教你防止装修低价切入和偷项漏项(1)

2019-08-09 13:03:22 0点赞 0收藏 0评论

1.装修前的设计费不是人人都要掏的,这个前面已经说过了好多。比如你就是刚需一族,几乎没有任何造型,刷个墙铺个地,贴个壁纸就是电视墙,设计费你就免了吧,非得打肿脸充胖子学别人附庸风雅一番,有这闲钱可以给家里添置几个地漏了。现实点,装修是自己的窝,这社会没有人无聊到会关注你,自恋是要有代价的。如果真的要有点时尚或者风格,提前自己随便动个手度娘就可以帮你,要简约搜简约,要中式搜中式,把你相中的图片保存扔给设计师,照着做报价就完事了,需要多么豪华的电视墙或者造型度娘都会一分钱不收的奉献给你,这就是自由网络的好处,你还需要学着别人给设计师送钱吗?一张几百元的效果图究竟和你家最终摸样有多少关系?如果碰到几百平的豪宅,自己又有钱又没有闲,这时,你就大方点用钱搞定了,找几个设计师一点的一滴设计,设计费再多也不会白扔的。有钱出钱,没钱出力,这才是正道。对装修菜鸟来说千万不要被“设计”两字忽悠了,曾经看到好多业主请人做的设计实在让人哭笑不得,就是卫生间放坐便器,厨房放橱柜,几千元的设计就换来一张CAD图,笔者愚钝实在不知道这个设计如此高深,如此值钱。



2.收了房不要急着装修,自己关起门来仔细在房子看看,一看墙面是否刷白,如果有恭喜你,你得出一部分铲除的费用了---旧的基层无法与新的腻子衔接牢固,为了避免后期隐患必须铲掉。二看如果没有刷白是否有素灰,有素灰用硬物划一下,如果掉块,再次恭喜你,你还得掏一部分费用----不铲除新批腻子会和容易脱落的素灰一起脱落。刷白和素灰都是开发商为了顺利交房做的故意遮盖的手段而已,多此一举,但是装修必须铲除,费用是必须出的,如果有就记住,哪家装修公司给你量房如果预算没有此项就是典型偷项漏项。有的业主可能觉得自己很聪明,装修公司铲除费用高,这一项可以自己找散工来做,不错,可以,不过后果自己承担。而且一般来说装修公司算的是整体利润,很有可能铲除这一项压根没有想着赚你的钱,但是你潜意识认为价格高,自己在外面请人做,有可能散工价格更高,也有可能散工的铲除会让你付出更大代价,因为作为业主只知道铲除,根本不知道标准,往往是单独花了笔钱让散工做完,装修公司会来验收,最后这个结果根本无法批腻子,你还得再次折腾,可是当初给你铲除的散工已经不见踪影,你不得不再找一个散工来彻底铲除,最后算账你两次铲除费用比装修公司报的价高出很多,这时你才会明白什么叫做聪明反被聪明误。这是代价其一,其二,因为铲除不是装修公司做的,即使装修公司做完墙面出现问题,你的售后可能会泡汤,很有可能装修公司提出,铲除是关系到墙面质量的重要因素,你没有铲除干净,而且没有让装修公司铲除,导致目前墙面开裂和装修公司没有关系,这时大部分业主都是后知后觉,迟矣!

教你防止装修低价切入和偷项漏项(1)



刷白和素灰看完接着看有没有保温墙,一般现在的楼房很少在室内大面积保温墙,很大一部分只在阳台外面有。如果卧室或者室内其他地方有保温墙,如果刷漆必须记住贴布处理,这块注意了,有没有保温墙产不产生费用懂装修的一看便知,如果明明知道有保温墙而不告诉你,记住了后期给你贴布处理了那是最好不过,怕就怕在故意不提,开始乳胶漆施工了告诉你这是保温墙需要贴布就得加钱,你不加钱人家不贴布,会给你说不贴布后期会裂后果自负,一般此时业主只有哑巴吃黄连了,你不掏也得掏。这也是偷项漏项低价切入的典型了。如果需要贴砖的地方有保温墙注意了,必须挂钢丝网然后才能贴砖,否则你入住可能一两个月所有瓷砖都会慢慢脱离墙面的直至突然间脱落,特别是厨卫,如果伤到人的话你连说理的地方都没有。如果阳台有保温墙比较特殊一点,如果是客厅连接阳台,之间你又不想装门,记住了,阳台的保温墙直接铲除后再贴砖,因为你不装门本身那么大的门洞根本没有保温作用了,阳台上那点可怜的保温墙就成了摆设,还不如直接铲除掉让阳台的墙面瓷砖一劳永逸,永无后顾之忧。如果你中间是要装门的,阳台上保温墙就不要拆了,它是有保温作用的,但是记住一定要先挂钢丝网然后贴砖。



刷白素灰保温墙看完再看有没有光板墙,也就是开发商混凝土墙做完没有做任何处理的墙面,刷乳胶漆的话前面必须刷胶处理,为了腻子能牢固附着墙面;如果是贴砖地方也一样刷胶,也可能需要拉毛处理,这块也是装修公司容易偷项漏项的地方,你不懂你只看低价就等着挨宰和后期加钱吧




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