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中国式中间户,偷窥太容易了!

2020-10-28 15:40:29 631点赞 1433收藏 192评论

本文经(公众号:合肥飞墨设计,ID:feimoshejihf)授权发布,原标题:中国式中间户,偷窥太容易了!,文章内容仅代表作者观点,与本站立场无关,未经允许请勿转载。

买房,咱们最注重的,除了地段,便是房型了;在房型差不多的情况下,是选择东边户、西边户、还是中间户,也是很多朋友所纠结的。

中国式中间户,偷窥太容易了!

就房型在楼栋中的位置而言,很多网友都知道优劣对比:东边户>西边户>中间户。

那中间户是不能买吗?当然也不是!今天,咱们就来聊聊购买中间户你得要考虑的事情!


中间户


大家都知道中间户,是一栋楼处于中间的户型,但中间户与中间户之间,其实也有区别。

1、一/两梯三户的中间户

很常见的一种中间户户型,就是一梯三户或两梯三户的中间户↓↓↓

中国式中间户,偷窥太容易了!

特点:入户门正对着电梯间,左右两边是邻居,整个户型朝北面无窗户。

这样的特点,也造成户型采光、通风效果不好、隐私性差。

2、连廊型中间户

北边没窗户,所以通风采光差?那有没有北边有窗户的中间户?

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确实有这样的中间户,那就是连廊型的楼栋。

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连廊型中间户,即中间户的北边对着一个连廊;这也意味着,中间户的北边是有窗户的。

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连廊型的中间户,通风效果得到极大提升,采光也会好一点,但是由于连廊遮挡,北边的采光还是不太好的。

有优点也有缺点,那就是连廊的问题,别人站在连廊上,可以清晰的看到你家的布局,本来这是一楼的隐私问题,有了连廊后,住30楼都没用,只能说有舍有得。

3、中间户的优点

中间户那么多缺点,为啥还有人买呢?因为它也是有优点的!

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①相对于边户,整体面积偏小,整体造价低,适合刚需入住!

②户型方正,虽然采光通风不好,但整体户型是好的呀!

③价格低,中间户<西边户<东边户。

④居室朝阳面多,保温效果好。


拯救中间户采光


无论是哪种中间户,采光都是共同需要面对的问题,我们可以通过设计去改造它!

1、拆拆拆

说到改善采光,首先就是要对户型做出改善,建议:

拆除多余非承重墙,提高室内通透度,可同时改善采光通风。

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飞墨家作品《山茶》,是一个典型的连廊型中间户,整体原始户型采光通风通风都不太好。

设计改造▽▽▽

①打通阳台与客厅之间的门洞,提高室内采光。

②原始厨房门洞朝西墙,无玄关且采光差,重新调整后,门洞调整向南,朝向客餐厅,采光变好,且增加玄关功能。③打通卧室与北次卧,设计衣帽间;原始的北次卧虽然有窗户,但朝向连廊,采光差,打通后提升整体采光效果。
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当然,不同的户型,改造点肯定不一样,注意:

尽量将通风采光面改为朝南。只有非承重墙能改。

2、扩大门洞

没有办法整面墙打通的小伙伴,可以考虑扩大门洞,提高采光面的面积。

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建议:将一扇门,改为多扇门折叠使用,扩大门洞,既有隐私性,也可改善采光。

3、多采用透彻材质隔断

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对于一些必要的隔断,可以选择通透隔断代替,如长虹玻璃、磨砂玻璃、玻璃砖等。

4、室内窗

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在室内的墙上开窗户,也可以有效的改善朝北面房间的采光,更多室内窗设计细节,可以看今天的二条推文哦~


拯救中间户通风


家里的通风不好,最容易有异味,发霉,所以通风问题也是必须要解决掉的。

1、买高层

虽然都是中间户,但高层和低层有着本质上的不同。

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高层的风力要比低层大,反正都是买中间户,建议买高一点。

2、打通多余隔断墙

与采光通用方法,刚才说过,不说了~

3、安装新风系统

自然通风不足,智能科技补上;新风系统了解一下~

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新风系统有:通风、换气、防霉除霾、除菌除尘的作用;

安装新风系统后,不开窗即可完成室内通风,中间户必备。

新风系统主要有全屋新风系统和壁挂式新风,全屋新风系统效果更好。


拯救隐私性


外面是连廊,门对着电梯间,都是中间户的问题,这也造成了中间户隐私性差的问题,对于此类问题,我们可以↓↓↓

1、窗户贴防窥膜

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选择在连廊侧的窗户贴上防窥膜,可以有效避免室内隐私泄露,但是,对采光会稍微有点影响。

...真的很难两全其美。

2、百叶窗设计

百叶窗采光的同时,可以提高隐私性,不想贴防窥膜的,选它!

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3、玄关设计很必要

电梯间过近,邻居可以看到自己家,也是很烦恼的事,对于这种情况,当然是要有个玄关啦~

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噪音大


对于中间户来说,上下左右都是邻居不说,离电梯口近,人来人往的,所以噪音大是很难避免的。

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△隔音毡

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△墙面软包

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△静音条

建议:

①入户门可以安装隔音毡,提高隔音效果,改善颜值。

②卧室静区 ,可以通过墙面软包提高隔音效果。

③外窗建议选择隔音好的材料,建议断桥铝窗框+两层或两层以上中空玻璃。

④门窗都可以加静音条。


中国式中间户,偷窥太容易了! 你买房会选择中间户吗?留言说说吧


ps:部分图片来源于网络,如有侵权,请联系删除!

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