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上海收购二手住房用作保租房引热议，42+用户观点全景呈现

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美联储降息，对股票、房子、黄金会有什么影响？ #零距离看懂财经#我在十四五这五年 #掘金计划2025 #看懂中国

直男财经 2025-09-18

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Z11-Studio 2025-11-02

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4. 刚刚学习完。//@V闪闪://@法职_庞九林律师:明年经济工作在政策取向上，要坚持稳中求进、提质增效，发挥存量政策和增量政策集成效应，加大逆周期和跨周期调节力度，提升宏观经济治理效能。要继续实施更加积极的财政政策。保持必要的财政赤字、债务总规模和支出总量，加强财政科学管理，优化财政支出结构，规范税收优惠、财政补贴政策。重视解决地方财政困难，兜牢基层“三保”底线。严肃财经纪律，坚持党政机关过紧日子。要继续实施适度宽松的货币政策。把促进经济稳定增长、物价合理回升作为货币政策的重要考量，灵活高效运用降准降息等多种政策工具，保持流动性充裕，畅通货币政策传导机制，引导金融机构加力支持扩大内需、科技创新、中小微企业等重点领域。保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。要增强宏观政策取向一致性和有效性。将各类经济政策和非经济政策、存量政策和增量政策纳入宏观政策取向一致性评估。健全预期管理机制，提振社会信心。

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6. 央行恢复国债买卖，对股市、楼市、债市有哪些影响？ #零距离看懂财经 #我在十四五这五年 #国债 #财经

7. #上海发布楼市沪六条调整限购##上海优化调整本市房地产政策措施# 【上海发布楼市“沪六条”调整限购：外环外符合条件不限套数单身买房视同家庭】——慢点放开限购行吗？？？当年我放下豪言，先慢慢存钱，只要放开限购我就在上海买房，还有很多人笑我说“上海放开限购？痴心妄想”——我回答，只要敢想，就一定等得到。结果你放开的速度，比我存钱都快！！！以后再用不了“因为限购”作理由，来解释百万大V知名作家我为何租房住了

8. 【张捷财经】从房东税辟谣看房产市场征税#热点观点##张捷财经##多地辟谣征房东税# 此前讨论房产税时，有人借高房价煽动民粹，房价大跌会让民众财产缩水、购房者无力还贷，且房产税会转嫁给租赁市场。近期 “房东税 9 月 15 日开征” 传言引发热议，央视及多地辟谣，称传言源于误读《住房租赁条例》备案与信息共享条款，明确备案≠加税。各地实行低综合税率（如北京普通房 2.5%），避免税负转嫁给弱势租房者。条例核心是社会管理与保障租房者权益，应区分房地产投资与投机，更多观点收录于本人《征税权》一书，欢迎大家阅读。张捷观察-谁是谁非任评说的微博视频

9. 【抖音独家】十年之后的上海，会成为世界金融中心吗#2025外滩大会 #在上海看懂中国 #看懂中国 #零距离看懂财经

10. 这竟然是上海的物价？人均25在上海就能吃上“米其林”？！ #方太新一代洗碗机 #方太新一代洗碗机X20Max

11. #房东税来了#2025下半年最猛政策炸弹来了！9月15日起全国租房市场大洗牌——房东成本上涨，可租房源锐减，未来房租只会更贵！必须备案+缴税：不备案出租？罚！不缴税出租？罚！但羊毛出在羊身上，这钱最后大概率还得租客出。非住空间全禁租：车库、地下室、储藏间……统统不能塞人了！房源更少更金贵：备案成本高、罚款风险大，本就难赚钱的房东更不愿意出租了！未来市场上的房子更少了。孙大诚的微博视频

