2026年2月全国二手住宅市场呈现结构性筑底：核心城市挂牌量持续回落，部分三四线城市成交激增_理财

1. 房价已经跌了4年，2026年房价还会继续下降吗？为什么？

2. 2025 年超 500 条政策力促楼市止跌回稳，新房销售额预计 8.4 万亿元，楼市这一年发展如何？

3. #增值税# 绝对是利好二手房交易的！财政部、税务总局公告2025年第17号（2026年1月1日起施行）：个人（不含个体工商户一般纳税人）售房，不满2年按3%征收率全额缴增值税；满2年（含）免征。原5%征收率及旧口径同步废止，未申报缴纳的可按新规执行。

4. 【#明年房地产政策有4个新变化##住房市场全面进入存量时代#】刚刚闭幕的中央经济工作会议在部署明年的经济工作中，对房地产提出具体要求。 [话筒]政策目标有变化去年提的目标是“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，这一次则提出“着力稳定房地产市场”。前十一个月，开发投资虽然在下降，但住房市场全面进入存量时代，全国二手房交易网签面积在交易总量中的占比达到了45%，与此同时，房价降幅在继续收窄，部分大中城市一二手房交易总量同比在增长。所以，明年的政策目标核心是让市场“稳”得住。 [话筒]政策方向有变化首次明确将“控增量、去库存、优供给”并列作为核心方向，其中“优供给”是第一次出现的新词汇，意味着明年的政策是一套协同发力的“组合拳”，各地供地前要考虑好库存的问题，去库存的同时还要把“民生保障”也考虑进来，同时还要优化供地市场的结构。 [话筒]政策工具有变化公积金改革与“好房子”建设首次明确成为明年的政策新抓手。未来像优化灵活就业人员缴存住房公积金的覆盖面将进一步扩大。 [话筒]“城市更新”位置大幅提前 “城市更新”跳进了第一部分，成为坚持内需主导中的一项重要工作。说明，明年城市更新的地位上升了，推进的力度将进一步加大。#解读2025中央经济工作会议# http://t.cn/AXUPSHBh

5. 想知道大家所在的城市房价都是多少吗？

6. 房价加速下跌！李强：采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势

7. 房价加速下跌！李强：采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势

8. 房价加速下跌！李强：采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势

9. 【贝壳挂牌量达650万套官方统计二手房价持续全线下跌】国家统计局12月15日发布的数据显示，2025年11月，一线城市二手房价连续第七个月环比“领跌”，跌幅扩大0.2个百分点，达到1.1%。这也是2024年10月以来该指标出现的最大跌幅。同期，二线和三线城市的二手房价环比均下降0.6%，70城二手房价无一上涨。http://t.cn/AXUVxDq6 　　市场供需逆转是二手房价承压主因。在12月12日举行的公司开放日活动上，国内头部房产经纪平台贝壳（NYSE：BEKE/ 02423.HK ）集团副董事长徐万刚透露，目前该平台二手房挂牌量已达650万套，较四年前增长60%。　　新增房源与新增带看客户的比值即房客比，是二手房市场的另一关键指标。徐万刚称，房客比在2021年7月出现拐点。此前该比值持续大于1，意味着“客多房少”；此后持续小于1，市场转向“房多客少”。　　供过于求直接压制价格，一线城市尤为明显。国家统计局数据显示，11月，北京、上海、广州、深圳的二手房价分别环比下跌1.3%、0.8%、1.2%、1.0%。其中，仅上海跌幅环比收窄0.1个百分点，北京、广州、深圳的跌幅环比分别扩大0.2个、0.3个、0.1个百分点。

10. 【7月一线城市二手房价环比下跌1.0% 降幅再扩大0.3个百分点】一线城市的二手房价连续四个月环比下跌，且跌幅不断扩大。国家统计局历史数据显示，2025年4月至6月，一线城市的二手房价分别环比下跌0.2%、0.7%和0.7%。据8月15日国家统计局最新披露，7月一线城市二手房价环比下跌1.0%。7月一线城市二手房价环比下跌1.0% 降幅再扩大0.3个百分点　　最新数据还显示，北上广深7月二手房价分别环比下跌1.1%、0.9%、1.0%和0.9%，纷纷创下2024年10月以来的最大跌幅。　　从同比来看，2025年7月，一线城市二手房价同比下降3.4%，降幅同比扩大0.4个百分点；北上广深的二手房价分别同比下跌2.9%、2.2%、6.0%和2.5%。2025年前七个月，四个城市的二手房价分别同比下跌了2.2%、1.4%、7.8%和4.0%。　　2024年9月底，中央政治局会议首次提出要促进房地产市场“止跌回稳”。彼时，中指研究院研究副总监徐跃进提出，这一轮楼市复苏或按照“二手房量升-二手房价止跌-新房销售量稳-新房价格止跌”的路径依次传导，其中“二手房价止跌”和“新房销售量企稳”将是市场“止跌回稳”的关键标志。

