装修的100个坑——015打拆收费坑

牛角监装修监理教你如何“识坑避坑”

打拆收费坑描述：一般来说，在装修上面，我们实际支出的费用总会比预期的要多，相信很多装修过的业主都有这样的经历。在整个的装修过程中，由于装修公司和施工工人的利润有限，于是他们就会想方设法暗地里从业主身上多捞点钱。都说水电装修费用的水最深，其实打拆阶段往往也会出现费用坑，以下便是牛角监通过众多业主在打拆阶段的被坑史总结出的“四大常见的打拆收费坑”，准备二手房改造或者对装修感兴趣的业主朋友们可以了解一下。

打拆收费坑的根源：装修公司和施工工人利润有限，想方设法多捞业主的钱

打拆收费坑的致命等级：★★★★

牛角监总结——四大常见的打拆收费坑：

打拆收费坑一：报价虚高 （致命等级：★★★★）

在装修报价中，个别装修公司会故意把打拆项目的报价写高，如果业主在签订装修合同之前没有做足功课、并且没有发现其中猫腻的话，那就只能被坑了。牛角监的监理师在帮业主审核装修报价的时候，偶尔也会发现有些装修公司会在打拆项目中的报价写高，原本只需6000左右的它会虚高到8000，原本只需8000左右的他又虚高到10000，虽然虚高的金额不算很大，但毕竟是业主的血汗钱，能少花一点自然是好的。

牛角监点评——业主应充分了解业内打拆的大概价格，或者咨询专业人士，以防打拆收费中的报价虚高坑。

打拆收费坑二：重复收费 （致命等级：★★★★）

装修中的重复收费，一般是指把一个小的装修项目分开报价。在打拆阶段，重复收费的情况也是时有发生，比如在墙面打拆项目中，墙砖拆除跟墙面旧批荡拆除是一起包含在墙面打拆项目中的，但个别装修公司会把墙砖拆除跟墙面旧批荡拆除分开报价；在管线拆除项目中，个别装修公司会把旧水电管线拆除跟旧底盒拆除分开报价，以此增加收费。

牛角监点评——对于重复收费的情况，业主一定要擦亮眼睛谨防被坑，必要时可请个专业的监理师。

打拆收费坑三：增项收费 （致命等级：★★★★）

在打拆阶段，增项收费主要有两种情况：一是个别施工工人在打拆的过程中会故意漏掉一些在装修报价里标明得不是很明确的小项目，然后后期业主发现后要求打拆的时候，施工方就要求业主加钱；二是某些施工人员会在打拆的过程中建议业主临时增加打拆项目，比如业主本来不打算对保存得比较完好的天花进行打拆，但是施工方建议业主把天花打拆改造后可对天花做更加大气好看的装修，如果业主被说服了，不好意思，加钱。

牛角监点评——业主应做好打拆巡检，尽量避免后期增项；不要轻易改变自己的想法，拒绝那些恶意的增项。

打拆收费坑四：压低报价 （致命等级：★★★★）

除了报价虚高之外，个别装修公司还会压低打拆项目的报价，通过价格来增加与业主的成交率。但是报价过低的装修合同一般都是有问题的，尤其是在后续的施工质量上面可能会存在问题。一般来说，打拆项目的报价过低，施工方可能只会给业主打拆掉一些基本的东西，一些偏细琐的项目施工方可能不会主动去做，而这可能就会影响到后期的装修；除此之外，过低的报价也会给装修后期埋下很大的增项隐患。

牛角监点评——所谓一分钱一分货，业主一定不要贪图便宜，因为施工质量得不到保障不说，后期还容易出现大量增项，得不偿失。

牛角监——避坑方法总结：