新房装修：从选择设计师开始到定方案

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首先，说明几点：

第一：本人项目在成都，这次设计师选择主要是2021年5-7月间抽空去上门聊过的设计师，还有些是看到过但没上门了解过的也会一并简单提一下，可以给在成都的朋友未来如果想要装修可以参考一下，但仍然建议一定要上门去聊，重要的事情我也懒的说三遍了，设计师和你是需要充分的沟通的，选择设计师不仅仅需要看一个设计师的水平（作品、拿奖等等），更多需要考虑的是他和你是否聊的合适，是否能够充分了解你的状态和需求（不仅仅是一个调查表完事）。

第二：说到装修，还是想说一下之前换房经历，给大家一个参考，顺便也给大家提个醒，换房在这些年政策多变的情况下，真的是风险极高的做法，搞之前一定要想好想清楚，一定要有备份方案的准备，要不然一旦被卡住，真的就是天塌了的感觉。

第一套房16年买的，买房前已经听到了成都后面房价大涨的传闻，那那时候头铁不懂这些，房子刚买下一批就直接上涨2-3k，间隔还不到3个月，接踵而来的就是各种限购政策和继续一路高涨的房价，第一次命硬，刚好赶着涨价和限购之前买，再晚几个月，就gg，没钱也没资格了。

换房源自2020年年中，年初就有考虑，但疫情影响，收入暴跌加上各种情况不确定，没敢做，年中恢复了些，考虑到老婆工作在市中心，确实太远了基本没法回家只有在单位附近租一个房子住，我还得两头跑，最后还是决定卖房，第二次命硬来了，2020年年中刚好拿房本满2年，按成都当时的规定刚好可以免增值税，挂出去没多久就不少人来看，我也在外面跑看二手房和新房，最后和老婆商量完确定了一个新盘（其实想要二手房，但无奈二手房大多数不满意，要么小区已经开始破败了，要么就是小区环境一般价格和新房没差多少，最后商量考虑，还是决定新房，但就需要接近2年出去租房子的情况了）。

准备买的房子看好了，这边卖方也基本有了进展，有个同小区隔壁单元的想置换，看中了我的房子，最后商定了价格，同时想着避开中介费，最后大家觉得私下处理，找了个中介给了点钱签了合同协助处理。后面的波折简单来说就是签完合同交了定金没多久成都9.14就出新政策，差点死了，还好已经签合同的不影响，吓得当天跑了一下午弄网签，接着这事完了就是对方也是要卖再买，我这边也是卖了买，新房已经开盘，我只有借钱去凑了最低三层首付先锁定房源，然后就是漫长的高压期，对方卖房一直有问题，买家信誉不好贷款有问题，他没搞完我这边就一直被拖着，卖房销售那边不停给我施压搞得我一直在崩溃边缘徘徊（首付100w基本都是借的），最后还好拖到年底终于交易完，新房那把也没出问题，一切都还算活过来的。

一点经验给大家说下：1.不论找中介还是自己弄，一定要签合同，而且一定要把合同细节签订并且明确清楚，前往不要什么邻居啥的打个哈哈就过了，出了问题真的头大压力大。2.置换第一定要想清楚其中的风险，尤其是现在政策多变，放贷缓慢的情况下，很容易出现你这边卖了收不到尾款买不到房尴尬的情况，或者你的买家出问题一直拖导致你买房违约的情况。3.真的建议买房前考虑清楚后期置换的风险和成本。4.一定要算清楚帐，了解情况置换是否在你可承受的范围之内，千万不要走一步算一步，一定要把置换期间整个开销确认清楚预留清楚，避免后期突然出现资金的问题导致你立马出现租房、还贷等违约的风险，这里建议大家在置换前就把账目理清楚，确认好自己的情况，再做决定，可以整理成笔记方便随时更新。

好了开始正片：

首先如何选择设计师，从我这好几个月的研究和上门了解情况来看，我觉得可以从这几个方面来看。

1.手头不是太充裕不能承受较高的设计费：那么可以除开那些装修公司，可以找主流的设计公司或者便宜点的设计师，他们一般就是清水简单打造但肯定满足使用需求、精装房就是局部改造这种情况，更多的设计都会是套用一些现有的模板或者曾经的案例，能保证不会翻车且满足你的使用和观感，但个性化方面可能要稍差点（一方面是设计，另一方面也是硬装造价限制）。

这种情况下我个人觉得成都可以考虑宏福樘、锦霖设计、拾光悠然设计等，这些设计公司有便宜点的设计师，他们设计出来的东西也会有核对，基本不会有大问题。价位大概在100-200之间。

再便宜一点的设计费估计就没啥多大价值了，还不如自己找时间琢磨折腾，找网上的案例来模仿。

2.如果有追求有需要好点的设计，那么就可以看下面的。

高价位：润舍纳图、余灏凌设计

这个最好清水全案去做，价格很高，拿奖很多，就电话里问过，价格超预算了，最后pass。

比较好的：

猫眼空间设计和赤橙设计这两个是我最喜欢的，两个都是在做工装设计，水平很高，性价比也很突出，最后定了猫眼，也是因为萌芽老师聊得很愉快，很懂得了解你的情况来考虑全屋的设计，而不是单纯了只是为了你觉得的需求和想法来设计。

