当前位置：

社区首页

金融服务

消费金融

AIGC文章详情

现在申请房贷或消费贷，最多能省十几万利息，但这两类人最划算

源自133位全网作者

05-26 10:49

精选参考来源

#利率下调房贷省出110万元# 有一说一，利率下调对于房贷确实省了不少钱从2023年到现在，从5.2%站岗到现在3.5%按贷款200万、30年等额本息，月供从10883降到8980每个月实打实少还1900块钱，三十年利息省了68万这么一算的话，今年又可以多买两辆车了

【#公积金贷款利率接近历史低点#，#公积金贷款利率还会下调吗#】 2026年1月1日起，全国首套公积金贷款利率降至2.6%、二套降至3.075%，逼近历史低点，百万30年期首套贷款总利息可减少约4.76万元。当前政策还同步优化额度（部分城市首套额度提至156万元）与使用场景（可付首付、物业费等），多地密集落地配套措施。业内认为，公积金利率仍有下调可能但不迫切，关键看商贷利率走势——2025年9月全国新发放商贷加权平均利率3.07%，与公积金利率仅差47个基点，远低于2021年的200余基点。若2026年央行如期降息（预计2次共20-30基点）或5年期LPR定向下调，公积金利率可能跟进；但需平衡银行息差与金融风险，政策仍处论证阶段。对银行而言，公积金贷款虽挤压房贷利息收入，但优质客户占比提升可改善资产质量。#降息#

全部
来源

内容由AI生成

1. #利率下调房贷省出110万元# 有一说一，利率下调对于房贷确实省了不少钱从2023年到现在，从5.2%站岗到现在3.5%按贷款200万、30年等额本息，月供从10883降到8980每个月实打实少还1900块钱，三十年利息省了68万这么一算的话，今年又可以多买两辆车了

2. 【#公积金贷款利率接近历史低点#，#公积金贷款利率还会下调吗#】 2026年1月1日起，全国首套公积金贷款利率降至2.6%、二套降至3.075%，逼近历史低点，百万30年期首套贷款总利息可减少约4.76万元。当前政策还同步优化额度（部分城市首套额度提至156万元）与使用场景（可付首付、物业费等），多地密集落地配套措施。业内认为，公积金利率仍有下调可能但不迫切，关键看商贷利率走势——2025年9月全国新发放商贷加权平均利率3.07%，与公积金利率仅差47个基点，远低于2021年的200余基点。若2026年央行如期降息（预计2次共20-30基点）或5年期LPR定向下调，公积金利率可能跟进；但需平衡银行息差与金融风险，政策仍处论证阶段。对银行而言，公积金贷款虽挤压房贷利息收入，但优质客户占比提升可改善资产质量。#降息#

3. 【消费贷有望跌至2字头比房贷便宜，#多家银行火速跟进贴息新政# 】目前不少银行个人消费贷利率在3%—6%区间，有银行客户经理表示：不同情况利率不同，但整体很划算。据测算，某股份制银行消费贷利率为3%左右，贴息1个百分点，意味着个人能省下约三分之一的利息。消费贷贴息政策执行期间，消费者实际承担的利率有望降至2%左右。#六大行集体发布公告# 消费贷有望跌至2字头比房贷便宜！多家银行连夜发指引 21世纪经济报道的微博视频

4. 【#200万房贷年利息或少1.26万#！#多地已试点购房贴息#】近日，有关买房贴息的讨论再度引发市场广泛关注。据第一财经报道，业内认为，从当下行情来看，该政策有一定可能性出台。通过财政资金对购房贷款利息进行补贴，可在不直接压缩银行净息差的前提下，实现类似降息的效果，缓解当前银行净息差持续收窄的经营压力。事实上，自2023年末以来，多地已试点“购房贴息”政策，通过阶梯式补贴或按贷款比例贴息降低购房成本。房贷贴息政策能为购房者节省多少成本？中指研究院以一笔200万元、期限30年、利率3.1%的贷款为例测算，若获得1%的贴息支持，购房者月供可减少约1048元，全年预计节省利息1.26万元。从政策逻辑看，业内普遍对贴息落地持积极预期。

