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专家直言:一栋楼房,不管有几层,这3个楼层才是“黄金楼层”

2023-11-29 12:37:07 7点赞 32收藏 42评论

国内的房价一直居高难下,让很多人望房兴叹。据统计,全国65个重点城市的平均房价高达1.73万元/平米。

这就意味着,如果你想在这些城市买一套100平米的房子,你至少要花费近200万

这对于很多家庭来说,是一个沉重的负担,不仅要花光所有的积蓄,还要背上几十年的房贷。

因此,买房时,大家都会非常在意房子的位置、楼层、户型、小区环境等各方面的条件,毕竟这套房子要陪伴你一生

但是,很多人在选择楼层时,却不知道哪些楼层更适合自己。有建筑专家指出:一栋楼无论多高,只有这3个楼层是最值得购买的“黄金楼层”。

专家直言:一栋楼房,不管有几层,这3个楼层才是“黄金楼层”

第1个黄金楼层:次顶层

次顶层是指楼房的倒数第二层,也就是顶层的下面一层。这个楼层有很多优点,比如:

  • 采光好

次顶层的采光效果比较好,因为它的上方只有一层,不会被其他楼房遮挡,可以享受充足的阳光。阳光不仅可以提高室内的温度,还可以杀菌消毒,增加室内的舒适度。

  • 通风好

次顶层的通风效果也比较好,因为它的位置比较高,可以接触到更多的空气流动,可以有效地排除室内的湿气和异味,保持室内的空气清新。

专家直言:一栋楼房,不管有几层,这3个楼层才是“黄金楼层”
  • 视野好

次顶层的视野效果也比较好,因为它的高度比较适中,可以看到远处的风景,也不会感到恐高。而且,次顶层的视野不会受到顶层的影响,因为顶层的屋顶一般是平的,不会像其他楼层那样有突出的部分,所以次顶层的视野是完整的,没有任何遮挡。

  • 安全好

次顶层的安全性也比较好,因为它的位置比较高,不容易被盗贼攀爬,也不容易受到地面的噪音和污染的影响。而且,次顶层不会有顶层的一些问题,比如漏水、顶晒、水压不足等,所以次顶层的居住质量比较高。

专家直言:一栋楼房,不管有几层,这3个楼层才是“黄金楼层”

综上所述,次顶层是一个非常好的楼层,它既有高层的优点,又没有高层的缺点,是一个非常值得购买的“黄金楼层”。

第2个黄金楼层:中间楼层

中间楼层是指楼房的中间部分,一般是总层数的1/3到2/3之间。这个楼层也有很多优点,比如:

  • 价格适中

中间楼层的价格一般比较适中,既不像低层那样便宜,也不像高层那样贵,是一个比较经济实惠的选择。而且,中间楼层的价格波动也比较小,不会因为市场的变化而出现大幅的上涨或下跌,是一个比较稳定的投资。

  • 楼层适中

中间楼层的楼层高度也比较适中,既不像低层那样容易受到地面的影响,也不像高层那样容易受到天气的影响,是一个比较舒适的居住环境。而且,中间楼层的楼层高度也比较合理,不会让人感到压抑或空旷,是一个比较健康的生活空间。

专家直言:一栋楼房,不管有几层,这3个楼层才是“黄金楼层”
  • 采光通风平衡

中间楼层的采光和通风效果也比较平衡,既不像低层那样暗淡,也不像高层那样刺眼,是一个比较明亮的视觉感受。而且,中间楼层的采光和通风效果也比较稳定,不会因为季节的变化而出现太大的差异,是一个比较舒适的气候条件。

  • 视野开阔

中间楼层的视野效果也比较开阔,既不像低层那样局促,也不像高层那样飘渺,是一个比较宽广的视觉体验。而且,中间楼层的视野效果也比较自然,不会因为楼层的高低而出现视觉的失真,是一个比较真实的景观欣赏。

综上所述,中间楼层是一个非常好的楼层,它既有低层和高层的优点,又没有低层和高层的缺点,是一个非常值得购买的“黄金楼层”。

专家直言:一栋楼房,不管有几层,这3个楼层才是“黄金楼层”

第3个黄金楼层:带阁楼的顶层

带阁楼的顶层是指楼房的最高一层,也就是顶层,但是顶层的屋顶是斜的,可以利用空间做成阁楼。这个楼层也有很多优点,比如:

  • 空间大

带阁楼的顶层的空间比较大,因为它不仅有顶层的面积,还有阁楼的面积,可以增加室内的使用空间,也可以增加室内的储物空间。而且,带阁楼的顶层的空间比较灵活,可以根据自己的喜好和需求,对阁楼进行设计和改造,可以做成书房、娱乐室、客房等不同的功能区域。

  • 隐私好

带阁楼的顶层的隐私性比较好,因为它的位置比较高,不容易被其他楼房或路人的视线所打扰,可以享受更多的私人空间。而且,带阁楼的顶层的隐私性也比较强,因为它的阁楼可以作为一个独立的区域,可以隔绝外界的噪音和干扰,可以让你有一个安静和舒适的休息环境。

专家直言:一栋楼房,不管有几层,这3个楼层才是“黄金楼层”
  • 个性好

带阁楼的顶层的个性性比较好,因为它的屋顶是斜的,可以给室内增加一些特色和魅力,可以让你的房子与众不同,体现你的个性和品味。而且,带阁楼的顶层的个性性也比较高,因为你可以根据自己的喜好和风格,对阁楼进行装饰和布置,可以让你的房子更加温馨和有趣。

专家直言:一栋楼房,不管有几层,这3个楼层才是“黄金楼层”

综上所述,带阁楼的顶层是一个非常好的楼层,它既有顶层的优点,又有阁楼的优点,是一个非常值得购买的“黄金楼层”。

写在最后

买房是一个大事,不仅要考虑房子的价格、位置、户型、小区环境等因素,还要考虑房子的楼层。楼层的选择不仅会影响你的居住质量,还会影响你的投资回报。

以上这3个楼层各有各的优点,可以满足不同的需求和喜好,是一个非常明智的选择。如果你正在准备买房,不妨参考一下这些专家的建议,或许你会找到你心目中的理想之屋。

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