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楼顶建运动场，如何平衡安全与扰民？

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05-29 11:32

精选参考来源

香港大火背后：高层住宅困局怎么解？ #零距离看懂财经

抖音 2025-12-01

请问物业新规定具体对应哪些法条？

知乎 2026-05-02

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1. 香港大火背后：高层住宅困局怎么解？ #零距离看懂财经

抖音 2025-12-01 00:00:00

2. 请问物业新规定具体对应哪些法条？

知乎 2026-05-02 00:00:00

3. 都说高层住宅几十年后会变成贫民窟，但是我国几乎全是高层住宅，总不能全变成贫民窟吧？

知乎 2026-04-03 00:00:00

4. 33层以上的超高层住宅，不建议大家买了，这种房子会加速贬值，成为未来的城市贫民窟。中国绝大多数城市，本来就不需要建这么高的住宅，这种超高层住宅，是一个特定时代的产物。就是在中国房价最高的那几年，房子好卖，地也好卖，为了赚更多的钱，建了很多这种房子。但实际上我们没那么缺地，未来更没那么缺地。这种超高层住宅，缺点太多，是最难保值的。

新浪微博 2025-12-15 00:00:00

5. 建筑课堂：建筑中各类缝的解析

微信公众号 2026-04-08 00:00:00

6. 房子不住还应该交物业费吗？

知乎 2026-04-23 00:00:00

7. 现在大量 33 层的高层住宅未来怎么拆迁？拆得动吗？

知乎 2026-03-20 00:00:00

8. 好用还不贵的蓝牙耳机，舒适降噪、领夹麦同款通话音质，非常能打的籁特易耳星环Ultra降噪耳机

知乎 2025-11-30 00:00:00

9. 拒交物业费后，被物业公司起诉？不要怕，4个锦囊妙计送给你！

知乎 2025-12-09 00:00:00

10. @中国政府网 @四川发布 @四川建设发布 @四川自然资源 @眉山发布 @微东坡 @四川税务 @眉山消防 @眉山公安 @东坡公安 @四川公安 @眉山市东坡区法院 @眉山中院 @四川高院 @最高人民法院 @最高人民检察院 @眉山检察 @人民网 2026年3月31日万春雷收到眉山市人民政府司法局行政复议补正告知一份。主要告知司法局认为涉及世家健康花园小区争议问题解决公务事项都不属于东坡区人民政府职责范围，且明确定义涉及小区违建侵占问题不属实。要求申请人补正事关东坡区政府的法定证据，以及利益关联性。万春雷予以了及时补正。当然，并不指望眉山市司法局能秉公执法做纠错，毕竟司法局已经多次无视事实矛盾和全面实证裁定驳回不少复议申请，以维护眉山市规自局等行政执法部门在查处官商勾结问题中的渎职枉法结果。连主管执法部门自身都不敢说：违建不属实，眉山市司法局到是先入为主向申请人抛出：违建不属实，草草给盖棺定论了，屁股极歪，实属荒唐。司法局自己完全搞不清楚被申请人行政职责内容与完全不履行履职申请回复处理之间的法律关系，让申请人去阐述相关法律关系，也真的是够醉的了，司法工作人员现在的专业工作已经可以这样搞了吗？补正材料：1. 补正说明。2. 逐项职责匹配说明（核心部分）。3. 关于“违建不属实”认定的专门回应。4. 利害关系证据补充说明。5. 补正后的行政复议申请书。第一部分：补正说明申请人于2026年3月31日收到贵机关作出的《补正行政复议申请通知书》（眉政复补〔2026〕107号）。通知书提出两点补正要求：一、复议请求不明确，认为申请事项“均非东坡区人民政府职责”；二、要求提供与行政行为有利害关系的证据、依据。现申请人按照《中华人民共和国行政复议法》第三十一条第二款之规定，在法定期限内提交补正材料如下：关于复议请求的补正申请人将历次履职申请中的核心事项，逐项匹配东坡区人民政府的法定职责及对应法律依据，详见本材料第二部分《逐项职责匹配说明》。