5. 信贷开门红！中国1月新增社融7.22万亿，新增人民币贷款4.71万亿，M2同比增长9.0%

6. 最新7年低息贷款，买车变划算了吗？

7. 2026 年起公积金贷款利率正式下调，首套房 5 年以上利率降至 2.6%，对普通购房者有哪些影响？

8. 消费贷贴息百日，更多地方性银行加入“地补”

9. #中小微企业相关贷款可享贴息#1月20日，财政部等5部门发布通知，明确实施中小微企业贷款贴息政策。政策支持范围为2026年1月1日起经办银行发放的、符合条件的中小微民营企业固定资产贷款和中小微企业参与项目使用的新型政策性金融工具资金，支持领域包括重点产业链及上下游产业、生产性服务业等。每年贴息1.5个百分点，最长2年，单户贴息贷款规模上限5000万元，单户最多可享受贴息150万元。政策实施期暂定1年，后续可视情延长。新华社的微博视频

10. #央行称降准降息还有一定空间##结构性货币政策工具利率下调0.25%##商业用房购房贷款首付下调至30%#这套降息组合拳下来，对于老百姓来说，理财收益会变少，房贷、车贷会下降，避免用消费贷还房贷，科技创新企业和小微企业会得到扶持。#生活碎碎念#

11. 【张捷财经】房贷利率下调与楼市大势新年展望#热点观点##张捷财经##存量住房公积金贷款利率将下调25个基点# 2026 年 1 月 1 日起，我国存量住房公积金贷款利率下调 25 个基点，部分商贷利率随此前 LPR 下调同步调整，且公积金利率调整无需申请自动生效。此次利率下调是专门支持楼市的举措，与央行存贷款基准利率调整无关。展望 2026 年楼市，分化将持续加剧：北京、上海等核心城市核心区房产因面向全球富人，需求旺盛，而限购政策实则为支撑其他城市楼市；非核心区域及人口流出城市房产行情低迷。未来楼市改革可探索全国统筹土地收入，并对核心区豪宅征收高额房产税，当前楼市最坏时期已过，但萧条与分化并存。张捷观察-谁是谁非任评说的微博视频

12. 当下首套房贷利率低至3.2%-3.3%，要不要提前还贷？核心看手里闲钱：没优质投资、不影响日常开销，利率又偏高，提前还绝对划算，实打实省利息=稳赚。六大行房贷连年大幅缩减，楼市坚持房住不炒，房产投资红利早已消退。总结：能稳定赚超3.3%收益就去投资，没靠谱路子，优先提前还贷锁收益～

13. 5 月 LPR 不变，已连续 12 个月维持不变，背后释放出怎样的市场调控信号？

14. 央行放大招了，信号强烈，LPR下不下调，就看这一次了！

15. 【小家有了大“余”地！#十五五规划里的个人机遇#】#利率下调房贷省出110万元# 近年来，随着房贷利率的多次下调，许多家庭的月供账单正悄然发生变化。上海律师李开胜2022年底，贷款365万元购买了上海浦东的一套房，月供高达18800元。2023年8月，中国人民银行及国家金融监督管理总局发布通知，允许存量首套房贷申请降低利率，调整后上海地区的存量首套房贷利率由4.65%降为4.3%。2024年10月，超百家银行集体宣布，再次调整全国范围内符合条件的房贷利率。叠加2023年至今LPR多次下调，截至目前，上海地区存量首套房贷利率已降至3.2%。按照最初4.65%和如今3.2%的房贷利率测算，李开胜一家的房贷利率下调了145基点，30年的贷款可以节省近110万元。如今在全国，无数个家庭正和他们一样，在月供的“减法”中，寻找着生活的“加法”。央视财经的微博视频

16. 存量公积金贷款利率，明年1月1日起正式下调

17. #利率下调房贷省出110万元# 利率下调，贷款365万买房的人，每个与房贷差不多2万，按照银行房贷审批规则，房贷占比不超收入的一半，月薪随便算算大概在4万左右，30年省出110万，每个月少还3000款房贷，大概就是这个样子吧

