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上市狂欢:蚂蚁总部片区,房价一夜涨价80万

2020-11-01 13:25:21 63点赞 67收藏 23评论

对于杭州市民来说,跟着阿里买房子,已经是公开的财富密码。

最近杭州的楼市怪象连连。

之江板块云溪新语的二手房逆势涨价,6月份挂牌900万的房子,等到了10月份,直接涨了80万。

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接着,之江板块的新开楼盘,2天卖了1.5个亿。

要知道今年7月、8月和9月,中央和各地推出调控政策的频次分别为32次、32次和35次。

密集的楼市调控,给“金九银十”降了温。

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(全国二手房成交面积走势)

杭州楼市的异动,让全国红了眼,但是却在杭州市民的意料之中。

原因是,10月21日,马云在之江板块花27亿买地,要盖新的蚂蚁集团总部。

蚂蚁上市,16660名员工即将见证造福“神话”。

一起受益的,还有每一位杭州打工人!

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跟着阿里买楼

2016年一个经济论坛上,主持问问马云:“人生中犯过最大的错误是什么?”

马云回答—创立了阿里巴巴。

从此,得到了“悔创阿里杰克马”的外号。

而见多识广的杭州市民会告诉你,人生中犯过最大的错误是—没有跟着阿里买房。

从公开的媒体报道来看,马云在杭州至少买了4套房子,分别在:湖畔花园、钱塘江边、西溪边、南湖边。

传说有人把阿里巴巴总部、蚂蚁金服总部、阿里云总部、菜鸟总部、达摩院的位置,和马云的家放到了一张地图里。

更神神秘秘地分析,从马云在湖畔花园的房子到阿里云总部的距离是7公里,到阿里巴巴西溪总部6公里。

得出了“马云永远把公司放在家边上”的结论。

跟着阿里买房,就是跟着马云买房。

1999年,马云在湖畔花园风荷院16幢1单元202室,创办了阿里巴巴。

这套房子约150平方米,当时总价45万元。

如今,湖畔花园一套相近面积的房子,售价约900万元。

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2007年阿里巴巴网络有限公司在香港上市,2009年6000多名员工入驻滨江网商路699号。

在阿里巴巴来到滨江之前,杭州市民对这片土地有着深深的地域偏见。

他们认为跨江买房,会掉身价。“宁要西湖一张床,不买滨江一套房。”

可是现在,江这边的滨江地区,均价已经4.4万,可以轻松蔑视杭州其他区域。

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(2005年—2015年杭州各区房价变化)

过去20年,阿里所到之处,楼市一派繁荣,已经成了杭州的都市传说。

这次蚂蚁将在11月中旬上市的消息传来,也称为杭州楼市骚动的源头。

根据蚂蚁招股书显示,蚂蚁员工的股权激励总额接近1377亿元。

坊间流传,按照16660名员工计算,人均可分826万,按照杭州均价2.9万计算,每个人都能买一套283平米的房子!

恐怕这种说法优点夸张。根据媒体的真实采访得知,2019年入职的P8员工,只能从上市分得309.6万。

996的福报

互联网公司从早上9点工作到晚上9点,每周工作6天,产品不断迭代,才有了公司估值不断升高。

“工作996,生病ICU”的梗骤然兴起,因为加班拖垮了身体,薪水再高,也会抱怨。

2019年4月11日,人民日报针对“996工作制”发表评论员文章《强制加班不应成为企业文化》。

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马云却说:“今天中国BAT这些公司能够996,我认为是我们这些人修来的福报。”

蚂蚁上市,给员工带来了财富,一些呆萌员工自己在社交网络上难掩兴奋,“福报,真的来了!”

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这确实的“福报”,也是打工人劳动应得的回报。

其实,蚂蚁上市带来的“虹吸”效应,才是杭州市民的“福报”。

在社会学上,虹吸效应指某一地区将其他区域的资源全部吸引过去,从而使得自身比其他地方更有吸引力,并且持续加强该过程。

阿里系公司在杭州遍地开花,带动了周围的经济活力,也让杭州成了有活力的新一线城市。

十几年前北方的孩子被教育,考大学要去北京,长三角的孩子立志,要去上海打工。

而现在,杭州因为阿里的加持,成为了年轻人趋之若鹜的地方,人口增加了,就业也不是问题,这些年轻人想要在杭州买房安家。

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根据贝壳研究院发布的《2020城市刚需购房报告》,杭州互联网产业集聚,创新能力强,近3年来人口流入位列全国前列。

经济增长、产业发展、资源配套,这些都是城市发展潜力的衡量标准,也都是影响房价的因素。

一只蚂蚁的上市,撬动了中国资本圈,也让阿里巴巴像大象一样拉起了杭州房价。

(来源:金融界)

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