11. 北京房贷利率不再区分首二套，200万贷款可省利息近16万

12. 房价的逻辑，正在发生根本性转变 #房价 #财经 #经济 #经济学知识看世界

13. 二手房挂牌量暴涨？

14. #换购住房继续享受退税优惠# 换购住房退税政策延续到2027年底，核心应该是继续激活改善型换房链条、提升二手房流动性、促进一二手联动去化、稳定市场预期，但是，政策对不同城市、不同客群的效果存在差异，政策的局限性与注意事项大致如下：壹：覆盖范围局限性，仅针对“卖旧买新”换房群体，未覆盖首套刚需与纯投资需求；贰：城市差异过于明显，核心城市与改善型需求集中区域效果强，弱三四线效果弱；叁：非价格决定因素，退税为交易成本减免，难以改变房价下行预期强、收入预期弱的市场环境。其实，政策是精准的“流通性工具”，非“强刺激政策”，核心价值在于激活存量循环、稳定市场预期，为房地产行业平稳转型创造条件，效果取决于城市基本面、配套政策协同与市场信心恢复程度。换购住房继续享受退税优惠

15. 高盛：更改对中国楼市的预测，2026年楼市或迎来新一轮“颠覆”！

16. 10月了，看看9月房价，这回真的是下跌了！

17. 上海2.4亿百年豪宅挂牌，笼子加速下跌抄底机会越来越多，利好结婚率和生育率！

18. #央行称降准降息还有一定空间##结构性货币政策工具利率下调0.25%##商业用房购房贷款首付下调至30%#降息促增长和消费看来是今年总体趋势了。美国2026年美联储换帅后降息预期更加明确，对这边的流动性显然也是利好的。美国这两年的持续高利率让欧洲和东大的流动性降低，但他们的负担也很重，两边都难受。商业用房首付下调的作用能有多少还不好说，对那些高端商住的成交可能有些促进。

19. 半夏投资李蓓称中国地产「大拐点」确认，总需求企稳但结构变化，这会带来哪些影响？

20. 马云预言成真？不出意料的话，2026年的房价要迎来重大转变！

21. #未来房价上涨的3大核心信号#经济学家深度剖析：房价拐点将至？这三大信号一旦出现，市场或将迎来转折点！核心信号一：政策风向标转变货币宽松+限购松绑+信贷支持，三重利好同步释放时，政策底已现核心信号二：供需结构逆转新房开工持续萎缩+二手房挂牌量回落，库存见底效应引爆价格弹性核心信号三：资金流向改变 M2增速持续高于GDP增速+居民储蓄向资产端迁移，水满则溢当下正是观察关键指标的最佳窗口期！看懂宏观趋势才能把握资产配置先机#微博声浪计划##听见微博# 晶刚专属的微博音频

22. 【张捷财经】盘活二手房交易深化房地产市场机制#热点观点# #张捷财经# #住建部研判未来5年楼市新趋势# #二手房交易占比上升是今后一个趋势# 全国住建会议明确房地产仍有较大潜力，“十五五” 将推动其高质量发展，强调需把新房与二手房市场一体看待，正视二手房交易占比上升趋势。当前二手房普遍折价高，还面临银行信贷歧视、老旧小区改造难题等。但二手房与房地产整体走向及经济关联紧密，能夯实社会信用、带动连锁消费、助力居民换购新房。未来需出台支持政策，同时通过税收杠杆规范市场，应对炒房问题，而市场也将加剧分化，品质与配套成核心竞争力。张捷观察-谁是谁非任评说的微博视频

23. 房地产可能要有大动作了，2026年极大概率经济大复苏、市场大繁荣、A股大牛市。不知道谁走漏的风声，外媒都在传2026年地产要出新政策，继续降利率！贴息卖房！以往几次房地产政策都被外媒精准预告，这次估计也是八九不离十，大家准备好钱买房吧。#房地产##a股#

