装修避坑指南 | 签订装修合同时应该注意些什么？

大家好，我是装修100平奶油风新家的90后屋主嘉嘉，不知不觉已经装修大半年，这期分享下签合同要注意的事项，基本覆盖了可能会被小白忽视的踩坑区，供大家收藏~

先来看看厂商给到我的合同模板长啥样？

看完之后就…

乙方的权利要求挺多的，要尽的义务却没什么实际的

还是得和厂商问清楚细节。

这是厂商按照我要求的条款补充后，最终版的合同：

基本对接、交付过程中可能存在的风险点，都通过白纸黑字的方式规避了。

这样最坏的情况下，出现问题可能扯皮的时候，纸质合同拿出来大家一对照，谁的责任该怎么处理就很清晰。

以下是给到的补充条款建议，大家可先收藏，等后续和厂商对接时直接翻出来参考。

1、付款要分阶段来：

全款付是很有风险的，一些不规范的厂商先把钱收完，后面服务质量就可能不上心，甚至售后推脱责任。

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• 建议将付款周期修改成：

复尺签订合同后付款60% 安排下单，到货后25%送货安装，安装验收结清尾款15% 。

2、去掉隐形增项：

大家对接多家厂商都可以直接问，后期还有什么增项？很多走低价套餐获客的，羊毛是出在羊身上的，业主以为省下的钱、都会变成隐形增项再回到厂商口袋里。

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• 建议增加条款：

除了甲方调整设计图纸、订货型号/规格的情况之外，从送货到安装不再产生其他增项。

3、约定好送货安装风险责任：

小区公共楼道、电梯因为厂商造成的损坏或者赔偿，是谁造成的就应该谁来负责，避免扯皮也建议写到合同里。

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• 增加条款：

送货及安装过程中，如出现公共电梯/楼道损坏、墙面、地板损伤等问题，由乙方负责修补和相关赔偿。

4、约定交付时间：

有刷到网友们遇到过之前承诺的时间没备货好，一直往后拖延的情况。如果是一些不规范厂商，单纯为签单虚假承诺，这样的限制措施还是很必要的。

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• 建议增加条件：

双方签订合同，按协议的付款方式支付款项后，乙方安排生产，约定生产时间不超过 _____个自然日，甲方预约后____个自然日内乙方应安排人员送货上门安装。

5、增加违约责任：

这是承接上一条延期交付，产生的延期赔款约定，有这一条或多或少会让厂商更重视一下进度。

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• 建议增加：

乙方逾期交货的，每逾期1天，应按照本合同总金额的 1% 向甲方支付违约金，同时仍履行交货义务。

6、售后质保责任细化：

售后扯皮的复杂程度，完全不亚于安装交付，大家不要听导购讲的花里胡哨，包5年包10年，一定把前提条件、质保范围白纸黑字写清楚，否则很容易被钻文字漏洞逃避责任。

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• 建议增加条款：

1）所有五金配件免费质保年限为 ____年 ，质保范围包括但不限于：非人为破坏产生的生锈、破损、弯曲、无法使用等。

2）所有板材 (柜体、柜门、见光板、背板、收口、格栅板）免费质保年限 2 年，质保范围包括但不限于：非人为破坏产生的板材变形、板材翘边开裂、门板变形等。

3）台面免费质保年限为____年，质保范围包括但不限于：非人为破坏产生的破损、弯曲、渗色等。

虽然这是我和全屋定制厂商签合同列出的注意事项，但同样也适用于装修的其他环节参考~

作者声明本文无利益相关，欢迎值友理性交流，和谐讨论～