该部分充分证明：申请人所申请的事项，均属于被申请人的法定职责范围。关于利害关系的补正申请人系世家健康花园小区业主（见证据），因被申请人未履行法定职责，导致申请人作为业主的共有权、自治权、居住安全权持续受到侵害。申请人已多次向被申请人提出书面履职申请（多达7次关联履职申请），被申请人未作任何处理，利害关系明确。关于“违建不属实”的专门回应针对补正通知书中“违建已经主管部门核查不属实”的认定，申请人特作专门说明，详见本材料第三部分。以上补正材料已齐全，恳请贵机关依法受理本案。第二部分：逐项职责匹配说明第一项：老旧小区改造申报履职申请事项：督导街道将小区纳入老旧小区改造申报，纠正虚假申报、恶意排除。东坡区人民政府法定职责：县级政府是本行政区域老旧小区改造工作的责任主体，负有统筹协调、督促下级机关依法申报、审核申报材料的法定职责。街道社区的不作为、乱作为，区政府负有监督纠正职责。法律依据：· 国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）规定：“县级人民政府是本地区城镇老旧小区改造工作的责任主体，要建立健全政府统筹、条块协作、各部门齐抓共管的专门工作机制。”· 《四川省城镇老旧小区改造实施方案》规定：“县级人民政府负责本行政区域内老旧小区改造的组织实施、项目推进、资金筹措和监督管理。”第二项：道闸恢复与车辆管理履职申请事项：督办恢复北门道闸，规范车辆管理，保障业主停车权。东坡区人民政府法定职责：县级政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。县级政府负有保障其依法履职、及时处理投诉的职责。法律依据：· 《物业管理条例》第五条规定：“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。”· 《物业管理条例》第四十九条规定：“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。”第三项：卫生管理费收缴履职申请事项：指导社区收缴卫生管理费，恢复保洁、绿化与公共秩序。东坡区人民政府法定职责：县级政府对街道办事处、社区居委会履行无物业小区日常管理职责负有指导和监督的法定职责。法律依据：· 《城市居民委员会组织法》第三条规定：“居民委员会的任务：……（二）办理本居住地区居民的公共事务和公益事业……”· 《四川省物业管理条例》第四条规定：“县级以上地方人民政府应当加强对本行政区域内物业管理工作的组织领导，建立物业管理综合协调机制，将物业管理纳入现代服务业发展规划和社区治理体系。”第四项：业主大会及业委会选举履职申请事项：依法指导重启业主大会及业委会选举，取消非法“一票否决权”。东坡区人民政府法定职责：县级政府对街道办事处、社区居委会履行业主自治指导工作负有指导和监督的法定职责，对下级机关的不当行为负有纠正职责。法律依据：· 《民法典》第二百七十七条第二款规定：“地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。”· 《物业管理条例》第十条规定：“应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。”· 《四川省物业管理条例》第十二条、第十三条明确街道办事处是具体指导主体，但县级政府负有监督街道办事处依法履职的职责。第五项：违法建设查处履职申请事项：责成拆除小区违建、障碍物、违规广告，恢复公共通道。东坡区人民政府法定职责：县级以上地方人民政府有权责成有关部门对违法建设采取强制拆除措施，是违法建设查处的法定责任主体之一。法律依据：· 《城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；……无法采取改正措施消除影响的，限期拆除……”· 《城乡规划法》第六十八条规定：“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”· 《四川省城乡规划法实施办法》第八十三条亦有相同规定。