24. 2026 年起公积金贷款利率正式下调，首套房 5 年以上利率降至 2.6%，对普通购房者有哪些影响？

25. 上海每97人就有1人买二手房

26. 当前房地产市场的现状是：新房有价无量，二手房以价换量

27. 【#多家银行在拍卖平台挂牌卖房#，有房产低于市场均价54%，分析人士：建议不要散售】#有银行挂牌卖房低于市场均价54%起拍#近日，多家银行在拍卖平台上挂牌卖房。红星资本局注意到，在银行直售的房源中，大部分房产的起拍价相比市场价较低，甚至有房产的起拍价低于市场均价54%。11月14日，某知名地产分析人士表示，银行是金融机构，应该有资产管理的思维。建议银行不要做散售，因为这容易引起围观、产生舆情，可打包处置、定向找客户，或是朝着银行内部消化、打造人才公寓、打造保障性租赁住房等方向推进。网页链接红星新闻的微博视频

28. 【#深圳多家银行启动房贷利率调整# ！#深圳二套房100万贷款30年少还8万#】9月5日深圳出台楼市新政后，9月12日多家银行开始具体出台落地细则。据第一财经记者不完全梳理，兴业银行深圳分行、中国农业银行深圳分行、工商银行深圳分行、建设银行深圳分行、浦发银行深圳分行、上海银行深圳分行等12家银行机构9月12日相继发布公告。公告表示，即日起，依据最新政策，将不再区分首套住房和二套住房。值得注意的是，多家银行在公告中表示，受到新政影响，目前部分存量二套商业房贷也已触发存量房贷利率的常态化调整机制，客户即日起可提交申请调整。深圳多家银行启动房贷利率调整！二套房100万贷款30年少还8万

29. 【#零态洞察百态##公积金贷款利率接近历史低点#，#公积金贷款利率还会下调吗#】2026年开年以来，住房公积金制度改革再次受到关注。2025年12月召开的中央经济工作会议明确提出“深化住房公积金制度改革”，随后召开的中国人民银行工作会议进一步明确，将下调政策利率、结构性货币政策工具利率和个人住房公积金贷款利率。在中央政策定调下，多地公积金配套政策加速落地，围绕额度、使用场景的优化密集出台。 2026年1月1日，全国首套公积金贷款利率降至2.6%，逼近历史低点。随着新一轮利率下调落地，市场也在关注：公积金贷款利率是否仍存在进一步下调的空间？业内人士认为，贷款利率继续下调并非没有可能，但并不迫切，仍需关注商贷利率走势。与此同时，对银行而言，客户优先使用公积金贷款或对银行房贷利息收入形成挤压，但也有助于改善银行资产质量。#降息# http://t.cn/AXGGKoNq

30. 如何看待多家银行宣布今起再次下调利率，对此会有何影响，你还会在银行存钱吗?

31. 2026年房价会跌还是涨？

32. 央视解读：2026年房地产政策有四个“新变化”

33. 【#8月上海二手房网签近2万套#】#沪6条新政激活上海楼市# 在沪6条新政的带动下，上海楼市8月走出翘尾行情，二手房网签近2万套，同比增长超11%。8月上海二手房网签总量19912套，前三周日均成交从599套到619套不等。然而沪6条新政实施当周，日均成交就突破了710套。上海房管局数据显示，8月30号上海二手房单日网签1103套，创近三个月新高。在新政带动下，外环外市场明显回暖的同时，市区的二手房交易也出现了增量。看看新闻Knews的微博视频

34. 【申万宏源牛市两段论：2025年的科技结构牛是“牛市1.0”阶段 2026H2可能启动全面牛】财联社11月16日电，申万宏源证券表示，居民资产配置迁移周期与经济、政策和产业周期共振，足以驱动牛市。而大国相对力量变化的周期，是远比居民资产配置迁移周期更长的周期。这个层面乐观预期发酵，可能驱动牛市级别超越历史。“牛市1.0”可能在2026年春季来到高峰：AI产业趋势还有纵深，但A股AI产业链股价已处于长期低性价比区域。这神似2014年初的创业板，2018年初的食品饮料和2021年初的新能源。历史上，通常需经历“怀疑牛市级别”的调整，再延续产业趋势行情。“牛市2.0”可能是全面牛：2026年中游制造供给出清。产能形成增速低于需求增速中枢的细分行业明显增加，自下而上选股胜率提升。“政策底、市场底、经济底”依次出现框架有效性回归，2026年中“政策底”可能验证的时刻，“牛市2.0”行情有望启动。本轮牛市最终还是“科技牛”或“中国影响力提升牛”，基本面周期性改善+新兴产业趋势强化+居民资产配置向权益迁移+中国全球影响力提升共振，支撑全面牛。

