再穷再傻不买一楼,我家住了2年,简直一塌糊涂,现在是悔恨交加

2022-06-24 21:04:46 594点赞 1446收藏 784评论

身为一个农村出身的人来说,从小到大住惯了带庭院的房子,对院子有一种特殊的“情结”。到了大城市之后才发现,想要买带院子的户型,真心不容易。也就一些比较特殊的一楼才会带院子,为了满足自己的“院子梦”,坚持把房子买在一楼。

一直都有一种说法:“再穷再傻不买一楼”,一直以为这种说法有点便宜。看看我家带院子的新房,住着多香啊。

再穷再傻不买一楼,我家住了2年,简直一塌糊涂,现在是悔恨交加

刚开始的确挺惬意的,然而随着居住的时间越来越长,各种问题就慢慢出现了。我家在一楼住了2年,把日子过得一塌糊涂。现在的日子真心是苦不堪言,很后悔当初没有听劝。

也不怕大家笑话,今天跟大家分享一下我家住1楼的各种问题。前车之鉴后事之师,希望大家能吸收我家的教训,别再重蹈覆辙。

再穷再傻不买一楼,我家住了2年,简直一塌糊涂,现在是悔恨交加

1、采光、通风条件太差

一楼在地面,非常容易被周边的楼房、建筑物遮挡,采光和通风条件那是相当的差。

大晴天的时候还好,虽然阳光照射不进来,但是打开窗帘,还算亮堂。

然而没有出太阳的时候,家里就得开灯了,否则昏暗的环境,住着实在难受。

除了建筑物遮挡之外,绿化树、花丛、草丛等等,也都会对采光和通风条件造成影响。

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2、私密性差

一楼人来人往,有人路过你家窗户或者门口的时候,会时不时往里面瞟一眼。

如果拉上窗帘的话,的确可以保护隐私,但是连那么点可怜的采光都没了。

也可以把玻璃窗户关上,借此来保护隐私。

但是一楼的通风条件本来就差,关上窗户之后,就连一点通风都没了。

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3、噪音比较大

一楼是地面,人来人往,小孩子玩耍,大人聊天,车辆驶过,都会形成噪音。

住在一楼的时候,这些“人生百态”的声音,注定是会传进耳朵里面的。

如果新房的周边挨着变电房、水泵房、化粪池之类的,那就更加崩溃了。

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4、潮湿的问题很严重

我家是在南方的城市,虽然说现在的小区基本上都有地下室,可以有效缓解潮湿的问题。

但是一到梅雨季节,尤其是回南天的时候,一楼简直就是在“抗洪”。

再加上采光、通风条件差,更是加深了潮湿的程度。

如果是朝南的房子,采光条件比较好一些,还能稍微缓解一些潮湿的问题。

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5、高空抛物的情况让人糟心

不管在哪里,总会有一些素质比较低下的人存在。

一楼带院子的户型,最怕碰到素质差的人,因为他们可能会做一些“高空抛物”的行为。

在一楼住了2年,碰到过好几次高空抛物的情况,幸好没有砸到人。

不过一早上起,看到院子里的烟头等垃圾,心里也是一阵后怕的。

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最后在朋友的建议下,在院子里面搭建了花棚架,种上一些藤蔓植物。

不仅可以绿化院子的环境,让生活变得漫,还可以有效保护主人,避免被高空丢下的垃圾伤到。

院子里面建议不要打造不锈钢铁棚或者玻璃棚,因为下雨天的时候,那种声音会吵死人。

就算你受得了,也可能被邻居投诉。

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6、赠送的院子没有产权

买房的时候说院子是赠送的,等后来才知道,所谓的赠送,是指赠送使用权,产权并不属于我们。

因为是第一次买房,完全不懂这些,售楼小姐说什么就是什么,结果吃大亏了。

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怎么判断院子有没有产权?

我们可以直接看房产证上面的户型图,如果户型图里面标准了院子,那么院子的产权就是你的。

如果户型图里面没有注明院子,那么就没有产权。一般来说,一楼带院子都会有产权,不过买房的时候,一定要确认清楚。

院子没有产权,一般就代表着这个院子是绿化用地。如果私自改建绿化用地,后期可能会被强制拆除。

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7、水管堵塞、粪水倒灌

以前的房子,因为一楼和化粪池挨得近,很容易出现水管堵塞、粪水倒灌的问题。

不过现在好很多了,一楼都有独立的排污管道,理论上来说,不用担心下水道堵塞的问题。

但是旧小区的话,就会有这方面的担忧。

而且一楼的下水道压力比较小,比较容易出现堵塞的情况。

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8、夏天蚊虫特别多

夏天的蚊虫特别多,因为蚊子飞不高,基本上都在低楼层徘徊。

然而一楼的附近都是绿植,为蚊虫的生存提供了大量的空间。

一楼的房子,就像是被蚊虫包围了一样,如果开关门的时候没注意,一下子就会带进好几只蚊子。

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9、安全性比较低

一楼有一个很大的好处,那就是进出很方便。

房主人进出是方便了,那也代表了小偷要进出也很方便。

如果忘记锁窗户的话,小偷可以直接从窗户进去,特别方便省事。

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总结

一楼的房子缺点比较多,这是所有人的共识。

其实一楼也有不少优点,比如房价便宜,赠送院子,进出方便,公摊面积小等等。

既然选定了一楼的房子,就要做好心理准备,否则等入住才开始后悔,已经太迟了。

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