18. #利率下调房贷省出110万元#利率下调房贷省出110万元：一笔真金白银的家庭减负账近年来，房贷利率持续下行，叠加存量房贷利率优化政策落地，不少购房者迎来实实在在的还款减负。一组真实测算显示：一笔365万元、30年期等额本息商业房贷，利率从4.65%降至3.2%，累计下调145个基点，30年总利息可省近110万元。这不是数字游戏，而是每个还贷家庭能拿到手的“政策红包”。

19. LPR连续12个月“按兵不动”——利率信号在透露什么？

20. 12月LPR出炉，2026年存量房贷，会有哪些大变化？建议看一看

21. 最近各大银行的各种信号，说明了什么？

22. #央行称降准降息还有一定空间##结构性货币政策工具利率下调0.25%##商业用房购房贷款首付下调至30%#降息促增长和消费看来是今年总体趋势了。美国2026年美联储换帅后降息预期更加明确，对这边的流动性显然也是利好的。美国这两年的持续高利率让欧洲和东大的流动性降低，但他们的负担也很重，两边都难受。商业用房首付下调的作用能有多少还不好说，对那些高端商住的成交可能有些促进。

23. #利率下调房贷省出110万元#贷款365万，按照4.65%和现在3.2%的房贷利率测算，房贷利率下调了145基点，30年的贷款可以节省近110万元！利率下降对于贷款买房的人来说，都是实实在在的减少利息，不知道利率还会降到多少？

24. #六大行房贷减少7100亿#房贷减少，说明两件事：一是新增房贷减少，按大家买涨不买跌的心态，以前是担心买不上，现在更多是观望心态和关心居住属性。二是存量房贷在消失，这主要是因为提前还贷潮。现在房贷利率已经到了低点，但大家对未来收入的预期更关注可支配情况，因此大家更倾向于去杠杆，提前还贷把利息省下来，让未来更自在。房贷减少，对于银行来说并非好事，因为说明银行赖以生存的息差模式正在受到冲击。但对社会而言，这未必不是一件好事，因为房住不炒的成效已经落地了。

25. 房贷利率都低到3.1%了，为什么还有人提前还贷？原因很现实！

26. 央妈又来送温暖了，明天5000亿的操作量，对冲4500亿MLF到期！意味着央行不仅没回笼资金，反而净投放了500亿。这无疑向市场传递了明确“宽货币”信号，虽然外围开始交易加息了，但我们依然维持宽松！不过，这个月净投放500亿，比上个月3000亿少多了；而且3月买断式逆回购净回笼3000亿元，相当于本月整体净回笼2500亿元。其实这也解释了这个月行情不大好，水龙头确实稍微拧紧了一些。但也不算坏事儿，为后市降准降息留了空间。

27. 2026 年起公积金贷款利率正式下调，首套房 5 年以上利率降至 2.6%，对普通购房者有哪些影响？

28. 国债逆回购节前“买1躺11”，收益吸引力却大幅下降

29. 【张捷财经】逆回购节前节后天差地别下的挖坑与焦虑#热点观点# #张捷财经# #央行即将开展8000亿元买断式逆回购# 清明节后股市出现反弹，此前跌幅较大的个股涨幅明显，不少投资者收获小幅收益，这背后关键在于央行的货币政策操作。节前，央行连续多日开展规模仅 5 亿元的 “地量” 7 天逆回购，市场一度担忧流动性紧张，而实际上金融市场流动性仍保持充裕，资金拆借利率维持在低位。节后，央行随即宣布开展 8000 亿元、为期三个月的买断式逆回购，大幅释放流动性。与此同时，人民币汇率持续走强，美元指数高位运行。这一系列操作既稳定了流动性与汇率，也为股市回暖提供支撑。央行节前节后操作反差明显，意在引导市场预期，吸引包括国际资金在内的增量资金入场，当前央行政策与汇率走势已成为主导市场走向的核心因素。张捷观察-谁是谁非任评说的微博视频