FUNHOUSE方室两口子也不错，比较适合现代风格和偏冷点的冷风格，吾隅设计其实我也挺喜欢的，设计师荣烨用色比较大胆和猫眼萌芽老师这个方面有点像，没选他的原因是我老婆觉得设计师和她不是太聊得拢，设计师本身我挺喜欢的。

上面这4家都是创始人或者说设计总监直接负责项目。

壹阁设计、成都清羽设计、多纷设计finespace这三也是成都老资格的设计了，拿奖很多，高水平设计师也很多，价格不便宜，估计要300-400还得往上走，建议选他们至少考虑设计总监以上。毕竟高水平拿奖的设计师都是总监以上。

铜镜空间设计罗艳、灰度印象设计王艺桦、YDS姚晓冰设计事务所姚晓冰、境壹空间靳泰果、亦舍室内设计廖丁樱，这三家还没来得及去了解我就定了，如果有需求的可以去了解了解，都是水平很高的，不会有啥问题。

余灏凌设计旗下的SENSE尚舍设计主要是精装房改造的软装，个人觉得性价比不是太高，如果是精装房的话看自己需求可以去了解，他家软装的东西很丰富。

成都这边不推荐的除了装修公司（业之峰，广告轰炸的我都想打人了），那就是喵姐设计和住范儿，这两个知乎上都被人扒过了，不建议去踩雷。

衡量设计师的水准个人之前主要参考的也是拿奖情况，广州设计周的40 UNDER 40，她设计奖等等，包括一些杂志的专访例如desinger这些，一个设计师一般都能有一些拿得出手的获奖作品，这个是开篇，同时也需要注意我们很多时候找设计师的平台例如好好住啥的，上面的设计师认证是需要费用的，羊毛出在羊身上，有一些好设计师就根本没去这些上面整那些案例啥的，道理都懂的。还有就是我个人其实挺不喜欢搞那些毕业照之类的，房子是拿来住的不是买的迈巴赫先自拍一个发朋友圈，好的设计师其实不会在意什么毕业照啥的，甚至根本就没有毕业照，你要拍自己拍不就完了发个朋友圈，这里就不想点名了，某家还给提供毕业照相册，当时我就裂了，什么鬼，我要那玩意干嘛，我特喵都住进去了难道还需要天天看相册？

个人感觉，选择设计师更像是去找心理医生，而不是找卖车卖房的销售，这种感觉的来源就是设计师应该要挖空心思了解你的情况，而不是单纯就是给你一个表拿个色卡来选颜色，这些太浮于表面了，一个人更多的心思、想法和感觉不是那么轻易的透露在一个表里面，所以我个人觉得选择设计师首要就是上面约聊，大家一定要聊，畅所欲言，这应该算是第一点。

第二点就是聊的感觉，其实主流的设计师水平不会有太大差异，他们设计出来的方案样式差异更多就是业主的需求和喜好，这点来说当初猫眼空间设计萌芽老师打动我的地方有一点就是她提到了案例其实并没有那么重要，给我看她之前的设计案例对于我的这个情况而言并没有任何参考价值，因为很简单，人不一样需求不一样，年轻的肯定现在普遍考虑都是向着现代简约的大方向，但如果是年纪大点的40-50岁的那肯定就不一样了，所以设计是因人而异，可以了解了解之前的设计案例的出发点的实现情况，但以前的案例和你自己不应该有交集。

最后还想说的就是设计师和你沟通的情况两边一定要合拍，你肯定不可能和每个设计师都很合拍，和你不合拍的设计师不一定是他不好，只是大家不合适而已，选择一个合拍的设计师最后才能有好的结果，第一你面对他才愿意吐露一些你不太愿意吐露的东西，这些细节是他需要在设计时考虑的，第二就是交流起来大家很方便，你提到的东西她觉得合适可以采纳，她觉得不合适也会明确的表态不同意的理由，避免最后设计落地大家两头矛盾重重白给。单纯就设计来说其实并没有什么太多的说法，更多在于了解和理解，好的设计必须源于生活更需要源于你的真实的情况。

最后说一下定猫眼，也是因为聊得好，她的切入点是很想了解你的情况，整个人的状态和想法，除了这个还有一个打动点也是她有养猫的经历，所以对于猫的需求和体验她的理解就很透彻，整体出来的设计效果就很让人满意，这个其实也基本就是一稿过，第一次定方案的时候这个还是粗略的在户型图上勾画改动外加一些大致的设计思路，当时基本就敲定了，后面来看，果然没问题，这其实也就是有效沟通的结果。

发个户型图和改造方案：

原始户型图：

改造方案：

改造的核心点就是把主卧正对的次卧改成了书房，打通了书房和客厅之前，进门的视野和观感就大为改善，把老人房挪到原来的书房，这样老人和我们的活动区域可以划分开来，避免作息时间不一致相互打扰。

最后再发点设计图：

好的设计不一样是每个人都喜欢，但主要是你自己，你对于这个设计是否满意是否达到了你的预期才是关键。年底才交房，后面施工了再发新的文章，同时在说一下因为我对电器有要求，所以很早之前就和设计师沟通好了核心电器基本我都自己看，确定好了再给她报尺寸来设计，这样搭配其实也挺好的，后面等我弄完了也可以整一篇电器有关的文章。