车位是花10万元买，还是每个月花500元租？对比之后，我果断选择买车位！

很多家庭在买房的时候，除了考虑房子的布局、面积大小、地段、价格、朝向等因素外，还会面临一个选择，那就是需不需要买一个车位？

有些开发商，会把车位和房子拆开来卖，这样利益才能最大化，让购房者感到很无奈。

那么，我们在购买房子之后，有必要再花费10万元甚至20万元去买一个车位呢？而且这个价格对不少家庭来说，也是一笔不少的钱。

其实，选择租车位只需要每个月几百元，一年才几千元，很多家庭都能接受。

那么，到底是买车位好还是租车位好呢？大家可以了解之后，结合实际再做出选择吧！

01

买车位的优缺点

选择买车位，对于日常停车、生活都方便很多，不过就要拿一笔钱出来购买，会增加家庭压力。

①、停车方便

车位买的早的话，有很多位置可以选择，这样就可以选在自家楼下的车位了，十分方便。

再也不用每次回家都要走较长的一段路了。

如果买迟了，可选的车位就比较少，位置远不说，还不好停车。当然，这与小区的配比有关，以多层住宅为主的小区，其车位都比较充足，而以高层住宅为主的小区，其车位就比较紧张了。

车位与户数的配比会大于1.2，有的甚至高于1.5，也就是说一个车位要服务于1.5户。你说车位会紧张不？

②、可以安装充电桩

如果你的车是新能源汽车，平时要在外面的充电站充电，比较不方便，价格也比较贵。自己买了车位，就可以申请安装充电桩，不仅价格便宜，而且充电方便，也不用排队，节省不少时间。

如果没有买车位就安装不了充电桩，也就没办法享受低电价和便利了。

③、价格有浮动

车位的价格也会有浮动，这跟小区的入住率有关。

如果入住率高的话，那么车位比较抢手，价格也会有所上升，早点买会比较划算；

如果入住率低的话，那么停车场就很空旷，没什么车，价格就会有所下跌，这对于早买车位的住房来说，比较吃亏。

比如我的一位朋友，他花了120万在佛山买了一套100平方米的房子，花了16万买了一个车位，价格在当时也算合理。

如今已入住3年时间，他说小区的车位大概还有30%左右没有出售，由于入住率比较高，车位已经涨到18万了，涨幅不多，但对比如今的房价来说，已经挺不错了。

④、资金压力较大

不同城市，车位的价格价差很大，但普遍都要几万元，有的一线城市甚至要几十万元一个车位。

虽然车位也可以贷款，但是还款期限一般都在5年以下，对于家庭来说，资金压力还是比较大的。

⑤、车位有产权

租的车位不是自己的，有的时候租期到了还需要再找一个。买的车位则没有这样的麻烦，当然，我们要买有产权的车位，不要买没有产权的车位，比如人防车位、小区露天的车位。

车位有产权就不用担心有纠纷，无论多少年都还是自己的。以后还可以出售、出租或者留给子女。

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租车位的优缺点

与买车位对比，选择租车位的灵活性较高，对于个人的资金压力较少，只要每个月定期交租就可以了。

①、电车充电麻烦

租用的车位，基本上都不会有充电桩，如果是新能源汽车的话，充电都要到外面。需要花费较长的时间，会对生活造成不便。

②、停车不够方便

租车位一般都会在小区附近的停车场或小区停车场。

如果租的车位在小区停车场还好一些，但可能车位的位置离自家比较远，需要多走一段路。不过，有些小区的停车场只能出售，不会出租给住户。

遇到这种情况，就只能到外面的停车场租了。通常离家都比较远，每次回家都要走很长时间。

③、资金压力少

租车位只需每个月几百元，很多家庭都能够承受，资金压力比买车位要少很多。

而且灵活性高，比如要换新房子，直接不租就可以了，买的车位则要考虑出租或出售，还要承担贬值的损失。

03

买或租如何选择？

了解买车位和租车位的优缺点之后，我们就可以根据自己的实际情况来决定了。

有以下情况的朋友可以买车位：

家里的车是新能源汽车、资金比较充裕、十年里不买新房子、工作稳定的家庭。

有以下情况的朋友可以租车位：

家里的车是汽油车、资金比较拮据、经常要长时间出差、小区内有车位出租、近期打算换房子的家庭。

〖写在最后〗

车位能解决我们生活中停车的难题，我们都不得不考虑，无论你是买还是租，都应该结合自己的情况来决定，这并没有一个大家都满意的答案。