30. #2026第1天1万元内逾期结清者征信清零#这个政策最直接的影响，就是让一部分原本因为小额逾期卡在贷款审批环节的人，有机会通过审核了。比如，以前有人可能因为一笔几千块的消费贷逾期记录，哪怕只有一次，在申请房贷时也可能被银行直接拒掉。现在，这笔逾期记录如果符合条件，就不会出现在征信报告里，他们的贷款通过率会明显提高。银行审批贷款，尤其是房贷，看重的是借款人的长期还款能力和信用记录的稳定性。一笔已经结清的、1万元以下的小额逾期，在银行看来，和那些大额、多次的逾期记录性质不同。这个政策相当于帮银行过滤掉了一些非恶意的、特殊时期的小额逾期记录，让审批更能反映借款人的真实还款能力。不过，这并不代表银行会放松其他方面的审核。比如你的收入流水、负债比，这些核心指标的要求还是一样的。政策只是解决了历史小额逾期这个“扣分点”。

31. 中国12月LPR连续七个月维持不变：5年期以上LPR为3.5%，1年期LPR为3%

32. 北京房贷利率不再区分首二套，200万贷款可省利息近16万

33. 六大行又降利率！“高息时代”终结？

34. 12 月 LPR 报价出炉，5 年期和 1 年期利率均维持不变，如何解读？LPR 未来走势如何？

35. 【#消费贷有望跌至2字头比房贷便宜#】#六大行集体发布公告#1月21日，@21世纪经济报道记者走访银行网点看到有顾客前来咨询个人消费贷相关业务，目前不少银行个人消费贷利率在3%—6%区间，有银行客户经理表示：“不同情况利率不同，但整体很划算。”据记者测算，某股份制银行消费贷利率为3%左右，贴息1个百分点，意味着个人能省下约三分之一的利息。消费贷贴息政策执行期间，消费者实际承担的利率有望降至2%左右。这一水平，甚至低于当前新发放的住房贷款利率。21世纪经济报道的微博视频

36. 【#零态洞察百态##公积金贷款利率接近历史低点#，#公积金贷款利率还会下调吗#】2026年开年以来，住房公积金制度改革再次受到关注。2025年12月召开的中央经济工作会议明确提出“深化住房公积金制度改革”，随后召开的中国人民银行工作会议进一步明确，将下调政策利率、结构性货币政策工具利率和个人住房公积金贷款利率。在中央政策定调下，多地公积金配套政策加速落地，围绕额度、使用场景的优化密集出台。 2026年1月1日，全国首套公积金贷款利率降至2.6%，逼近历史低点。随着新一轮利率下调落地，市场也在关注：公积金贷款利率是否仍存在进一步下调的空间？业内人士认为，贷款利率继续下调并非没有可能，但并不迫切，仍需关注商贷利率走势。与此同时，对银行而言，客户优先使用公积金贷款或对银行房贷利息收入形成挤压，但也有助于改善银行资产质量。#降息# http://t.cn/AXGGKoNq

37. 降息预期再降！高盛已将美联储预期降息时点推迟至12月

38. 2026年5月最新LPR +历次报价全汇总

39. 2026年5月贷款市场报价利率（LPR）

40. 2026年5月2日房贷LPR最新更新

41. 刚刚公布！西安房贷利率还要下调

42. 房贷利率又变了！这样操作既合法，每月还能省下几百块

43. 月供真的降了！2026房贷利率调整，多数人不用跑银行

44. 消费贷利率进入“2时代”

