|水电我们这样做还有欠缺,非常吃惊!!!

2019-08-09 13:32:48 0点赞 0收藏 0评论

知道装修的都知道,水电是最重要的。于是,我们一直孜孜不倦于水电的做法,并不是华丽花哨的工艺,也不是糊弄人的美国工艺或者德国工艺。我们只是在质量保证的前提下尽量让业主明白,即使花钱,我花得心甘情愿。

以前我们是这样做的。为了让水电做的明明白白,我们会在现场给业主估价,如果业主承受不了估价,我们会建议业主去掉部分不太重要的项目,直到业主接受估价。然后我们实际做出来以后测量实际价格和当初估价上下五百差,多余的业主可以不付,因为多余的是我们不专业的估价造成的。比如我们估价三千,实际测量最后哪怕算出来是一万,业主只需要交三千五即可。


我们这样做的目的是什么?尽量减少和客户扯皮,假如不估价,按照水电施工多退少补的原则,即预收一部分,做多少完全取决于业主的要求,但是业主是外行,根本不知道水电实际做出来多少。所以大部分会出现一种现象:预收一千,按照实际发生做,最后出来一万业主再补交九千,如此看起来很公平实则坑爹的做法我们是实在不敢苟同,于是我们在做装修的时候我们思考我们和业主之间怎么能和平相处,在每一步都让业主心知肚明,掏的每一分钱都是知道的,所以就有了上面水电估价以及和实际出入的做法。这种做法我们受益良多,尽管我们的水电少了,利润少了,但是我们的整体工程都顺顺利利,没有在水电做完以后就开始扯皮最后闹僵。我们感觉我们做到了别人做不到的,做到了别人不敢做的,我们的团队为我们的这样做法以及回报而骄傲。回报我们的是一拨又一拨冲着口碑而来的客户。


做装修并没有那么简单,做任何事情也是一样,如果只顾埋头做事而不思考怎么把事情做得更好,没有任何意义。于是在不断的实践中我们不断发现问题,并不断改进我们的方法。于是,在新的2015年,我们发现水电施工对于业主来说还是有不完美的地方。


装修水电大家都知道,按照国标做法,所谓国标做法就是水电横平竖直,但是有一个问题,如果按照国标做法,米数就长了,虽然便于以后维修,业主掏的钱还是不会少;如果按照非标做法,即所有水电按照最短距离做,这样我们后期把施工图纸以及施工照片保留好,业主既省钱也照样可以保修,一举两得。于是今年我们修订了我们的水电做法,即在原来估价并且明确实际出入的基础上,再加上国标和非标做法供业主自己选择,这样业主的余地更多,也避免了业主后期会质问,既然非标可以省钱为什么不早早告知。


最开始的水电大家都是一样,预收一部分按照实际发生的做,但是大部分是预收一两千,然后连估价都省了,反正按照实际做,那就尽量多做,哪怕出来三万,业主签了合同,认可了多退少补就行,这样利润很是丰厚,但是往往水电做完也就开始了扯皮,一句话:这就是坑爹。我们思考中发现了问题,于是我们水电家家估价,并且明确实际出入的价格,业主明明白白,在水电正在施工的时候就知道做完要掏多钱,而不是糊里糊涂交了一两千做完再交一两万那么坑爹的做法。这是我们引以为豪的事情。


还有一部分业主我们确实忽略了,比如水电做完,有的业主说了,如果电线抽不出来是不是不合格?这一点实在是哭笑不得。电路保证能抽动那是针对过去铝线横行的年代,只要功率过大铝线随时都可能烧断,所以那时候都要保证线路能抽动,这种国标理论N年前已经说过早已淘汰,现在都是纯铜线,可是国标没有改,所以好多业主搬着上一世纪的国标来考验现在的材料,实在行不通。举个简单的例子,如果你家只有六十平方,有可能需要从配电箱拉一根4平方的空调线到最里面的卧室里头,请问不论你用什么做法,除非你凌空架线过去,做好后从这头能抽动电线吗?能抽动就是奇迹。如果要保证每一根线都能抽动唯一可行的办法就是:家里每一根电线的长度不能超过三米,即使需要拉二十米的线,都以三米为准等分截断,然后截断处都留上检修口,这样出了任何问题都可以三米一抽,很轻松,不过这种做法显然是愚蠢的。


目前所有铜线施工,即使你家用再大功率的电器,电线绝不会从中间烧断的,每一个插座和开关都有接头,在电线温度升高时,断掉的首先是接头而不是中间断掉,所以业主担心电线抽不动以后烧断是杞人忧天而已。还有家里的空开,还有楼梯间电房的空开,两道空开等不到你用大功率电器就已经跳闸歇业了。业主有这种担心,只是断章取义的用上个世纪的国标来检查目前的水电,这个做法实在很难解释,你不能说国家的国标是个屁,都是旧社会定的,你只能根据实际来解释,希望以后想要电线抽动的业主明白,保证电线都能抽动是相对的,比如一米距离,如果你家是几百个平方,那更不要这样想了,如果在做水电前你告诉我们必须保证每根线都能抽动的话,对不起,你只能去火星找人做了,地球人做不了。

所以,所以,以后做水电,业主必须知道你要国标做法还是非标做法,是要每根线都能抽动吗,并且每隔三米把电线截断留个检修口,怎么做自己一定要掂量清楚。

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