聪明人为什么都不买“边户”,知道了这几个缺点,我也不买了
拥有一套房子,大概是许多人的梦想,但是买房时大家都会面临一个问题:买中间户还是边户?购买房屋的户型、朝向、楼层等因素都是影响购房决策的重要因素。
这些问题的的确确困扰了许多人,但是买过房的聪明人,都提倡大家“不要买边户”,这是为什么呢?
本期内容就带大家一探究竟,让大家了解一下为什么买房不能买边户。
一、为什么不买边户?
1、边户容易出现渗水现象
边户在建筑物的角落处,往往与外界的环境接触面积更大,风雨的侵袭更加严重,这就增加了边户渗水的风险。
特别是在雨水较大时,边户外墙容易受到冲刷和浸泡,从而导致渗水现象的出现。即使边户安装了防水措施,但是在长期的风吹雨淋下,仍然难以保证防水的效果。
渗水不仅会影响墙体的结构,还会影响墙体的保温性能,导致墙体受潮,脱落,影响居住者的生活品质。
2、边户保温效果更差一些
因为边户与外界的接触面积更大,冬季寒风和夏季酷热更容易侵入室内,导致居住环境的温度难以调节。
特别是在北方地区,边户的保温性能更是不如中间户,这也是聪明人不选择边户的重要原因之一。
3、边户是连廊,出门受影响
边户往往处于建筑物的角落,这就导致边户的门窗与走廊紧密相连。当邻居经过走廊时,边户的居民容易受到噪音的干扰,这也会影响到边户居住者的生活质量。
而且,当走廊内的灯光开启时,边户的门口会受到照射,这会给居住者带来一定的不便。
二、那么边户到底能不能买
从以上三个方面来看,边户确实存在一些缺点,但并不是说边户完全不能购买。在选择边户时,应该注意以下几个方面:
1、选择品牌开发商的房子
品牌开发商在建筑材料、防水、保温等方面的标准更高,且在施工质量和售后服务方面更加专业,购买品牌开发商的边户会更加有保障。
2、选择边户中位置相对独立的房子
边户中相对独立的位置可能受到风雨侵袭的程度更小,且相对于紧靠建筑物角落的位置,不易受到走廊灯光的影响,居住环境更加舒适。
3、考虑自身的生活习惯和需求
如果自身不太在意渗水问题和保温问题,或者更看重边户的采光和视野优势,那么选择边户也是可以的。在购买房屋时,应该根据自身的实际需求做出选择。
三、为什么中间户更受欢迎
相比于边户,中间户的优势也很明显:
1、保温效果更好
中间户四面环墙,与外界的接触面积更小,可以更好地保持室内的温度,尤其是在北方地区,中间户的保温性能更加突出。
2、隔音效果更佳
中间户四面都是邻居的墙壁,可以有效地隔绝外界噪音,提高居住舒适度。
3、采光条件更好
中间户的朝向灵活多样,可以选择朝向阳光充足的方向,采光效果更好,增强了室内的亮度和通风性。
综上所述,聪明人选择中间户是因为它在保温、隔音和采光等方面的表现更加优异,但是在购买房屋时,应该根据自身的实际需求做出选择,选择适合自己的房屋户型。
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