45. 低利率幻觉与严监管真相

46. 消费贷2026！建行/工行利率2.85%起，最高50万无需抵押

47. 消费贷2%与房贷3%以上利率倒挂

48. 消费贷利率倒挂

49. 注意！2026年银行火拼消费贷经营贷，利率、额度、玩法全变了

50. 消费贷利率“2字头”来袭，你的信用卡和花呗还香吗？

51. 央行再次实行降息！对于我们普通人来说会有哪些影响？息息相关！

52. 房贷族注意！利率调整影响月供，一文讲清

53. 央行2026降息，房贷钱包受影响。

54. 房贷利率又要降？央行1月19日大动作全解读，已贷完款的看过来！

55. 央行定调！2026年适度宽松，老百姓这样守住钱袋子

56. 央行发布一季度货币政策执行报告继续实施适度宽松货币政策 - 哔哩哔哩

57. 央行最新定调

58. 事关房贷！央行最新公布

59. 装修、买车、旅游缺钱？一文讲透个人消费贷，教你省钱避坑

60. 2026贷款新规来了！8月1日起执行，所有费用必须明明白白

61. 8月起，网贷/消费贷必须“明码标价”！隐性收费时代终结

62. 信用卡和消费贷哪个更划算

63. 低息噱头背后藏着多少收费？个贷新规明确规范，保护借款人权益

64. 北青快评｜让“明明白白贷款”成为行业硬规则

65. 消费贷的"遮羞布"，被这次新规一把扯掉了

66. 以后再借钱，隐形收费就少了

67. 如何选择合适的消费贷产品

68. 2026 年贷款避坑｜利息之外的服务费 / 担保费 / 评估费到底是什么？房贷 / 车贷 / 公积金 / 科创贷 / 二手房 / 担保贷全拆解

69. 提前还贷反而多花1.5万？2025年最新

70. 2025消费贷提前还款免违约金攻略

71. 房贷提前还款

72. 提前还款省28万？房贷/信用贷/消费贷区别+违约金避坑全攻略

73. 提前还款要违约金吗？2026惠民贷还款规则全解读，省钱避坑必看

74. 经营贷/消费贷/房贷申请全攻略

75. 装修、旅游、资金周转

76. 五一消费贷数据炸了

77. 消费贷款实用指南

78. 消费贷，根本不是让你买包旅游的！别再用错了

79. 【金融知识】消费贷的性质及正确用途！

80. 《武汉》消费贷刚放款就被收回？2026年避坑全指南

81. 8月执行贷款新规，有房贷、网贷、消费贷的都要留心

82. 个人消费贷贴息政策升级，多家银行公告落实新政

83. 2026房贷必看

84. 小白入门！房产抵押贷款资质要求与流程全梳理｜建议收藏

85. 房贷压力大别硬扛！2026四项合规调整，月供有望减负利息合理优化

86. 12家股份制银行主流个贷产品汇总｜中介&客户必看，哪款最适配你？

87. 贷款顺序（个人+企业）2026完整版｜正确融资全路径‼‼

88. 宁波体制内人群的正确贷款方案是怎么样的？

89. 银行如何评估借款人的还款能力

90. 还款能力不足能申请房贷吗？

91. 银行贷款审批的底层逻辑，其实就4个字

92. 从风控视角看信贷

93. 2026年5月最新贷款融资政策全解读（实操版）

94. 4月金融数据前瞻，5月资金面展望

95. 【申万固收|利率】从“极松”回归“中性偏松”——2026年1-4月资金面复盘与5-6月展望

96. 资金面宽松却净回笼 5000 亿！央行这波操作，藏着未来 6 个月财富密码

97. 资金面缘何宽松？——华创资管债券日报 2026-4-23

98. 年初信贷放水信号解读：这几类人现在申请最容易批

99. 房贷贴息不是梦！3类人可领，申请步骤和攻略看这篇就够

100. 限时利好：4月贷款利率下调！“首贷贴息+无还本续贷”，手慢无！点击测算你的额度>>

101. 工行融 e 借放水真相

102. 减轻购房还款压力！珠海首笔“商转公”贷款落地

103. 2026年房贷审批新规：银行重点查这5项，准备买房的务必看！

104. 2026年央行最新发布融资政策总览，推进地方银行等主体落地。

105. 2026 北京购房新政：京籍 / 非京籍购房资格 + 贷款细则完整版