12. #租房5年年轻人称对买房已没执念#当租房成为年轻人的“主动选择”：居住观念迭代下的市场新章。杭州30岁以下购房者占比五年腰斩，35-45岁租客群体持续扩容——这不是偶然的市场波动，而是一代年轻人居住观念的集体转向。五年前，小周为“有房才是家”焦虑；如今，他手握5000元月租，在次新房里享受着比当年“老破小”更高的居住品质。房租下降的显性利好之外，更关键的是年轻人对“居住需求”的重新定义：不急于结婚、不执着于产权，与其被房贷绑定，不如用更灵活的租金换取生活弹性。这种转变背后，是年轻一代消费观的觉醒——他们不再将房产视为人生必选项，而是更在意当下生活的舒适度与自由度。当“租房性价比”超越“买房执念”，折射的不仅是房价的涨跌，更是年轻人对"家"的理解从“资产符号”回归到“生活容器”。未来的二手房市场，或许该读懂这届年轻人的选择：比起单纯降价，满足他们对品质、灵活性、适配性的需求，才是抓住新机遇的关键。 #智搜分析#总结：杭州居住变迁本质是从“资产绑定”到“体验优先”的价值观迭代。年轻人用经济账对抗传统安居叙事，政策与市场则需进一步弥合租购权益鸿沟，让“住有所安”不止于产权。#微博智搜内容共创计划# http://t.cn/AXPocLVq

13. #房东税来了#其实租房一直是要交税的，所谓的房东税是这些税费的一个总称便于管理，月租金在10万以内的是不用交增值税，但是其他税费还是要交的，拿房租3000为例，参照一下计算方式，虽然综合税率不高，但对于出租人来说也是一个成本，接下来房东们又要使各种花招了，会不会转嫁给租客这个很难说

14. 身边的朋友们纷纷租房陪读了，我再观望一下。真要去学校附近租房，需要降低太多的居住条件和体验，我还没办法一下说服自己折腾全家去减少姐姐往返加起来大概一小时出头的通勤时间。何况，要带着妹妹阿姨和老人一起走的话，租房大概一个月要花近万元租金；要是不带，又觉得舍不得妹妹，也没老人搭手家务琐事。潼说，先不租，大不了车上吃早餐车上补觉，反正小学也是这么过来的。可初中时间肯定是更紧张了，等开学看看具体情况再决定吧，最晚撑到初三开学，大概还是至少要去附近住一年吧。

15. 上海30岁年入40个的期货交易员，相亲两次无端被女方控制，要不要继续下去？ |婚恋| 安徽人 |在下刀哥

16. 上海居然下场收购二手房，这背后…

17. 抄底or托底？上海政府开始收购二手房！

18. 上海放大招！静安 / 徐汇 / 浦东收购二手房，楼市格局要变？

19. 多方解读｜上海救市新动作

20. 上海开始收购二手房用于保障性租赁房，给二手房东和来沪打拼的年轻人带来了盼头

21. 两会对话｜丁祖昱

22. 激活置换循环，上海三区试点收购二手房补充保租房供给

23. 上海启动收购二手房做保租房工作，三个区率先试点

24. 上海三区试点收购二手房发出重磅信号

25. 政府下场收购，上海二手房见底了

26. 突发！上海三区试点收购二手房！

27. 上海官方收购二手房代表了什么

28. 上海出新招

29. 行业动态 | 上海保租房走进了一个全新的阶段

30. 一线城市租赁市场

31. 行业研究 | 上海的保租房市场发展成啥样了？（附410个项目清单）

32. 上海首次启动“公保简并”，新市民租房更稳了

33. 并轨落地！上海公租房与保租房合并首批项目启动！

34. 上海刚刚启动了一项创新的住房政策，通过收购市场上的二手住房来快速增加保障性租赁住房的供应

35. 上海近期启动的“收购二手住房用于保障性租赁住房”政策解读

36. 上海三个区首批试点“收购二手房用于保租房”