第六项：消防通道整治履职申请事项：整治消防通道堵塞，消除消防安全隐患。东坡区人民政府法定职责：县级政府负责本行政区域内的消防工作，对重大消防安全隐患负有组织整治的法定职责。法律依据：· 《消防法》第三条规定：“地方各级人民政府负责本行政区域内的消防工作。”· 《消防法》第二十八条规定：“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”· 《消防法》第五十二条规定：“地方各级人民政府应当落实消防工作责任制，对本级人民政府有关部门履行消防安全职责的情况进行监督检查。”第七项：履职申请答复履职申请事项：依法受理履职申请，出具书面受理告知并答复。东坡区人民政府法定职责：县级政府对本辖区内群众提出的履职申请，负有依法受理、办理、答复的法定职责，不得推诿、压件、瞒报。法律依据：· 《信访工作条例》第六条规定：“各级机关、单位应当畅通信访渠道，做好信访工作，认真处理信访事项，倾听人民群众建议、意见和要求，接受人民群众监督，为人民群众服务。”· 《信访工作条例》第十五条规定：“各级机关、单位应当依法、及时、就地解决信访问题。”· 《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》第六十一条规定：“县级以上的地方各级人民政府行使下列职权：……（三）保护社会主义的全民所有的财产和劳动群众集体所有的财产，保护公民私人所有的合法财产，维护社会秩序，保障公民的人身权利、民主权利和其他权利……”第三部分：关于“违建不属实”认定的专门回复补正通知书中称“你所称的违建已经主管部门核查不属实”。申请人对此作出如下专门回复：一、申请人从未收到主管部门出具的正式核查结论眉山市自然资源和规划局仅口头或书面告知“违规建筑物业主持有权证、实际管理使用”，但从未作出“不属于违法建设”的正式书面认定。行政机关的口头告知不能替代具有法律效力的行政认定结论。二、复议机关引用未生效材料，违反程序规定申请人就违建问题另案提起的行政复议被驳回后，现已依法向人民法院提起行政诉讼，该案尚在审理中，判决尚未生效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条之精神，未生效的裁判文书不得作为本案认定事实的依据。复议机关以未生效的另案材料直接认定“违建不属实”，属于程序违法、认定事实不清。三、不动产权证不等于合法建设部分建筑虽办理了权属登记，但其建设行为本身可能违反规划许可，或侵占公共区域、消防通道、采光天井等业主共有部分。权属登记不能替代规划许可审查，更不能作为违建合法的证明。例如：· 天景苑二层、一层商铺卷帘门外的人行走廊、天井区域，属于规划设计明确的业主共有公区，已被商业业主圈围侵占；· 天舒苑地下车库未按规划设计建设，擅自改变用途并对外出售；· 会馆楼顶整层、楚留香茶楼三层、翰庭酒店顶层等，均无规划许可手续。四、实际使用不等于合规杜双全等人长期实际使用、管理相关建筑，不代表其建设行为符合《城乡规划法》《消防法》等强制性规定。违法状态的持续，不能使违法行为合法化。小区内大量存在的占用公共通道、消防通道、封闭天井、加建楼层等行为，属于明显的、持续的违法状态，依法应予查处。五、部分违建已由官方明确认定眉山市自然资源和规划局此前在相关答复中已明确：商业业主的专属面积不包括规划设计的人行走廊、通道、天井等公区。商业业主现状对公区的圈围隔断，属于霸占公区、非法经营、非法获利，应当及时联合执法处理。该认定已明确相关行为属于违法状态。综上，复议机关关于“违建不属实”的认定缺乏事实依据和法律依据，申请人请求贵机关依法查明事实，纠正错误认定。第四部分：利害关系证据补充说明根据《中华人民共和国行政复议法》第三十条第一款第（二）项之规定，申请人特补充说明与本案的利害关系如下：一、申请人系小区业主申请人拥有世家健康花园小区合法产权（权证号：M-012693062595/眉市国有2008第24858号），与小区内的公共管理、共有权益、消防安全、环境卫生等事项具有直接的法律利害关系。二、被申请人不作为直接侵害申请人合法权益业主自治权：因被申请人未监督街道依法组织业委会选举，导致申请人作为业主的自治参与权长期无法实现。