梅雨季防水施工踩坑记：花了冤枉钱才明白这些道理

我在上海做漏水维修十多年了，今天以一个老师傅的角度，跟大家聊聊梅雨季做防水这个话题。每年6到7月，总有一批业主因为梅雨季漏水被坑，去年虹口凉城新村一个业主的经历就很典型，我把这事写出来，希望能帮大家避坑。

[配图1位置：卫生间渗水漏水实拍图]

这个业主去年梅雨季卫生间地漏周围渗水，楼下邻居找上门来了。他慌得不行，赶紧在平台上找防水师傅。第一个师傅报价5000块，说要砸掉半面墙重做防水，他犹豫了一下没答应。第二个师傅说2000块搞定，结果来了之后随便刷了一层涂料，连基层都没处理。他问师傅梅雨季施工能行吗，师傅说没事干了就行。结果一个月不到，又漏了。后来他通过朋友找到我，我带着含水率检测仪去测了一圈，基层含水率12%，超标了，直接刷涂料肯定会脱落。他这才知道，之前那个师傅根本不是认真做，是糊弄。
从他这个事能看出梅雨季防水的几种方案，我帮大家对比一下。注浆堵漏，高压注浆打进渗漏点，800到2000元，24小时搞定，梅雨季不受影响，只适合局部渗漏。室内防水加烘干，暖风机烘干后刷涂料，1500到3500元，效果跟晴天没区别，多花半天烘干时间。砸砖重做，全部砸掉重做防水层，4000到8000元，最彻底但工期长费用高，梅雨季更麻烦。临时止水，堵漏王局部封堵，200到500元，便宜快速但治标不治本，出梅后还得重做。

[热风枪烘干卫生间基层施工图]

这位业主最后选了室内防水加烘干方案。具体费用：上门检测500元，基层烘干300元，JS防水涂料施工两遍1200元，闭水试验及验收200元，合计2200元。对比之前那个2000块糊弄的师傅，多了200块，但多了烘干和检测两道工序，质保三年，值不值自己判断。
如果你也在梅雨季遇到漏水，我作为一个老维修师傅，给你几条实在建议。先别急着砸砖，很多漏水问题注浆就能解决，砸砖是最后选项。要求师傅带含水率检测仪，这个仪器不贵，但能看出师傅专不专业，连仪器都没有的趁早换人。问清楚材料，梅雨季室内防水水泥基JS防水涂料是最优选，比丙烯酸靠谱。不要相信梅雨季绝对不能做这句话本身就不专业，分情况判断才是对的。签合同留质保，梅雨季施工的防水同样要质保，别因为是特殊天气就降低标准。
梅雨季做防水，说白了就是一句话：找对人比找对天气更重要。愿意花时间做检测、愿意带设备烘干基层的师傅，梅雨季做出的防水跟晴天一样靠谱。

——专注老公房漏水的何师傅

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