万字长文细数我装修中踩过的坑--老房翻新硬装篇
【写作说明】:本人文采不行,拍照水平烂,不会P图,所有内容均为亲身经历,照片手机直出,由于跨度有一年之久,记忆可能有些混乱,我只能想起多少写多少了,有些前后对比图片也已经丢失,不够完整,请各位看官多多包涵,我的装修没有风格,一切以功能性为首要目的,在预算内尽量买到质优价廉的产品。希望大家在评论区踊跃发言,给需要装修的朋友提供宝贵的经验,避免踩坑。
【房子】:20年以上房龄,岳母单位的老房子,2018年岳母家的回迁房交房了,本来老人是让我们去新房住的,但是老婆想让父母住新房,而且老房子距老婆的工作单位很近,所以就决定我们住老房子,2019年新房装修好,岳父岳母就搬了过去,对于老房子的翻新问题,我和老婆俩人观点不一致,她倾向于简单整理,改下水电,刷个墙,买几件新家具入住,我倾向于从头到尾翻新,也不知交战了多少回,最后达成翻新协议,她出3万,剩下不管花多少,我自己出。PS:结婚一定要找三观相似的人,不然你的人生会很累......
【户型图】:两室一厅,手机下载酷家乐,简单画了一个
【预算】:所有预算都是用来超的,一开始我预算七万左右,截稿前已经花了92345,还剩余一点收尾工作,但不影响大局,最终应该是在10万以内。
【装修方式】:全包、半包、清包三种模式
清包:最耗精力和体力
优点:
1)全程由业主掌控主动权,设计、选材、采购、验收;
2)参与设计的房子符合自己的生活习惯和喜好;
3)价格上更加经济,避免上当受骗。
缺点:
1,工作量较大,要投入大量时间、精力;
2,自己买材料容易与施工方出现纠纷。后期质量责任有争议或主材提供不及时,使工期延长;
3,需要提前做好功课,了解设计、材料、施工等专业知识;并且要熟知市场行情,应付各种装修难题;
4,和施工队没有合同,利益无法得到保证。
适合人群:1:时间十分充裕 2:装修知识要求高 3:主观意愿强
半包:设计+施工+辅材,不偏不倚,中庸之道
优点:
1,主要建材由业主自行购买,安全和费用可以把控;
2,由装修公司设计,更加专业;
3,辅材由施工队购买,更加省心。
缺点:
1,自己买主材,后期质量责任有争议;主材提供不及时,使工期延长。
2,合同签订时要写清自己和装修公司购买材料明细,以防被钻空子。
适合人群:1:时间较为充裕 2:对装修知识有一定理解 3:主观意愿较强
全包:设计+全部硬装材料+施工,省时又省力
优点:
1,装修公司比自己专业;
2,设计、施工、选材由同一个公司把关,风格统一;
3,省时省力!
缺点:
1,家装市场鱼龙混杂,选择专业的装修公司较难;
2,在建材的选购上,易被装修公司钻孔子,以次充好,虚报价格;
3,贵。
适合人群:1:时间不充足 2:有靠谱的装修公司资源
各位看官按需选择
前期我在市场上走访了几家装修公司,由于房子小,工程量小,有的公司只接受全包,有的接受半包,但报价过高,我有时间,而且想多学习一点知识,积累点经验,所以最后选了清包。
第一项:拆旧
拆旧工作包含铲墙皮,拆除厨房的瓷砖,地砖,自砌台面,拆除卫生间的瓷砖,地砖,洗手池,浴缸,马桶等,以及卧室门、厨房门,卫生间门。为了省钱,这些工作打算自己做,可做了才知道, 做是能做,但是累死人,没干过苦力活的人不建议你们干,还是交给职业的吧。如果你家墙皮是普通的腻子粉,那买个下面的铲刀,用喷壶边喷水边铲,很容易。
