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贪便宜选择了“边户”，卖不出也不想住，彻底成为“不动产”！
2023-12-08 12:32:07
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时光静好，简单醇静，用心过眸底，轻拈挂心头，粗茶淡饭，伴着风轻，享受独处时光，细数如诗岁月，也是一种惬意人生；
淡淡光阴，慢煮细品，在这一方小屋中，在这一抹温柔光阴里，谱写出独属本我的诗篇，在简单中得到一丝欢喜，慢渡日常。
而在购置房屋的时候，你会选择哪一个楼层呢，或者选择什么朝向呢，就有读者说，贪便宜选择了“边户”，卖不出也不想住，彻底成为“不动产”！下面让我们一起看看吧。
先简单说下边户的概念，在房地产和建筑领域，"边户"通常指的是一个建筑物的边缘单位或靠近建筑物边缘的住房单位。这种单位通常位于整个建筑结构的边缘，可能是最外侧的单位，或者靠近建筑的一侧，根据其地理位置，也就拥有以下优点：
边户视野较好
在自由静谧的空间里，购置边户，就可以享受一片休闲与惬意，心情也变得愉快，真正做到引阳光入室，可以欣赏无边美景、与天地同呼吸，与风景对话，这是多美好。
到了夜间，明月皎洁，星光璀璨，光影流转，如梦如幻，而想把这一些拥入怀中，居住在边户即可，观察世间万物，感受春去秋来，领略无限美景，足不出户，风景就一览无余；
边户光线充足
因为边户视野好，而且三面基本都开关，充盈的阳光自然可以洒满屋，阳光照耀下营造出自由的气息与浪漫的格调，闲暇日子里的美好时光让人格外舒心；
居住在这一方空间中，合理搭配屋内布局，一张摇椅，一盏茶，一片闲心，从暖春到寒冬，从落日到入夜，光影交替的虚实之间，便将角落的景色变作诗情画意。
不过，居住久了就会慢慢发现边户的几个大缺点，就会知道，边户也并非那么完美，具体看看。
东户外墙易渗漏
东户外墙易渗漏的问题可以通过以下专业角度进行解释：
风雨侵蚀： 东方常常受到季风等强风的影响，这可能导致雨水以较大的力量撞击建筑外墙。如果建筑外墙存在缝隙、裂缝或其他漏洞，雨水更容易通过这些弱点渗透到建筑内部。
建筑结构问题： 建筑本身的设计和施工质量是影响外墙渗漏的重要因素。如果在建筑过程中存在缺陷，例如墙体连接处的材料问题、密封问题或施工工艺问题，都可能导致渗漏。
入住前的预防和应对措施包括：
验收时检查： 在购房交付验收阶段，仔细检查建筑外墙，特别关注可能存在的缝隙、裂缝或其他损坏。确保开发商在交付前解决任何已发现的问题。
专业检测和修复： 雇佣专业的建筑检测团队，进行外墙渗漏测试和建筑结构检查。任何发现的问题都应该及时修复，可能需要使用专业的防水和密封材料。
防水层维护： 定期检查和维护建筑外墙的防水层，确保其完整性和有效性。防水层如果出现问题，及时修复或更换。
西户西晒很苦恼
西户西晒会成为一个痛点的原因主要涉及到太阳光照直接照射在建筑的西侧，造成室内温度升高、阳光直射导致视线受阻、日照时间过长等问题，给居住者带来不适。
特别是在下午和傍晚时，由于太阳直射，室内温度会显著升高，使得居住者感到闷热，西晒会导致强烈的阳光直射，可能使室内光线过于刺眼，妨碍居住者正常使用电脑、看电视等，影响生活质量。
解决方法：遮阳设施安装，安装遮阳设施，如百叶窗、遮阳帘或阳光帆，以在需要的时候有效地阻挡太阳直射。这些设施可以根据需要进行调整，以实现既能遮挡阳光又能保留自然光线的效果。
乘坐电梯很麻烦
高层乘坐电梯被感觉为麻烦可能涉及到多种因素
【等待时间过长】
原因： 在高层建筑中，特别是在人流高峰时段，电梯等待时间较长是常见问题，因为需要服务的楼层较多，而电梯容量有限。
解决方法： 提高电梯速度、优化电梯调度算法，或者增加电梯数量以缓解等待时间的长短。
【高层传输时间较长】
原因： 高层建筑电梯需要较长时间才能从底层运送到顶层，导致乘坐时间较长。
解决方法： 提高电梯的速度、使用更高效的电梯技术，以减少电梯在垂直方向上的传输时间。
【电梯拥挤和过载】
原因： 在高层建筑中，电梯容纳的人数相对有限，导致高峰时段可能出现电梯拥挤和过载的情况。
解决方法： 考虑增加电梯容量、优化电梯调度算法，或者采用分段进出电梯的人流控制方式。
【高层楼层不适合步行】
原因： 在高楼层，步行上下楼可能需要花费较长时间，不适合快速的移动。
解决方法： 鼓励在适当情况下使用楼梯，提供良好的楼梯通道，以减轻电梯的负荷。
【电梯故障频繁】
原因： 高层电梯的频繁故障可能增加等待和乘坐的不便。
解决方法： 定期进行电梯检查和维护，及时修复潜在问题，提高电梯系统的可靠性。
周边住户很扰民
而最无奈的，就是遇到一些中国好邻居，因为一些差异化的生活习惯，严重影响居住体验：
浇花噪音扰民：楼上居民在白天进行花卉浇灌活动时，产生的水滴声和可能的喷水器机械噪音，对于楼下居民而言，可能构成一种噪音干扰
邻居杂物堆积：个别邻居将杂物堆积在楼道内，首先，这会影响楼道的通行，增加火灾和安全隐患。其次，这种杂物堆积可能引起不必要的视觉杂乱，影响整个楼道的整洁度和美观度。此外，可能存在杂物散发出的异味或吸引害虫的问题。
晚间噪音扰民：居民在晚间产生的噪音可能对其他邻居的安宁产生不良影响，这可能包括晚间洗涤、音响设备、家庭聚会或其他制造噪音的活动。这些噪音可能扰乱了邻里的安静时光，影响了休息质量。
——THE END——
以上就是本期的家居专题，更多与之相关的知识，欢迎关注，我们下一期再见！
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