，虽然成本也低，但视觉效果还不错，光滑明亮，让原本昏暗的车库也能变得敞亮起来。

而且它易清洁，还没有缝隙，所以灰尘少，用拖把轻轻一擦就干净了，清洁维护成本低，抗压、防水的性能不错。

但是，环氧地坪漆的缺点非常明显，下雨有水车轮超级滑，车速稍快就有可能漂移，还有打方向会发出嘎吱嘎吱的响声，让人浑身起鸡皮疙瘩。

03

金刚砂固化地坪

用金刚砂做地坪的，档次要高上一着，这种比较适合中端楼盘。

金刚砂具有耐磨、耐腐蚀、防滑等特点，因此被广泛应用于厂房、车间、仓库、停车场等场所。

金刚砂地坪的硬度高，能够经受住各种冲击和重物的碾压、摩擦，因此车辆频繁进出也不担心出现地面破损现象。

它的防滑性能也是一流，在下雨天也不用担心会滑倒，表面平整，不易积尘，因此能够有效减少室内的粉尘和异味，保持空气清新。

但它有个缺点就是颜色普通，看起来有点平平无奇。

04

无机磨石地坪

中高端项目才会选择做无机磨石，低端的基本上不会用，所以，地下车库用到这种，就有豪宅气质了。

无机磨石地坪的造价要比传统金刚砂地坪高出几倍，使用寿命也长，可以用40-50年。

不仅颜值高，有质感，而且很环保，承重力强、更耐磨，更难得的是，这种工艺与用料，还能降低开车人最厌烦的噪音，即使是下雨天，车子行驶在上面，也如同打开静音模式。

缺点就是，造价高，只有豪宅或高端商业项目才会考虑用这种材质，所以，如果你家小区车库用的这种，大可放心了，这一定是个很讲究品质的小区。

05

强化瓷砖地面

防滑强化瓷砖铺地下车库地面的，见得比较少，但在一些大平层豪宅也有。

这种强化瓷砖是瓷砖中的高富帅，比普通地砖更厚、更耐磨，能轻松应对地下车库使用。

它美观大气，铺贴后光泽度高，看着十分有排面，而且防滑性能好，行车安全有保障。

缺点就是造价不菲，只有高档小区或豪华酒店的地下车库才会用。

如果你家小区地下车库地面用的强化瓷砖，那就是有钱二字的直观体现。

06

高端石材地面

如果小区的地下车库升级到石材，就说明车库已经是展厅级别了。

石材地坪搭配璨若星河的星空顶，瞬间让车库变成豪车的秀场，这种地下车库可想而知，天然大理石，艺术铺贴，空间设计感真的是太棒啦，让人有满满的归家仪式感。

缺点就一个字——贵，不是钱多的豪宅，根本铺不起。

如果你的车库是石材地面，那么，你住的小区一定让人艳羡了。

文末总结：

买房子，从地下车库的细节就可以看出开发商的建筑品质如何。

一趟地下车库走下来，你就能感受到小区档次的差距，也能看出开发商对生活品质的重视程度。

毕竟，连车库都愿意花心思的小区，房子的质量怎么可能差？

所以，下次看房时，别只盯着小区绿化和外墙了，一定去地下车库走一走。