但如果是耐水腻子,那就不建议自己铲了,因为我家这个就是,特别难铲,水喷上去直接流下来,不吸水,废了好几天功夫,铲了大半,最后还是找了零工来干了,另外厨房和卫生间的墙体需要打到红砖层,自己干的话需要电镐,那反震力,全身都是麻的,地上的部分还好,高空的部分需要你爬到梯子上,两手端着十来斤的电镐怼墙,那酸爽别提了,这部分是我和岳父俩人干的,他干的比我多,惭愧。
厨房和卫生间都做了铝扣板吊顶,所以最上面的部分就扔那不管了,反正看不到,之前墙上还有个亮窗采光,咨询了朋友说这个风水上不好,就垒起来了。
岳母自作主张,到门口的门窗店定了个塑钢的小窗户给安上了,旧铁窗也没有拆,权当防盗网了。
这里有个坑,因为是老房子的原因,厨房和卫生间的门特别窄,宽度只有63厘米,我没有考虑到,应该把门洞扩宽,达到标准尺寸,结果就是每次进厨房和卫生间都得侧身,我老婆他们住久了,习惯了,我还不适应,卧室门宽度足够,不过因为有亮窗,高度又超标了,找了师傅用石膏板封了门洞,达到标准尺寸。
厕所经常堵,趁此机会,买了很粗的管子,找工人重新铺设下水管道,并把厨房和卫生间抹灰,水平是真一般,不过干的很快。
找了辆拉建筑垃圾的车,一车200块,拉了2次。
第二项:水电暖改造
第二个坑来了,之前岳母新家装修的电工他们觉得活干的不错,就让我还找他干,结果人家不干,原因是旺季来了,变工长了,自己不用干活了。岳母又介绍了一个正在她们楼上干活的电工,20来岁的年轻人,报价也比之前的工人低,我还想着年轻人好沟通,把在站内搜集到的信息告诉他,让他照着做,他答应的挺痛快,结果给我做的一塌糊涂!
基本上我每堵墙都被开了横槽,而且都是长距离的,反正大神们科普过,尽量少开横槽,会影响墙的承重,建议大家要么事先约定好,违反了就扣钱,要么多往现场跑,盯着他们干活。开槽一定要深,这样管子才不会鼓出来,我也是事后发现回填水泥后,地面、墙面不平整,鼓包,原因就是他们开槽的深度不够,悔之晚矣。
开关,插座的位置,以及水路,地漏的位置,建议大家事先做好功课,根据自己的实际需要安排位置,每个屋子用几个,做好统计,最后在大妈这里撸便宜的,我家基本是都是ABB的,搞活动时一个一个攒的,但是有一点要注意,用同一个牌子的,不要混搭,除非是在看不到的地方,比如橱柜里,表面上还是使用同一品牌,这样美观度有保证,因为每家的白色不一定相同,就像我后加了一个公牛的网线口,结果被老婆一直吐槽难看死。一分价钱一分货,我补了几个公牛的g18系列,做工啥的比ABB这个要好,大家根据自己的经济能力来选吧。补充一点,多配插座,不要让你家出现没有插座的墙面,保不齐你改改布局,就发现没有插座用了。
看看这感人的缝隙
让他在卫生间墙外做个排水口,他就紧挨着墙壁,一点距离也不留,以至于油漆工在抹腻子的时候刮不平,这里是凹进去的,瓦工在贴踢脚线的时候也只能分成两段来贴。
下图是淋浴的出水口,可以看出左边的管子歪了吧,我在自己装淋浴的时候就发现特别难调整,差点安装不了,最后我硬是用蛮力把这个管子掰过来才装上的。
马桶上方的小背篓预留的口也是歪的,师傅来装的时候,让我敲掉里面的水泥,最后也是用蛮力把管掰弯点才装上去的,这些间距都是有固定标准的,细心一点的师傅不会出现这种低级错误。
阳台上有三盏灯,安了一个三开,我让他按顺序对应给我装好,最后发现顺序混乱,左边控制右边,右边控制左边,我在验收的时候没有仔细检查到。
卫生间门口我装了一个双开,分别控制客厅灯和玄关灯,后来发现单独开玄关灯不管用,必须先打开客厅灯,才能再开关玄关灯,线接错了,后来我再联系电工的时候,他就不管了,联系了很多次,每次都找各种借口,说回头抽空给你改,最后我还是在安装电动晾衣架的时候多给了师傅20,给我改过来了。建议大家在验收开关插座的时候,每一个都要试,每一个都要试,每一个都要试,重要的事情说三遍。