共有权：因被申请人未责成查处违建、未监督车辆管理，导致小区公共区域被侵占、业主共有权持续受损。居住安全权：因被申请人未组织整治消防通道堵塞，导致消防安全隐患长期存在，直接威胁申请人生命财产安全。三、申请人已多次向被申请人提出履职申请2025年8月1日：《眉山市东坡区世家健康花园三无小区托管履职联络函004号》，明确要求被申请人“督导街道社区”“联合执法”。2025年11月21日：《关于大石桥街道高灯社区世家健康花园老旧小区问题的紧急汇报》，再次要求被申请人“督导履职并书面回复”。四、被申请人未作任何处理申请人至今未收到被申请人的任何书面答复或实质处理结果。被申请人的不作为，使申请人依法寻求行政救济的权利无法实现，已满足行政复议受理条件。第五部分：补正后的行政复议申请书《行政复议申请书》申请人：万春雷住址：四川省眉山市东坡区登州路95号世家健康花园小区被申请人：眉山市东坡区人民政府住所地：眉山市东坡区眉州大道西段法定代表人：胡明述，区长复议请求：一、确认被申请人眉山市东坡区人民政府未依法履行下列法定职责违法：（一）对下级大石桥街道办事处老旧小区改造申报工作的监督职责；（二）对辖区内物业管理活动及投诉处理的监督管理职责；（三）对无物业小区兜底管理的督导职责；（四）对街道办事处业主大会及业委会指导工作的监督职责；（五）对违法建设的查处与强制拆除职责；（六）对消防工作的领导与监督职责；（七）依法处理群众履职申请并书面答复的职责。二、责令被申请人在法定期限内履行上述法定职责。事实与理由：一、申请人系世家健康花园小区业主（权证号：M-012693062595），该小区长期存在治理瘫痪、民生矛盾激化等问题。世家健康花园小区交付使用20余年来，因大石桥街道办事处、高灯社区长期不依法履行日常管理职责，导致小区“三无”状态持续，问题包括：老旧小区改造被恶意排除；道闸系统被破坏，车辆管理失控，消防通道堵塞；卫生管理费收缴失效，环境卫生脏乱差；业主大会及业委会选举被非法干预，赋予个别商业业主“一票否决权”；大量违法建设长期未查处，公共区域被侵占；消防安全隐患严重，多次发生火灾消防车无法进入。上述问题经申请人多次通过12345平台、书面文件、当面反映等方式向被申请人及下级机关反馈，均未得到实质性解决。二、被申请人对上述事项负有法定职责，详见本材料第二部分《逐项职责匹配说明》根据《城乡规划法》《消防法》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》《城市居民委员会组织法》及国务院办公厅相关文件规定，被申请人作为县级人民政府，对辖区内的老旧小区改造、物业管理、违建查处、消防工作、业主自治监督、群众诉求处理等事项负有统筹、监督、领导、责成查处的法定职责。街道、社区的职责不能免除或替代被申请人的法定职责。三、申请人已多次向被申请人提出履职申请，被申请人未作任何处理申请人于2025年8月1日、2025年11月21日两次以书面形式向被申请人提出履职申请（见证据2、证据3），明确要求被申请人履行上述法定职责。被申请人收到申请后，至今未作出任何书面答复，也未采取任何有效措施督促下级机关依法履职或自行履行相关职责。四、被申请人的不作为与申请人具有直接利害关系因被申请人未履行法定职责，导致：老旧小区改造无法推进，申请人居住环境持续恶化；车辆管理失控，消防通道堵塞，申请人生命财产安全受到威胁；业主自治权利无法实现，申请人作为业主的合法权利持续受损；违法建设未被查处，申请人共有权被长期侵害。五、关于“违建不属实”的认定，申请人已作专门回复复议机关认为“违建已经主管部门核查不属实”，但申请人从未收到任何主管部门的正式书面认定，复议机关引用的另案材料尚未生效，且不动产权证不等于合法建设，实际使用不等于合规。申请人已在本材料第三部分作出详细反驳，恳请贵机关依法查明事实。综上，被申请人拒不履行法定职责，已构成行政不作为。依据《中华人民共和国行政复议法》第二条、第六条、第三十条之规定，申请人有权提起行政复议。恳请贵机关依法受理并支持申请人的复议请求。此致眉山市人民政府日期：2026年4月1日