37. 官方下场收购二手房，“老破小”的春天来了？

38. 重磅

39. 上海收购二手房，利好老破小？

40. 上海首批二手房收购落地！浦东、静安、徐汇将率先收购内环内、400万以内二手房！

41. 五城长租市场图鉴

42. 两大利好落地上海楼市，二手房收购做保租房开闸，试点房源集中在市中心

43. 公租房全线并入保租房，行业人必看这三大趋势！

44. 上海租房市场迎来巨变，房租要涨！

45. 上海正式启动收购二手住房用作保障性租赁住房的工作

46. 官宣！上海收购二手住房！有哪些影响

47. 上海启动收购二手住房，用于保障性租赁住房工作

48. 上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房工作

49. 打通置换堵点！上海放大招

50. 重大利好！上海浦东、徐汇、静安官宣试点！国企收购二手房，标准公布

51. 重磅！上海官宣收购二手房做保租房，这波对楼市影响有多大？

52. 上海启动老旧房屋收购！租赁市场要“变天”了？

53. 行业研究 | 上海政府下场收购老公房！背后藏了四大“阳谋”？！

54. 上海开始“收购二手房”做保障租赁房

55. 上海亮出王炸：政府下场收购二手房，楼市政策底牌尽出！

56. 安居早报2.4：大数据深度解析上海试点收购二手房转保租房

57. 上海国企下场收购二手房

58. 政府下场收购二手房！上海官宣、多城启动，楼市新重磅政策来了

59. 大数据深度解析：新突破！上海试点收购二手房转保租房

60. 1月核心城市二手房成交回暖，上海出手收购二手房，确认市场底？

61. 上海国企下场收购二手房！

62. 上海官宣收购二手房做保租房，2026的上海房价，要企稳回升了吗？

63. 市场监测 | 上海租赁住房市场（2025年6月）

64. 上海国企下场收购二手房！！

65. 上海收购二手房托底楼市，西安能否借鉴？

66. 大动作！上海官方启动二手房收购，2026楼市第一剂强心针来了……

67. 上海试点收购二手房变保租房

68. 年终盘点 | 2025中国住房租赁行业研究・政策篇

69. 上海保租房来啦！可以办居住证！有补贴！没有中介费！价格透明！没有骚扰电话！

70. 上海多区开始下场收购二手房！

71. 从“投-融-建-管-退”看上海商务楼宇更新政策对租赁住房的影响

72. 中指快评丨上海启动收购二手房，能否稳住房价？

73. 什么信号？上海大规模收购二手房做保障房！

74. 上海三区率先试点！收购二手房纳入保租房

75. 上海三区试点收购二手房

76. 上海启动收购二手房，能否稳住房价？

77. 以旧换新：上海国企下场收购二手房

78. 上海收购二手房，要打折收吗？

79. 上海第一批试点收购二手房！浦东！静安！徐汇！

80. 上海试点收购二手房做保租房

81. 上海官宣：官方收购二手房

82. 【政策解读】住房保障中心主任解读关于《配售型、配租型保障性住房相关政策介绍》

83. 上海试点收购二手房用于保租房，哪些房源符合条件？收购流程如何？

84. 万万没想到，上海的租房市场已经变成保租房占大头！

85. 重磅！上海3区下场收购二手房！

86. 上海启动「收购二手住房用作保障性租赁房」工作为全国打好下一步房地产发展标杆

87. 研究报告丨11月核心城市的租赁市场发生了哪些变化？

88. 收购二手房为哪般？

89. 普陀区多措并举扩大保障性租赁住房有效供给

90. 上海保租房入市创新高，进一步稳定租金价格

91. 2030年租房时代将至？房子难卖的背后，是居住逻辑的大转变

92. 重磅信号！上海官宣：政府收购二手房！2026楼市第一支强心针来了...

93. 保租房大量入市，深圳租房市场陷入“内卷”，城中村房租降20%

94. 制度革新！上海「公租房与保租房并轨」正式落地

95. 事关收购二手房，上海楼市大消息

96. Shpea不动产分会活动回顾|聚焦长租公寓投资机会，“住房租赁市场发展与上海商务楼宇‘新政’研讨会”成功举办

97. 回顾2025年租赁住房关键词，行业究竟发生多大的变化？

98. 楼市止跌回稳后对租房市场有影响吗

99. 上海房东（售转租）激增！核心区87%次新房撤牌，租赁房源新增20%

100. 政府下场收房上海首批二手房收购转保租房项目签约

101. 假设租房备案真的落地，真的会助推租金上涨吗？我看未必

102. 上海浦东新区已正式启动二手房收购试点工作

103. 一线城市出手，上海官宣收购二手房作保障房

104. 上海开启收购二手房新机制

105. 上海租房注意！住房租赁新规，今起实施！

106. 租房新规落地“满月” 住房租赁市场有了哪些新变化？

107. 租房新规落地“满月”看变化租赁服务持续优化租房市场更规范

108. 靴子落地！上海打响收购二手房第一枪！

109. 上海开始政府下场收购二手房，什么信号？

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