这个水电是我装修过程中最恶心的事,大家在找水电工的时候还是找经验丰富的吧,有条件的可以到他最近干活的现场看看,一分价钱一分货,好的师傅收费不便宜,如果报价较低的师傅,我劝你别找。
水电材料,师傅给你开单子,然后你拿着单子货比三家,同品牌的东西,谁的报价低买谁的,反正我是跑了三家,选了最便宜的。
在改造水电时,小区刚好通知要通暖气了,于是就连暖气管道也一并排了,暖气属于突发情况,所以老婆又支援了1w块预算,下面简单描述几种市面上常见的暖气片
1、铸铁暖气片:属于过时产品,价格低,防腐蚀性好
2、钢制暖气片:不错的美观度,良好的性价比,但由于其防腐性能和散热性能还有待继续提高,在恶劣水质情况下不宜使用
3、铜铝复合暖气片:美观性,防腐性和散热性都很优异,目前已成为市场主流产品
4、纯铜暖气片:导热性能特别好,超强抗腐蚀,价格高,款式也不是很多,土豪可以选
因为要通暖气,所以小区门口就有两个打着厂家直销广告的摊位,卖的也都是铜铝复合材质的暖气片,牌子没听过,我上网搜索,也没有详细的介绍,我不建议大家买这种所谓的厂家直销,首先价格并不一定便宜,其次他在本地并没有门店,出了问题你想售后也麻烦。我在建材市场逛的时候,无意看到瓦萨大帝这个品牌,店员还跟我说他们是线上线下同步销售,冲我吹的是天花乱坠,不过这个牌子的产品质量的确很好,和他店里其他品牌的暖气片一对比就知道了,在他们店里也是卖的很贵的,跟我报价三百多一柱,因为临近双十一,我就没着急定,想着等到双十一当天看看网上的报价,再做决定,结果当天客服给我报价巨便宜,我就拿着这个价格去门店砍价,最后被我成功拿下,不过还是有一点小坑,瓦萨大帝是有配套的温控阀的,50元1个,店家说他们店里没有货,给我配了别的品牌的温控阀,安装时我才发现阀门特别旧,表面的印刷都是模糊的,肯定没有原装的好,无所谓了,能以网购价格享受到实体店的服务,我也不吃亏。
现在家庭一般都选择柱式暖气片,高度有0.3m,0.6m,1.6m,1.8m,宽度有75mm,80mm,85mm,90mm可选,建议宽度提前选好,因为排水管的时候你需要告诉师傅,以免他留的宽度不够,需要改管,我两个卧室留的是5柱,客厅6柱,可因为主卧的宽度留的不够,改管又很丑,只能又多加了一柱,安装方式变成底进底出,这里我再次鄙视水电工。
本来说是通暖气的,结果到跟前,又变卦了,说是等下年通,我这着急忙慌的装上暖气片,也没用上,没法告诉大家使用效果了,幸好我没有提前交暖气费,不然心里更不爽
第三项:防水
首先把厨房和卫生间的地给填上
因为是一楼,漏水也不会淹到别人家,所以防水我就打算自己做了,网上买了材料,电钻换上搅拌头,搅匀拿刷子涂就是了
第三坑来了,一楼潮湿,又没有地下室,所以室内有部分墙面起皮开裂的现象很严重,老婆就让我把这些地方也刷一遍防水,可结果是残酷的,刷完漆没有一周时间,同样的位置,墙皮就开始鼓包开裂,长出白色的结晶体,俗称反碱,我那叫一个恶心啊,仅次于水电,我费心费神费力建的小窝,还不到一周,就出现这样的问题,无法忍受,铲掉开裂的部分,重新抹腻子,刷漆,没两天又裂了,反反复复几次,我彻底死心了。
发现一个有意思的现象,看下图中次卧的防水位置和高度,你们看我的墙皮现在鼓包开裂的地方,好像和我刷的防水高度一致,那如果我的防水要是刷的更高的话,那水汽还会继续往上蔓延么?墙皮还会继续开裂么?
