接收二手房，除了装修你还该了解这些

相较新房的验收，我们在验收二手房时，需要注意的问题除了装修方面，还需将交接过程中产生的手续相关问题处理妥当。而这些问题对于之后能否安心入住都是至关重要的。为了帮大家在收二手房时不会忽略这些问题，花花今天就给大家总结一下吧！

一、水表账单需结清

根据合同规定，买卖双方在收房时需要对水表进行抄表读数，根据实际抄表读数结清账单。

二、需调查电表情况

收房时，我们要亲自检查电表的状况，看看是否有被移动或改装。因为电力公司明文规定，私自装拆电表箱属于违章行为。若是接手后被进行违章处理就不好了。

三、煤气需及时过户

按照煤气公司的规定，在二手房交房时，需要将煤气过户到买方的名下。一般需要双方携带身份证明，以及卖方家近期所缴的煤气费账单，到燃气部门办理过户更名手续。

四、协助有线电视过户

通常情况下，家里的有线电视都是一户一卡制。若是有拖欠费用的情况存在，时间一旦久了，有线电视将会被作封端处理。所以，我们在收二手房时，需要向卖方将有线电视的缴费情况问清楚，并办理过户手续。

五、维修基金结算

根据房地产管理部门规定，当住宅转让时，维修资金账户中的余额是不退还的，所以双方在进行二手房交易时，一定要将这件事商量妥当，并做书面凭证。

六、迁移户口

户口迁移可以说是最重要的一步，所以卖家在办理二手房交房时，就要及时将户口迁出，避免今后发生不必要的纠纷。如果遇到卖家户口必须要在交房后才能迁出的情况，那么你就要和买家商量好折中的解决办法，并进行书面确认。

有关接收二手房的相关注意事项，花花就给大家介绍到这里。最后提醒大家，在购置二手房时，一定要和卖方把所有利益相关事情解决得明明白白，切不可一时嫌麻烦，而给之后带来更大得麻烦哦~