装修行业都有哪些不为人知的内幕?这几条装修公司一句都不会说
一般家里装修,业主最看重的就是装修效果、装修质量和装修价格。
但隔行如隔山,更不要说还是装修这种不经历就完全不了解的行业了。
每个行业都有“外行人”完全不了解的“内幕”,装修行业也存在很多装修公司绝对不会主动承认的“内幕”。
“你们的活动真的只做三天吗?”
装修行业是竞争最激烈的行业之一,不少装修公司都会举办大型活动来招揽顾客。
而为了促使客户下单,他们往往会采取现场下单减免两万、活动期间下单折上折等等活动标语。
这时候,业主一定要擦亮自己的眼睛,在没对比过其他装饰公司的情况下不要冲动下单。
冲动下单之后,业主一旦发现有问题想要解约或者调整内容,一般情况下交付的定金是收不回来的。
那么也有业主存在疑问,那我没有下单,是不是真的就错过了这家公司的活动呢?
这么说吧,武汉有一家装修公司,预热十周年庆活动,每来一个业主就说活动价只有最后一天了。
但其实,他们这场十周年庆活动做了六个多月。
“后期会有增项吗?”
“增项”的恶名,就算是没有装修过的业主也如雷贯耳。
很多业主会在签约前问装修公司“你们后期会有增项吗?”
大部分装修公司会说,肯定没有不合理的费用,您就放心吧。
但其实装修一旦开始,施工方最擅长表演的就是“变脸”。
“这个设计我们合同里面是不包含的”、“您想要的效果是升级套餐里面的内容,您家是基础装修套餐”等等。
所以,装修公司说“没有增项”就是一个最大的黑幕。
对付装修公司的这些增项,监理有一个小妙招。
那就是在签约时,询问装修公司是否会有增项,装修公司说没有之后。
您就可以轻描淡写的说,那就加在合同里面吧,就写“装修正式开工后的增项金额不得超过装修总金额的20%”。
那也有业主会疑惑“装修公司会同意吗?”
监立方只回答您一句:“连这个都不同意,明显是有猫腻,那还找这家装修公司干什么呢?”
“你们还有免费的监理服务?”
不少装修公司会以“免费的监理服务”来吸引客户下单,但其实装修公司自己的监理对业主来说就是一个伪概念。
装修公司自己的监理,看似“对业主负责”。但其实最大的作用,就是“帮助项目经理通过验收”。
装修公司的监理,一般在业主面前会主动提一些“不痛不痒”的小问题,但面对比较重大的质量问题,他们一般会选择缄口不言。
毕竟,装修公司的监理拿的是装修公司的工资。
“我可以自己带个监理来一起签约吗?”
业主在和装修公司将一切都谈妥了之后,就到了签约环节。
有很多业主现在回找专业的造价师上门陪签,现场确定报价单和合同是否存在问题,例如监立方的陪签服务就只需要499元/户。
但也有很多业主认为没必要再额外花钱找人上门陪签。
这时候,监立方教您一个小诀窍。
您可以直接和装修公司询问“我可以带一个监理陪同我来签约吗?”
如果装修公司拒绝或者岔开话题,那么装修合同一定存在问题。
相反,如果装修公司表示欢迎第三方监理上门审核,那起码这家装修公司还比较良心,敢于面对专业人士的检验。