我查询了相关知识,遇见这种情况,首先把起皮裂的地方一直打到红砖层,重新抹水泥,再刷防水涂料, 最后用上耐水腻子,这样有可能解决墙皮鼓包开裂的问题,有条件的小伙伴可以试试,然后来告诉我们答案。至于我家,我是没办法用这个方法了,我现在在考虑要不要买点墙纸贴在开裂处,只要我看不见,我就不烦心了。
第四项:铺瓷砖
瓷砖选的法恩莎,基本上是店里最便宜价位的了,预算有限,没那么多讲究,选了喜欢的颜色就结束了。
还是岳母家的工人,她们觉得手艺好,这个暂时还没有发现特别不满意的地方,因为我还没去深究,按网上的教程你去测空鼓率没啥用,因为他不认,我让他卫生间做墙压地,他说做不了,网上说墙砖地砖不一个价,地砖好铺便宜,墙砖麻烦贵,可我跟他说,不认,这小地方就这样,墙砖地砖一个价,你爱铺不铺,我觉得也就普通水平,瓷砖倒角处做的很一般,地漏的缝隙留的也不均匀。
第五项:美缝
没有选传统的美缝剂,网上有很多没用多久就掉了的失败案例,选了水性彩砂,更结实,还是自己动手,不知道干了多少天,总之我的腰不行了,就这三包材料,搅拌均匀,然后用刮板给刮到缝隙里,我的瓷砖留的是2mm的缝,特别费劲,你想要结实,就需要把彩砂填满,但是这东西硬化的速度很快,超过半小时硬度就会越来越高,施工的难度也越来越大,如果你也要自己干,那我建议你缝隙留大一点,多找几个人来一起干。
注意:美缝之前一定要先用工具把缝隙清理干净,不然你就会像我一样,做出来的美缝不仅不美观,还闹心。工具有手动和电动的,自己看着选咯。
缝隙没有清理干净的后果
我的厨房和卫生间都是用的银色美缝剂,反正让我再选一次的话,我肯定不选银色了,我会选更耐脏的颜色,现在卫生间地上的银色美缝已经变黑色的了,刷不干净
客厅卧室都是选的金色美缝剂,效果金色最好看,而且没有变色。
第六项:更换门窗
室内的门是在我老婆朋友店里买的,尚品本色木门,门是店里最便宜的特价门,998,没啥优惠,不过门锁,五金给我们配的好的,质感很好,实际使用效果也很静音,我比较满意,不过门上合页是2个,网上建议用三个,承重性更好,日后门变形的几率会大大降低。厨房,卫生间选的磨砂玻璃,厨房的更透一些,门上的橡胶门吸也挺好用,吸力足够,不占空间。
室内有两扇窗户,一扇推拉门,都是塑钢的,但还没有坏,老婆拒绝更换,我只能留下了,阳台上的窗户还是以前的铁窗户,因为从阳台出去方便,所以他们在阳台上开了一个门,还是自己焊的铁门,防盗效果差,所以这个坚决换掉。
改造灵感来自于下图,市面上的窗户大概分为塑钢,彩铝,断桥铝,预算有限的朋友我建议选购彩铝,价格只比好点的塑钢窗户贵了几十元,但质感和耐用度完爆塑钢,配的双层玻璃,隔音能力也比之前的旧窗户好的多。
改造后
因为是自己开的门,所以是非标准尺寸,市面上非标门都是小厂出品,我选了个相对正规的,有丁级钢印的门,凑合用,配的C级锁芯,包安装1000块。
雨棚选的不锈钢骨架配防雨布的,还喷了字,小区里全部是铁皮雨棚,特别丑,我这绝对是鹤立鸡群 不过耐用度应该是不如铁皮雨棚
因为是老房翻新,装修时有很多东西老婆不让扔,全部堆在阳台上,所以阳台没办法铺地砖,也没办法粉刷,我真气的要死,因为扔东西不知道吵了多少次,就是不扔,哪怕这些东西没用,她说那是她的回忆,再次提醒各位,选人一定要选同类,你不要异想天开,标新立异,狼爱上羊,最后你只会抑郁而终,跑题了。
阳台右边部分墙皮开裂脱落,我就铲掉一部分重新抹了腻子,能力有限,平整度不能深究,没有打磨,因为太脏太累,腻子干了刷上漆,凑合用。
因为没有铺地砖,水泥地面太脏太难看,就在网上购买了一些户外木地板,表面是碳化木,底层是塑料,拼接简单方便,因为电工开槽深度不够的原因,导致阳台地面有鼓包,有部分木地板是翘的,再次画圈圈诅咒水电工 ,效果图是这样的,我的还在收尾阶段 ,回头去搞些石头填补下边缘处。
第七项:吊顶
