10月1日起，用建行房贷买房的人，多了一笔"国补"。最让人上头的不是金额，而是领法：免申、免跑腿，月供到点自动少扣。9月30日，工行、农行、中行、建行、交行、邮储六大行集体发布公告落实，政策依据是财政部《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号）。中国经济时报每日经济新闻
先算大家最关心的：到底能省多少？贴息标准是年化1个百分点、最长5年、按贷款本金最高100万元计算。三部门负责人的换算更直白：按目前首套商贷利率水平，相当于优惠了利率的三分之一；一笔100万元的贷款，累计最多可少付近5万元利息。拆得实在一点：100万乘1个点，第一年约省1万，本金越还越少、贴息跟着递减，五年合计最高约5万——"5万"是上限，不是人人到账。知乎21世纪经济报道
然后是冷水：门槛有四条，少一条都轮不到你。
新发放贷款：政策实施期暂定2026年10月1日起1年，期内新放款才算数，存量房贷不享受，"用新贷置换旧贷"被明确排除；
首套住房；
总价不超过150万：这条被评论区吐槽最多——一线城市基本没戏，受益的主要是低总价城市和小户型；
建筑面积120平米以内（含），且贴息本金最高按100万计。好消息是首套认定不挑新房还是二手房，都算数，但纯公积金贷款和保障性住房另已有政策支持，这次不叠加享受。组合贷款里的商贷部分按商贷口径走，最终以经办银行认定为准。每日经济新闻21世纪经济报道知乎
评论区问得最多的三件事。
要不要专门去银行申请？——不用，免申即享，但建行明确客户办理贷款时要签署《中国建设银行个人住房贷款财政贴息服务确认书》，知晓贴息比例、期限、额度。每日经济新闻
合同签了还没放款，会不会错过？——看出账时点。有真实经历：7月办的贷款、国庆后才放出来，银行通知补签贴息协议，照样赶得上。小红书
贴息期内想提前还款怎么办？——贴息按实际贷款余额和期限核算，提前还款规则以借款合同为准，动手前先问经办网点。知乎
最后提醒：建行和五大行都公告了，办理贴息不收取任何费用。凡是打电话说"交钱激活贴息""内部渠道加急"的，直接挂断，那是骗子蹭政策热度。21世纪经济报道
放款后，登录建行手机银行"我的贷款"页面，符合条件的贷款右上角会亮出"财政贴息"标签，发放次日银行还会发短信告知。账单上少了那笔钱，才是真的到手了。每日经济新闻