新浪微博 2026-04-01 00:00:00

11. #建议引入物业公司竞争机制# 现在好多物业公司都是垄断摆烂、混“物业费”，服务推三阻四，催物业费积极主动，导致买房除了考虑物业费，还要考虑物业的服务水平。前两天有代表建议把《物业管理条例》更名为《物业服务条例》，至少从制度上归本位，现在要建议引入物业公司竞争积极，别光建议，抓紧落地。你们呢，对自己小区的物业服务水平能给几分？

新浪微博 2026-03-11 00:00:00

12. 高层住宅小区会沦为贫民窟么？

知乎 2025-11-30 00:00:00

13. 【降噪耳机推荐精华篇】2026最推荐买哪款降噪耳机？降噪耳机的原理是什么，降噪耳机性价比最好的是哪一款？2026年最新降噪耳机测评：苹果、华为、西圣、索尼、漫步者等品牌降噪耳机测评，从百元到千元任选！

知乎 2026-01-30 00:00:00

14. 人大代表樊芸称住建部采纳了她的建议，将把《物业管理条例》改为《物业服务条例》，这一变化会带来哪些影响？

知乎 2026-03-10 00:00:00

15. “取消物管”呼声越来越高，取消物业管理公司未来会怎样？

知乎 2026-04-25 00:00:00

16. 高层住宅小区会沦为贫民窟么？

知乎 2026-05-10 00:00:00

17. 【#小米汽车降噪处理专利公布#】天眼查知识产权信息显示，小米汽车科技有限公司提交的“降噪处理方法、装置、车辆及存储介质”发明专利已正式公布。专利文件指出，该技术通过融合车辆误差信号与加速度计采集的振动信号，识别当前噪声场景类型；进一步将加速度计信号划分为多个非重叠子带，并为各子带动态匹配对应降噪参数，执行自适应滤波运算，最终合成全频段降噪输出。该方案能够对复杂、多谱结构噪声进行高效分治与响应，提升降噪效果，进而提升用户的用车体验感。（界面）

新浪微博 2026-04-15 00:00:00

18. 【#少女与母亲争吵后坠楼家属起诉物业#：其未尽安全保障义务】13岁女孩张某（化姓）在26层楼顶平台处攀爬护栏，同行同学一直进行劝阻，张某趁其不备，从顶楼跳下身亡。经警方调查，张某因与其母发生争吵，情绪激动，导致后续悲剧的发生。事发后，张某家属起诉涉事小区物业某公司，认为其未尽安全保障义务，要求对方担责30%、赔偿33万余元。记者从中国裁判文书网获悉，12月6日，呼和浩特市玉泉区人民法院公布一审判决，驳回张某家属的诉讼请求。法院认定：张某生于2012年4月。今年6月2日下午，张某在其同学、某小区业主的陪同下进入该小区，后几人一同乘电梯前往顶楼。当日18时前后，某小区保安刘某在巡逻时，发现张某在26层楼顶平台处攀爬护栏，遂上前劝阻并通知同事报警，其间张某同行的同学极力拉拽试图阻止张某。当日18时15分，民警接到派警指令后赶赴现场，并对现场进行保护，后经120工作人员到场后确认张某已死亡。经呼和浩特市公安局技术室工作人员调查，该起死亡事件初步排除刑事案件。法院向警方调取了案发时张某同行的同学王某、高某、戴某的笔录。笔录显示张某因与其母发生争吵，情绪激动，导致后续悲剧的发生。案发前，同行同学一直进行劝阻，张某趁其不备，从顶楼跳下身亡。另查明，事发地有明显的警示标志，楼顶女儿墙墙体高约1.1米、金属防护栏杆高约1.2米，围护良好无缺损缺口。法院认为，侵权责任的构成要件为过错行为、损害事实和二者之间的因果关系。本案中张某年满13周岁，属限制民事行为能力人，已具备日常生活学习中的一般安全常识，足以预见危害的结果可能发生。被告某公司未将楼顶消防安全门上锁符合《中华人民共和国消防法》的规定，且已经在楼顶通道门设置了明显的警示标志，已经尽到了合理范围内的安全注意义务。被告某公司在得到有人在楼顶攀爬护栏的消息后迅速派人赶至现场，通过对行为人进行正面劝导，拨打电话报警的方式进行施救，符合《物业管理条例》第四十六条第一款“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作”的规定。故被告某公司对张某悲剧的发生不存在过错。原告张某家属的诉讼请求缺少事实和法律依据，法院不予支持。综上，法院判决：驳回张某家属的全部诉讼请求。（中国裁判文书网）

