电工被叫到城中村出租楼"看看电表"，很多人行事第一步不是逐个测表：先把总表读数、各户分表读数抄下来，月底对一次差额。这两套数字之间的差距，能解释大部分租房电费纠纷——广州刚刚通过的新规，本质上就是把这套"对账"写成了条文。
十月上旬，广州市十六届人大常委会第五十四次会议表决通过《广州市租赁房屋居民生活用水用电费用代收管理规定》，待广东省人大常委会批准后正式实施。它瞄准的，是城中村和公寓楼里流行多年的"水电刺客"：月租看着不高，电费单价先把钱补回来。市政居民电价不到0.6元/度，房东收1.3-1.5元/度；水费官方3元出头一吨，出租屋直接收到5-7元每吨。微博知乎
新规的总原则是"按价按量"收取：水电单价分合表、阶梯两类，用量按"一表一户"“一表多户有分表”"一表多户无分表"三种场景分别核算；执行阶梯电价的出租房屋，不再纠结租户对应第几阶梯，统一按供水供电企业缴费明细的当期平均价格计算。过去一栋楼只有一个总表，总用电量堆上去后自然进入第三阶梯，这是房东抬高单价时最常用的说辞；现在单价锁定在供电企业的平均价上，这笔糊涂账没了腾挪空间。央广网
更关键的是清单。新规清晰列出8种加收、变相加收水电费的违规情形：收费单价超标、虚增用水用电量、使用不合格分表篡改计量读数、总收费总额高于向水电企业缴纳金额、公摊费用混入租户私人水电费、其他费用混入水电费、按水电用量计收管理费服务费，以及其他违法加收行为。一旦查实，市场监管部门可予以警告、责令退还违法所得，并处违法加收费用五倍以下罚款。央广网
对电工来说，最难绕开的是第四种：总收费不得高于交给供电公司的钱，和现场对账用的是同一笔账，换什么名目都过不了这道硬边界。广州市市场监管局公布的典型案例里已有对应处理：二房东按"电费+管理费"合计1.5元/度收费，高于向供电部门缴纳的单价，被责令返还违法收取费用并罚款10172.94元。广州市场监管
“线路损耗"这个老借口，新规没有否认损耗存在，禁止的是把它藏进单价里：公摊必须单独列清单，不能再折进每度电。租客在论坛里常说的"总表和分表对不上”，缺的正是这笔说明——有租客在小红书发帖称"总电表和分表加起来对不上"。差额里可能有真实线损，也可能有楼道照明、水泵，甚至不合格分表，处理方式是对账公示，不是抬价了事。小红书
这类查处在广州已经进行多年：截至2026年6月，全市查处水电费加价案件2806宗，累计为租客挽回经济损失5727万余元。屡查屡现，卡在认定难、取证难；这次地方立法，把"怎么算违规"写清楚了，还给租客留了一个现成的取证工具：凭租赁合同，可直接前往供水供电企业查询房屋缴费明细。央广网知乎
新规落地后，房东、二房东和在城中村接活的电工，月底算电费的方式都要变一改：抄总表、抄分表、晒明细、公摊另列。至于每度电还能不能喊到1.5元，这道题已经有标准答案了。