35. 前几天，上海二手房成交价也隐藏了。之前还有质疑上海二手房坚挺的朋友，不知道现在作何感想。之所以隐藏，只能说明一点，挂牌价和实际成交价的差额太大了，以至于常人看到会觉得离谱，所以干脆隐藏，来个暗箱看房，缓冲下“明面”上的跌幅。现在隐藏房价的城市越来越多了，武汉早就开始隐藏二手房成交价。看某些武汉卖房中介的实际成交视频，有些小区的挂牌价和实际成交价的差额到了30%。也就是网上挂2万，实际成交价1.4万。关键这个2万相对于历史最高点已经跌了30%。。。。。。之前好多专家都说房子会跌到2027年，按这个趋势估计跌到2027年，房价就会回归到20年前，普通人一个月的工资也能买当地的2平米房子了。夫妻两个人攒一两年钱就能付个首付的时候了。那些17-22年买房投资的人，现在估计都是有苦说不出了。卖出去舍不得，断供也不敢。

36. 【“松绑”限购逾一个月 #深圳二手房成交冲高回落#】自9月初官方宣布放松全市八成区域的住房限购以来，深圳二手房市场短暂回暖。“松绑”限购逾一个月深圳二手房成交冲高回落　　据市场机构深圳贝壳研究院监测，在9月6日至9月30日，贝壳在深圳所有门店的二手房日均签约量相比7月和8月的日均水平增长31%；国庆黄金周期间，成交节奏短暂放缓；小长假结束后，市场热度又重新恢复。10月9日至10月22日，贝壳在深圳门店的二手房日均签约量相较7月和8月日均水平增长了26%。　　8月18日，总理李强在主持召开国务院会议时强调，要采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势。

37. 王健林预言准了！2026年的房价，已经有4个迹象！

38. 房价2026年房价走势？

39. 2026年房价会上涨？专家：房价要上涨，首先得看这3个信号

40. 为什么国内房价还没触底？真实原因有4个，听完后我恍然大悟了！

41. 【#未来一段时间房价会涨还是跌#】#2026年房价会涨还是跌# 据中国经济周刊报道，安居客最新监测显示，2026年第3周全国15个重点城市二手房成交量环比上涨8.0%，北京、上海、深圳三大一线城市表现尤为突出，成交套数环比增幅达9.5%。核心城市核心区域、高品质改善型房源的价值逐渐凸显。有分析认为，1月以来，全国楼市止跌信号进一步显现，行业正加速向“控增量、去库存、优供给”的新模式转型。来聊聊，你认为未来一段时间房价会涨还是跌？#微博小调查# 网页链接

42. 【张捷财经】房贷利率下调与楼市大势新年展望#热点观点##张捷财经##存量住房公积金贷款利率将下调25个基点# 2026 年 1 月 1 日起，我国存量住房公积金贷款利率下调 25 个基点，部分商贷利率随此前 LPR 下调同步调整，且公积金利率调整无需申请自动生效。此次利率下调是专门支持楼市的举措，与央行存贷款基准利率调整无关。展望 2026 年楼市，分化将持续加剧：北京、上海等核心城市核心区房产因面向全球富人，需求旺盛，而限购政策实则为支撑其他城市楼市；非核心区域及人口流出城市房产行情低迷。未来楼市改革可探索全国统筹土地收入，并对核心区豪宅征收高额房产税，当前楼市最坏时期已过，但萧条与分化并存。张捷观察-谁是谁非任评说的微博视频

43. #上海政府大规模收购二手房##政府收购二手房会带来什么影响# 这就又是当下舆论界的一个典型现象了1、这个大规模收购有确切的证据吗？2、如果有确切的，那这个大规模到底有多大？比如占魔都二手房市场的比例如何？3、即便知道了这个比例，那么买这么多二手房的费用哪里出的？以什么名义出的？4、这样的操作，是具体哪个部门执行的？国资委？保障部？房管局？时间、地点、人物、事件，几大要素似乎都不够明确！如果见风就是雨、搅动舆论的话，那其心可诛啊。再一个，各地有多少地方有这个财力去执行这样类似的动作？

44. 【#上海区属国企下场收购二手房用作保租房# 能否稳住当地楼市？】房地产销售持续低迷，全国多地政府陆续探索“以旧换新”的落地模式。2月2日，上海宣布启动收购二手住房用于保障性租赁住房工作。首批试点涉及静安区、徐汇区和浦东新区三地。当天，建设银行上海分行与各个实施主体签署了协议，承诺为收购工作提供金融支持。http://t.cn/AX5G5nia 　　上海官方没有披露具体收购规模，各区按照“政府主导、市场运作、自愿参与”原则，分别指定当地区属保障性住房公司作为实施主体。其中，静安区提出，重点针对意欲置换区内商品房的二手房业主开展收购，尤其以打算置换一手房的业主优先。浦东新区的收购也主要面向同步置换区内一手房的二手房业主。　　上海此举与“以旧换新”一脉相承。国内房地产危机于2021年三季度爆发，楼市持续探底，市场库存一再攀升。2024年4月30日召开的中共中央政治局会议提到，要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。新一轮“去库存”政策周期正式启动。