关于吊顶,品牌众多,我也跑了很多家店,区别不大,铝扣板厚实一点,图案漂亮一点,龙骨厚实一点,这价格就上去了,对于实用主义至上的我来说,选一款简单大方,质量上乘的产品就足够了,所以我厨房和卫生间选了一样的纯白吊顶,便宜的铝扣板厚度有4mm,5mm的,这种板子拿在手里轻轻摇晃,就哗啦哗啦响,不建议选,我选的这款是7mm厚的,很结实。
关于龙骨,便宜的龙骨重量轻,尺寸薄,三角龙骨只有表面刷漆,内部没有刷,而且还有可能是回收料,日后还是容易生锈,我选了内外都刷漆,非回收料的厚实龙骨,后来还因此差点无法安装浴霸,因为我的龙骨高度达到30mm,买的yeelight浴霸面板与主机无法扣上,yeelight有标注,顶部高度预留200mm以上,龙骨高度小于23.5mm。
最后是收边环节,最便宜的材料是塑料的,其次是铝合金,还有更高级的材料我不记得了,反正很贵,我用的铝合金的,大家购买的时候记得问下材质,不然为了多赚钱,商家保不齐会给你用塑料的,那个质感就不提了。
卫生间为了省钱省空间,没有用瓷砖包管,选了某种板材,厚度不超过1厘米,可以紧贴着管道,对于我不足4平米的卫生间来说,多一点空间就少一点难受。
第八项:刷漆
因为宝宝还小,才一岁多,健康最重要,看过魏老爸的关于儿童乳胶漆的评测,里面多乐士的森呼吸儿童漆各项指标都不错,所以就选了,购买渠道是京东多乐士官方旗舰店,618活动价很给力,1800一套,我买了2套,刚好用完。
关于墙固提一句,这东西有用,能充分浸润基材表面,使基层密实,提高光滑界面的附着力,增加墙面与腻子的粘合度,但是这东西不能过早刷,因为刷的早,他把空气中漂浮的灰尘啥的都粘住了,你再去刮腻子时他已经失去粘性,没有用了,正确的使用方法是在刮腻子前一天滚涂。
电视背景墙选了2020年的流行色,豆蔻青,我个人是十分喜欢这个颜色的,刷出来的效果很棒
多乐士官网的施工标准,两遍腻子,打磨平整后,一遍底漆,两遍面漆
第四坑出现了,师傅是本地多乐士门店推荐的,他来之前也一再向我吹嘘自己的手艺有多好,可事实大家也看到了,没有几天就鼓包开裂,我向他咨询,他说是反碱,没办法处理,如果一开始用耐水腻子会好一些,我心里一万匹XXX飘过,作为专业人士,为什么在施工前不能负点责,向业主讲明利害关系,做出专业的建议,我家里墙皮粉化脱落的情况十分明显,施工前他就到现场看过,可却一句话没有讲,而且因为相信他,我几乎没有检查墙体,可事后才发现,他这活做的太马虎了,一看细节完全暴漏了,几乎每个插座周围都不平整,墙壁上有流漆,腻子层没有打磨平整,肉眼可见的凹陷和凸起,所以大家要注意,在油漆工刮完两遍腻子打磨完成后,一定要去现场看,别嫌麻烦,网上买个靠尺,自己量量,另外准备一个强光手电,斜着打到墙上,很容易就可以看出墙面是否打磨光滑,如果你是自己找的师傅,钱一定不要一次性给完,因为后期难免会有磕磕碰碰,还需要油漆工来补漆,我当时就压了他200,他一个劲的跟我说不用压钱,你这边喊我我就过来,可没两天墙皮开裂需要补漆的时候,我联系他过来,他还不情愿的嘟囔,说这都不归他管,说很简单,让我自己补补就行了,我估计要是没压这200,和那个水电工一样肯定也消失了。PS:如果你打算在线下购买多乐士,我建议你事先到官网去查询一下授权情况,有很多多乐士的店,虽然挂着多乐士的牌子,但并没有授权,给我推荐工人的这家店并不是授权店,我所在的城市只有一家授权店,我之前去过,并咨询过刷漆师傅,只有在他们店里购买商品,他才会接活,像我在网上购买的油漆,他不接。
到此硬装就结束了,我粗略估算了一下,按照我的施工标准,比半包节省了有一半的费用,谢谢各位看官观赏,希望能给大家的装修之路提供有用的经验,码字不易,恳请各位看官来一波四连,点赞→关注→收藏→打赏,我会更有动力更新软装篇,拜谢了
青阳3225
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