为何越来越多人搬离“1梯2户”？住户透露了5个缺点，太现实了

购房是人生的一大事，不仅要考虑自己的生活需求，还要考虑未来的财务规划。所以，在买房的时候，要从多个方面进行综合分析，比如户型、位置、舒适度和质量等，才能找到最适合自己的房子。

现在的房地产市场很繁荣，各种各样的房子应有尽有，为了满足不同消费者的喜好，房子的户型也很多样化，有一种户型曾经很受欢迎，就是1梯2户，但是，现在很多人却选择搬出这种房子，这是为什么呢？

一、什么是1梯2户，它又有什么优点？

一栋楼只有一个电梯，却可以服务两个不同的家庭，这就是“1梯2户”的住宅形式。电梯可以在两侧开门，只要刷卡就能到达自己的楼层。

这种住宅形式相比于传统的单元式公寓，有着以下几个显著的优势：

首先，“1梯2户”是社交恐惧者的理想之选，它可以提供一个非常隐私的居住环境。这种住宅形式可以让住户不用担心与邻居的交流问题，而且在厨房、卫生间等封闭空间的设计上也有更多的自由度，可以根据自己的喜好和需求来打造一个舒适的居住空间。

其次，“1梯2户”也可以节省电梯的成本和资源。由于只有两个家庭共用一个电梯，建筑物内的电梯数量可以减少，每户的电梯费用也可以降低。

再次，“1梯2户”还可以提高安全性。由于电梯的使用者只有两个家庭，住户的私密性得到了有效的保护。同时，在遇到紧急情况时，电梯也更容易被管理和控制，从而降低了安全隐患。 既然“1梯2户”有这么多的好处，为什么近年来还有很多人选择搬离这种住宅呢？

二、1梯2户的5个大缺点，让人无法接受

虽然“1梯2户”看起来很美好，但是它也有不少的缺点，这些缺点可能是让很多人放弃这种住宅的原因。我们通过采访一些住过或正在住“1梯2户”的人，总结出了以下5个大缺点：

1、公摊面积大，各类费用高

公摊面积是指房屋的建筑面积中，除了套内建筑面积外，还包括公共部分的面积，比如电梯井、楼梯间、走廊等。公摊面积越大，房屋的实际使用面积就越小，而且还要按照建筑面积来缴纳物业费、水电费等。

“1梯2户”的公摊面积一般比较大，因为电梯井占了很大的空间，而且只有两户人家共用，所以每户的公摊面积就会很高。这样，住户就会感觉自己花了很多钱，却得到了很少的实用空间，而且还要承担更多的费用，这是很不划算的。

2、邻居很少，缺少邻里关系

“1梯2户”的另一个缺点是，邻居很少，缺少邻里关系。虽然这对于一些不喜欢社交的人来说，是一个优点，但是对于一些喜欢交朋友的人来说，却是一个缺点。因为邻居很少，住户就会感觉很孤独，没有人可以互相帮助，互相聊天，互相照应。特别是在遇到一些困难或紧急情况的时候，没有邻居的支持，就会很无助。

3、要经常等电梯，浪费时间

“1梯2户”的第三个缺点是，要经常等电梯，浪费时间。由于只有一个电梯，而且还要刷卡才能到达自己的楼层，所以住户在出入的时候，就会遇到很多不便。比如，如果电梯正在另一侧的楼层，就要等很久才能到达自己的楼层，或者如果电梯正在自己的楼层，就要等另一侧的住户先下来，才能上去。这样，住户就会浪费很多时间在等电梯上，而且还会感觉很烦躁。

4、采光、视野都稍微差一些

“1梯2户”的第四个缺点是，采光、视野都稍微差一些。由于“1梯2户”的房子一般都是靠近电梯井的位置，所以窗户的方向和数量都会受到限制，导致采光和视野都不太好。特别是在冬天或阴雨天，房间里就会显得很暗，不利于住户的身心健康。而且，由于视野不开阔，住户也会感觉很压抑，没有宽敞的感觉。

5、户型变现率，真的太低了

“1梯2户”的第五个缺点是，户型变现率，真的太低了。户型变现率是指房子的流动性，也就是说，如果住户想要出售或出租自己的房子，能否找到合适的买家或租客，以及能否卖出或租出一个合理的价格。由于“1梯2户”的房子有很多缺点，而且也不符合大多数人的喜好，所以它的户型变现率就会很低，很难找到买家或租客，而且价格也会很低。这样，住户就会感觉自己的投资自己的房子，就是投资自己的未来。所以，在选择房子的时候，不能盲目跟风，要根据自己的实际需求，综合考虑各种因素，才能买到最合适的房子。

“1梯2户”的房子，虽然有一些优点，但是也有很多缺点，这些缺点可能会影响住户的生活质量和财务状况。所以，如果你想要买“1梯2户”的房子，一定要慎重考虑，不要因为一时的冲动，而后悔一辈子。

写在最后

当然，也不是说“1梯2户”的房子就一无是处，对于一些特殊的人群，它也有一定的吸引力。比如，对于一些追求隐私和安全的人，或者一些不喜欢与邻居打交道的人，或者一些有特殊需求的人，他们可能会喜欢“1梯2户”的房子，因为它可以满足他们的一些特殊的需求。

总之，买房是一个重要的决定，需要谨慎的思考和选择。不同的人有不同的喜好和需求，所以没有一种房子是适合所有人的。我们应该根据自己的实际情况，找到最适合自己的房子，才能享受一个幸福的生活。