买房装修必看，什么才叫南北通透，如果和功能冲突，该如何取舍

不知道从什么时候开始，“南北通透”变成了一句魔咒，感觉要是不通透，这个房子都没法住了。

事实真的是这样吗？

今天拿一个我们在上海真实的案例，跟大家探讨一下，南北通透和使用功能，到底哪个更重要。

首先，什么叫南北通透，为什么要南北通透？

20年前我刚入行的时候，南北通透这个词，大都流行在东南沿海地区，原因很简单，就是需要通风，不通透会让室内容易发霉，但是北方根本没有这个问题，所以华北和东北的多数户型，都是不需要通透的，比如这种。

大家别以为北方这种户型就落后，其实是有很大好处的，所有房间都朝南，并且体型规整方正，暴露在空气中的表面积较小，房子特别保温节能，我天津的家里就是这种户型，冬天甚至没有暖气也不冷，而夏天经常不开空调也不是特别热。

但是后来，随着房型竞争越来越激烈，所以大面宽的户型诞生了，大家需要更多的采光，南北通透被赋予了另一个含义，就是采光充足，于是这种客餐厅对位，大面宽小进深的户型就在大江南北流行起来了。

但不久，南北通透就开始变了味道，营销开始用各种概念往南北通透上套，比如，这种厨房和餐厅连在一起，也说成是南北通透。

还有餐厅和客厅错位的，像下面这种，也算是南北通透，已经很牵强了。

后来发展到，这种利用连廊采光的户型，也算是南北通透，那就真的有点自欺欺人了。

除了采光通风，南北通透还有一个点，就是客餐厅一体化设计，显得房子特别大，这也是非常打动客户的一点。

所以，咱们首先要弄明白，南北通透的三个核心目的：

1. 自然通风

2. 充足的采光

3. 客餐厅显大

但是，有一些户型，尤其是中大户型，为了极端的南北通透，牺牲了太多功能，加上本身进深就已经非常大，采光通风，真的还有这么好吗？

我们来看这个户型⬇️

大家看到这个户型，是个165平米的大房子，进深足足有15米，非常长，客餐厅完全联通，南北阳台，从户型上看，已经是南北通透的典范了，可是实际效果，真的那么明亮吗？来看现场照片⬇️

大家注意，现场还开着灯的情况下，客厅显得特别昏暗，但是到了餐厅这里，就好很多了

为了避免相机带来的曝光差距，从餐厅翻过来拍客厅，亮了一点，但是同样没有太好的采光效果。

这和我们现场量房的感受是一致的，客餐厅的采光一点也不好，原因就是进深太大了，造成这点采光根本照顾不到客餐厅的核心区，越靠中间越昏暗。

同样是朝南的房间，由于进深很小，明显就明亮很多。

所以，南北通透的采光，在这个户型里，已经失效了。

再说通风，只要是做过家务的人，一定都知道，家里进灰是多要命的事情，加上现代人几乎每年6个月都用空调或者采暖，根本没有几天会开窗户，多数都采用待用空气净化功能的新风系统解决通风问题了，这也是生活品质提升的标志。

所以，所谓通风，也不存在了。

最后一个，就是空间显大，这个户型，由于本身客餐厅就已经非常大了，所以这么无遮挡的布局，反而没有增加空间的尺度感，客观说，这个是原始设计没有做好的原因，设计是一个很奇妙的东西，当尺度大到一定程度，空着反而会显得小，而有收有放的空间规划和分割，反而会让人产生更大的感受，比如下面这两张图，明显觉得布置完以后，空间更大。

是不是明显布置完的效果，显得房子更大。

但是为了这么极端的南北通透，这个165户型，却付出了惨痛的代价，没有玄关，没有衣帽间，只有单厨房，客餐厅中间浪费了大量的面积，简单的说，很像是一个100平米的三房做了等比例放大而已。

这样的户型在中大户型里，真的不少见，很大原因就是南北通透这个概念惹的祸，而户型大到一定程度，南北通透真的没有这么重要，大家看一下豪宅星河湾350平米的户型，什么通不通透，所有空间都要用室内设计的手法独立分割，因为大房子更重要的是丰富的功能布局，精致的生活方式，以及尊贵的仪式感。

我们的客户也同样非常注重生活品质，而且很善于做取舍，很清楚在这个户型条件下，功能布局的重要程度远远大于已经有点鸡肋的南北通透，所以我们的设计师就完成了如下一个方案。

大家看到，我们利用中央原来浪费的空间，实现了独立玄关，主卧室的超大衣帽间，北面的西厨房，只是牺牲了部分南北通透。

有些朋友一定认为，这么做空间尺度是不是会很小，答案肯定时不会，因为这个户型的基础尺度在那里，即便这个看起来方方正正的客厅，其实也有4.2X4.2米的净尺寸。

而且这个户型的效果做出来非常好，给大家秀一下我们精致真实的效果图。

▼客厅效果

▼餐厅效果

▼西厨效果

▼主卫效果

▼衣帽间效果

▼中厨效果

▼玄关效果

看完这些效果图，大家是不是觉得更多的功能，比一个南北通透的概念要重要呢？

其实我们也有很多客户，会愿意为了南北通透，放弃一些功能，我还是强调那句话，设计最重要的价值，就是帮客户做出专业的判断依据，告诉客户不同的选择带来的好处了代价，而你家未来的生活方式，肯定是你来做主的。

所以，如果南北通透和你想要的功能发生冲突，你会怎么选择呢？留言区告诉我吧。

特别说明

好多朋友以为居住进化只有老曲一个设计师，其实完全不是，我们是个设计师“团伙”，凡是有专业担当，契约精神的设计师，我们都欢迎加入。

这个案例的设计师，是王嘉成，居住进化创始团队之一，所以找我们做设计，每个设计师都很靠谱。

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