当前位置:
文章详情

关于买房的基本知识,一定要搞清楚,否则容易吃亏

2022-09-05 10:28:44 1点赞 2收藏 0评论

1、评估购买力

买房要量力而行,不是说自己想要多大就多大。根据自身的收入情况来评估,月供尽量控制在总收入的50%左右。

2、选择口碑好的大开发商

开发商一定要选大不选小,口碑要好。这样可以避免开发商卷款跑路,楼盘变成烂尾楼的概率。

关于买房的基本知识,一定要搞清楚,否则容易吃亏

3、了解学区划分

很多人买房最关心的就是孩子的读书问题,所以一定要了解清楚,小学的学区划分,还有小学升初中的政策。

4、地段和交通

尽量选择中心区域,不管是设施还是商圈,都比较方便。如果是新的开发区,要了解清楚以后的潜力。

5、注意前方45°角有没有遮挡

在挑选房子都是以后,要注意左前方和右前方,45°角的位置有没有楼房遮挡。如果有的话,除了中午的阳光,其他时候估计都会被挡住。

6、不要选择大路边的楼房

靠近主干道的楼房,各种车水马龙,商铺叫卖,一定非常嘈杂。

关于买房的基本知识,一定要搞清楚,否则容易吃亏

7、千万不要买顶楼

顶楼好像最通风,视野最好。然而顶楼出现漏水的概率非常大,而且夏天会想桑拿房,谁卖谁后悔。

8、楼层选择中等或者中上

底层比较潮湿,顶楼太热还可能漏水。选择楼层,最好就是中等,或者中等偏上最合适。

9、小区环境也很重要

还得看看小区里面的环境和规划,绿化、景观和各项配套设施,比如人车分流之类,都和生活息息相关。

10、注意购房定金问题

订金可以退,定金就不能退了。定金可以当做后期货款的一部分来支付,但是不能退换。如果交的是定金的话,就处于比较被动的状态,一些不平等条约也要接受。

展开 收起
0评论

发表评论请 登录
评论举报

请选择举报理由

相关好价推荐
查看更多好价

相关文章推荐

更多精彩文章
更多精彩文章
最新文章 热门文章
2
扫一下,分享更方便,购买更轻松