106. 一文读懂丨2026 北京购房新政：京籍 / 非京籍购房资格 + 贷款细则完整版

107. 北京房产抵押贷款全攻略！从准备资料到放款，每一步都在这。

108. 《武汉》别再乱申请贷款了！消费贷、信用贷、抵押贷的区别，一次讲透

109. 2026个人信贷如何申请？揭秘银行底层审批逻辑！（教科书级别分享-建议收藏）

110. 负债高的可以试试的银行系产品，高额低息5000-10000额度！

111. 个体户想提前还款，为什么银行反而要收违约金？背后的定价逻辑揭秘

112. 房贷提前还款违约金怎么计算

113. 金融小知识｜09期：提前还款怎么算违约金

114. 《武汉》信用卡分期vs消费贷，借钱前一定要分清！

115. 个人消费贷贴息政策升级，信用卡业务办理量大增

116. 2026贷款新规8月，经营贷信用贷这些用途不能碰

117. 温州贷款期限选择：债务是负担也是工具

118. 提前还款银行收取违约金是否合理呢河北金融纠纷律师详细解答 #河北金融纠纷律师咨询 #河北金融纠纷律师咨询在线解答免费 #河北金融纠纷律师咨询一对一在线 #河北金融纠纷律师委托 #河北金融纠纷律师调解首先明确，银行收取提前还款违约金的权利源于合同约定，但受法律严格约束。《民法典》规定，债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担，这为违约金收取提供了法律基础——提前还款可能导致银行利息收益减少、资金规划打乱，产生合理成本。但合法性的前提是“约定明确且公平”。金融监管部门明确要求，银行需在贷款合同中清晰载明提前还款违约金的收取条件、比例及计算方式，未明确约定的不得收取。如果合同中仅模糊提及“可能收取费用”却无具体标准，或在签约时未对该条款进行提示说明，根据《民法典》格式条款规则，该约定可能被认定为无效。此外，违约金的数额需符合“补偿性为主、惩罚性为辅”的原则。银行收取的费用应与提前还款造成的实际损失相当，不得远超合理范围。实践中，如果违约金比例过高，比如超过提前还款本金的3%，或明显超出银行的利息损失与运营成本，借款人可依据《民法典》的规定主张调整，法院通常会结合银行实际损失、当地行业惯例综合裁量。值得注意的是，部分特殊情形下银行不得收取违约金，如个人住房贷款中，如果合同未约定或当地有政策明确减免，银行无权单方收取。

119. 2025年个人消费贷款贴息政策：判断标准与申请指南

120. 中国银行随心智贷，消费贷，产品大纲

121. #中国银行万亿消费贷红利。🔥万亿级消费贷要来了！ 1️⃣政策大放水：中国银行2026年将投放超万亿资金到消费领域，以前办消费贷手续繁琐、额度少、利息高，现在政策放宽，贴息力度加大，门槛也降低了，只要征信干净、流水正常就能申请。 2️⃣适用场景广：不管是想换车、装修、改善生活，还是想做点小生意，都能借助这波红利。这是普通人提升生活品质的好机会。 3️⃣赶上这波机遇：别觉得这和自己没关系，老百姓日子谁不想过得更滋润？现在就要备好材料，抓住这个实实在在的机会，让生活更红火。 #消费贷#万亿放水#贷款政策#重生蔡叔

122. 炸裂！多家银行消费贷款贴息细则惊现，民生红利汹涌而至

123. 接力“国补”，重庆三家银行官宣制定个人消费贷款“地补”细则

124. 房贷提前还款，违约金咋算才合理？一文给你讲清

125. 装修贷提前还款有违约金吗？

126. 信用卡和消费贷，到底选哪个更省钱？

127. 个人资金周转成本对比：刷卡、分期、网贷

128. 收藏！济南2026年3月最新购房政策｜贷款、公积金全解读，刚需/改善必看

129. 微粒贷利息明码标价，不怕被宰

130. 拆解昆明贷款核心：偿债能力不足是什么，怎么判断？

131. 【金融知识】什么是消费贷？有什么特点？

132. 警惕！“月费率0.25%”是个坑，真实利率翻倍你都不知道

133. 装修贷提前还款有违约金吗？这笔费用很多人签合同时没注意？

扫一下，分享更方便，购买更轻松

0评论

当前文章无评论，是时候发表评论了

提示信息

取消

确认

评论举报

垃圾广告！低俗色情！人身攻击！疑似水军评论！其他有害！