凶宅投资：高回报陷阱还是被低估的机遇？30人疯抢背后的真相_房产置业

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104. #周口靠谱律师#周口资深律师#周口哪里找律师#全国接案子 #周口资深买卖纠纷律师核心事件： 2025年9月7日，湖北鄂州法院公布一起“凶宅”买卖纠纷案：男子购房两年后发现房屋曾发生非正常死亡事件，法院判决卖方退还款项并承担贷款债务。购房经过：2021年10月，陈先生以55万元购买王女士名下房屋，合同约定“卖方无隐瞒”。2023年8月，陈先生意外得知王女士母亲曾在该房内自缢身亡，认为卖方欺诈，于2024年起诉要求撤销合同并索赔。法院判决：法院认定房屋因非正常死亡事件构成“心理瑕疵”，卖方未履行告知义务，构成欺诈。依据《民法典》诚信原则及欺诈条款，判决撤销房屋买卖合同、不动产转移登记合同和借款合同，王女士需返还55万元房款、中介费、税款，并代偿剩余银行贷款本息。法律意义：明确“凶宅”信息属于影响交易决策的关键因素，卖方负有主动披露义务。通过司法裁判维护交易公平，强调诚信原则在房产交易中的基石作用。

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