专家直言：一栋楼房，不管有几层，这3个楼层才是“黄金楼层”

国内的房价一直居高难下，让很多人望房兴叹。据统计，全国65个重点城市的平均房价高达1.73万元/平米。

这就意味着，如果你想在这些城市买一套100平米的房子，你至少要花费近200万。

这对于很多家庭来说，是一个沉重的负担，不仅要花光所有的积蓄，还要背上几十年的房贷。

因此，买房时，大家都会非常在意房子的位置、楼层、户型、小区环境等各方面的条件，毕竟这套房子要陪伴你一生。

但是，很多人在选择楼层时，却不知道哪些楼层更适合自己。有建筑专家指出：一栋楼无论多高，只有这3个楼层是最值得购买的“黄金楼层”。

第1个黄金楼层：次顶层

次顶层是指楼房的倒数第二层，也就是顶层的下面一层。这个楼层有很多优点，比如：

• 采光好

次顶层的采光效果比较好，因为它的上方只有一层，不会被其他楼房遮挡，可以享受充足的阳光。阳光不仅可以提高室内的温度，还可以杀菌消毒，增加室内的舒适度。

• 通风好

次顶层的通风效果也比较好，因为它的位置比较高，可以接触到更多的空气流动，可以有效地排除室内的湿气和异味，保持室内的空气清新。

• 视野好

次顶层的视野效果也比较好，因为它的高度比较适中，可以看到远处的风景，也不会感到恐高。而且，次顶层的视野不会受到顶层的影响，因为顶层的屋顶一般是平的，不会像其他楼层那样有突出的部分，所以次顶层的视野是完整的，没有任何遮挡。

• 安全好

次顶层的安全性也比较好，因为它的位置比较高，不容易被盗贼攀爬，也不容易受到地面的噪音和污染的影响。而且，次顶层不会有顶层的一些问题，比如漏水、顶晒、水压不足等，所以次顶层的居住质量比较高。

综上所述，次顶层是一个非常好的楼层，它既有高层的优点，又没有高层的缺点，是一个非常值得购买的“黄金楼层”。

第2个黄金楼层：中间楼层

中间楼层是指楼房的中间部分，一般是总层数的1/3到2/3之间。这个楼层也有很多优点，比如：

• 价格适中

中间楼层的价格一般比较适中，既不像低层那样便宜，也不像高层那样贵，是一个比较经济实惠的选择。而且，中间楼层的价格波动也比较小，不会因为市场的变化而出现大幅的上涨或下跌，是一个比较稳定的投资。

• 楼层适中

中间楼层的楼层高度也比较适中，既不像低层那样容易受到地面的影响，也不像高层那样容易受到天气的影响，是一个比较舒适的居住环境。而且，中间楼层的楼层高度也比较合理，不会让人感到压抑或空旷，是一个比较健康的生活空间。

• 采光通风平衡

中间楼层的采光和通风效果也比较平衡，既不像低层那样暗淡，也不像高层那样刺眼，是一个比较明亮的视觉感受。而且，中间楼层的采光和通风效果也比较稳定，不会因为季节的变化而出现太大的差异，是一个比较舒适的气候条件。

• 视野开阔

中间楼层的视野效果也比较开阔，既不像低层那样局促，也不像高层那样飘渺，是一个比较宽广的视觉体验。而且，中间楼层的视野效果也比较自然，不会因为楼层的高低而出现视觉的失真，是一个比较真实的景观欣赏。

综上所述，中间楼层是一个非常好的楼层，它既有低层和高层的优点，又没有低层和高层的缺点，是一个非常值得购买的“黄金楼层”。

第3个黄金楼层：带阁楼的顶层

带阁楼的顶层是指楼房的最高一层，也就是顶层，但是顶层的屋顶是斜的，可以利用空间做成阁楼。这个楼层也有很多优点，比如：

• 空间大

带阁楼的顶层的空间比较大，因为它不仅有顶层的面积，还有阁楼的面积，可以增加室内的使用空间，也可以增加室内的储物空间。而且，带阁楼的顶层的空间比较灵活，可以根据自己的喜好和需求，对阁楼进行设计和改造，可以做成书房、娱乐室、客房等不同的功能区域。

• 隐私好

带阁楼的顶层的隐私性比较好，因为它的位置比较高，不容易被其他楼房或路人的视线所打扰，可以享受更多的私人空间。而且，带阁楼的顶层的隐私性也比较强，因为它的阁楼可以作为一个独立的区域，可以隔绝外界的噪音和干扰，可以让你有一个安静和舒适的休息环境。

• 个性好

带阁楼的顶层的个性性比较好，因为它的屋顶是斜的，可以给室内增加一些特色和魅力，可以让你的房子与众不同，体现你的个性和品味。而且，带阁楼的顶层的个性性也比较高，因为你可以根据自己的喜好和风格，对阁楼进行装饰和布置，可以让你的房子更加温馨和有趣。

综上所述，带阁楼的顶层是一个非常好的楼层，它既有顶层的优点，又有阁楼的优点，是一个非常值得购买的“黄金楼层”。

写在最后

买房是一个大事，不仅要考虑房子的价格、位置、户型、小区环境等因素，还要考虑房子的楼层。楼层的选择不仅会影响你的居住质量，还会影响你的投资回报。

以上这3个楼层各有各的优点，可以满足不同的需求和喜好，是一个非常明智的选择。如果你正在准备买房，不妨参考一下这些专家的建议，或许你会找到你心目中的理想之屋。