新浪微博 2025-12-10 00:00:00

19. 为什么大家都在唱衰高层小区？10年后，高层住宅会变成贫民窟吗？

知乎 2026-05-12 00:00:00

20. #豫法说法#【铁皮房引发“飞来横祸”，法院判决明晰责任】楼顶私搭铁皮房，大风一吹，楼下车辆遭了殃！合规停放的私家车，被从天而降的违建材料砸坏，是该“自认倒霉”，还是依法维权？物业一句“不知情”，能否成为免责理由？近日，郑州市中原区人民法院审结一起财产损害赔偿纠纷案，以判决厘清各方责任，为小区安全管理敲响警钟。案情回顾原告霍女士是郑州市中原区某小区的业主。今年4月一天凌晨，她停放在小区车位上的私家车被楼顶坠落的彩钢瓦砸中，导致车身多处凹陷、部分部件损坏。经核实，坠落的彩钢瓦系同楼栋业主丁某在楼顶违规搭建的铁皮房建材，因夜间强风导致脱落。事发后，物业公司组织霍女士与丁某到场协商，丁某当场承认违建事实，并承诺承担维修责任。但事后丁某反悔，拒绝支付车辆维修费及拖车费。霍女士多次沟通未果，而物业公司则以“对违建情况不知情、位置隐蔽”为由推卸责任。为维护自身权益，霍女士将丁某、物业公司诉至法院，要求丁某赔偿维修费、拖车费共计1.44万元，并由物业公司承担连带赔偿责任。法院审理法院审理后认为，本案损害后果是丁某在楼顶违法搭建的铁皮房建材脱落直接导致。丁某作为违建行为人，未能保障其搭建物的安全，造成他人财产损失，依法应承担侵权责任。物业公司作为小区物业服务提供者，对共有部分和公共区域负有管理义务，理应对楼顶等高风险区域开展定期巡查，及时发现并制止违法建设。其未能尽到合理巡查职责，对损害发生存在管理过失，亦应承担相应责任。综合全案事实与过错程度，法院认定丁某作为直接侵权人，应承担主要责任；物业公司未采取必要的安全保障措施，应承担次要责任。据此判决：丁某承担80%的赔偿责任，即赔偿11520元；物业公司承担20%的赔偿责任，即赔偿2880元。法官提醒小区安全并非“独角戏”，需业主自觉守规、物业履职尽责、大家共同守护。对于业主来说，要严守红线，勿擅自搭建违建。楼顶平台属业主共有区域，私搭乱建不仅违反管理规定，更易埋下高空坠物隐患。一旦因搭建物坠落造成人身或财产损害，搭建者将依法承担侵权赔偿责任，切莫因一时之便，漠视公共安全。对物业来说，要履职尽责，筑牢安全防线。物业服务企业应切实履行管理职责，加强对楼顶、外墙等重点区域的日常巡查，对违建行为早发现、早劝阻、早报告。若因管理疏忽导致事故发生，将承担相应的法律责任。对普通市民来说，要加强安全防范，发生权益受损时应依法维权。停车及通行时注意观察周边环境，尽量避开存在安全隐患的区域。如遭受高空坠物损害，应注意保护现场，通过拍照、录像等方式固定证据，及时与相关责任方协商；若协商无果，可依法通过诉讼等途径维护自身权益。@中原法院 @郑州中院

新浪微博 2025-12-19 00:00:00

21. 如果被物业起诉了，要怎么办？

知乎 2026-01-18 00:00:00

22. 【#物业管理将改为物业服务#】#住建部正式回应物业管理改物业服务# 今年两会期间，全国人大代表樊芸在小组会议上提出建议：在“十五五”规划当中，要将物业管理行业改为物业服务行业，让每个产权所有人感受到主人翁的地位。3月9日，住建部高效回应，明确将着手把《物业管理条例》修改为《物业服务条例》，行业分类也由“物业管理”改成“物业服务”，一并纳入国民经济统计目录。从“管理”到“服务”，两字之差，意义完全不同。樊芸认为，接下来物业公司也要思考如何转型，物业公司应该提供优质服务，合理降低物业费用，收支账目公开透明；对物业公司进行信用评价，促进物业服务市场化良性竞争；同时畅通居民选聘和解聘物业公司的机制。要让人民群众在物业服务中享受到对美好生活的期待。（央视新闻）#财眼观两会# http://t.cn/AXV0QeDc

新浪微博 2026-03-11 00:00:00

23. 有没有哪位高人指点下未来市中心超高层住宅的结局？

知乎 2026-04-06 00:00:00

24. 「住宅限高令」密集出台，最高「80 米、26 层」成大趋势，如何看待这一转变？将怎样影响房地产模式？

知乎 2025-12-09 00:00:00

25. 物业乱收物业费，业主如何合理抗辩？

知乎 2025-12-14 00:00:00

26. 【住宅楼夹缝层潮湿导致家里发霉，物业却不作为，怎么办？】我家和隔壁主卧墙面漏水导致发霉，物业却说是楼顶夹缝层失效导致，后经排查是楼上住户漏水导致夹缝层潮湿，才导致我家潮湿发霉。我们要求物业清理夹缝层垃圾，或者联系楼上住户赔偿，物业不作为，该怎么办？#法姐讲法[超话]# #法治微课堂# http://t.cn/AXLyQjKm

新浪微博 2025-11-29 00:00:00

27. 大型广场体育设施存在安全隐患