45. 房贷利率都低到3.1%了，为什么还有人提前还贷？原因很现实！

46. 【#上海二手房交易迎银十# 板块偏好变化明显】#上海二手房市场量价齐升# 十一假期过后，申城二手房日均成交活跃。逢周末、必破千的情况再次出现，网上房地产的数据显示，上周日，二手房成交超过1200套，创下5月以来单日新高。昨天，成交也位于1100套以上的高位，在改善型需求释放的同时，板块偏好也出现了一些变化。头部中介的数据显示，外环外的成交占比开始下降，而中外环间明显上升。十一假期后，全市二手房日均成交高达近760套每天，不仅高于"沪六条"落地当周，也显著高于9月份的日均成交。市场分析人士在跟踪成交量比较大的小区的过程中发现，成交价格环比上涨的小区数量在提升。看看新闻Knews的微博视频

47. 2026 年起公积金贷款利率正式下调，首套房 5 年以上利率降至 2.6%，对普通购房者有哪些影响？

48. 【#上海部分房贷利率降40个基点##上海买房公积金可又提又贷#】上海市昨天出台楼市新政，涉及住房限购、住房公积金等多项政策调整。①新政今天起施行。业内人士表示，上海外环外产业布局多，首套刚需和改善型需求较为集中。此次政策调整将更好释放购买力，激活上海市外环外的交易热度，更好支持该区域职工的购房和就业。②楼市新政还明确，在商业性个人住房贷款利率定价机制安排方面，不再区分首套住房和二套住房。专家介绍，这些新政调整意味着对于中心城区，二套房的房贷利率可以下降超过40个基点。如果是100万的商贷，按照30年等额本息的方式来计算，每个月的还款额可以减少200多元，30年合计8万多元，这能够有效降低改善性购房群体的购房负担。③上海楼市新政明确支持住房公积金“又提又贷”，将进一步减轻购房者资金压力。专家表示，购房者可以提取公积金来用作首付，同时对于公积金贷款的额度，也不会说因为你提取用于首付而额度减少，体现了当前住房公积金方面比较大的支持。戳视频↓ #上海楼市限购松绑# 央视财经的微博视频

49. 12月LPR出炉，2026年存量房贷，会有哪些大变化？建议看一看

50. 王健林预言应验！别急了卖房，2026年的房价，要变天！

51. 2026年全国房地产市场展望：着力回稳

52. 好事啊！最新的个人二手房买卖#增值税#政策，2026年起个人住房交易增值税大幅下调，不满2年税率从5%降至3%，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税，2026年1月1日起施行。促进市场二手房交易，对于有刚需购房需求的人来说，能省不少钱。

53. 【一线城市二手房价连跌七个月 10月环比降幅收窄0.1个百分点】一线城市二手房价的“补跌”行情尚未终结。国家统计局11月14日发布的数据显示，10月，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅环比微幅收窄0.1个百分点。这是一线城市二手房价格连续第六个月环比“领跌”，同期二线和三线城市二手房价环比跌幅分别为0.6%和0.7%。一线城市二手房价连跌七个月 10月环比降幅收窄0.1个百分点　　近一年来，一线城市二手房价呈现出“短暂回暖后再度探底”的曲线。2024年9月26日，中央政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，各项政策渐次落地，市场一度显现企稳迹象。　　当年10月，一线城市二手房价环比由负转正，上涨0.4%，终结了此前连续13个月的跌势。也正是在这一高基数对比下，2025年10月一线城市二手房价同比降幅扩大至4.4%，环比增加1.2个百分点。　　然而，政策驱动的回暖未能持久。市场共识是，政策边际效应自2025年初起逐步减弱。4月，一线城市二手房价环比由涨转跌，下滑0.2%，市场重回下行通道；此后跌势加剧，5月至9月环比跌幅分别达0.7%、0.7%、1.0%、1.0%和1.0%。

54. 这次房贷利率又下调了，几个意思？

55. 马云预言又准了！2026年的房价，已经出现4个迹象！

56. 马云的预言要成真？如果不出意外的话，2026年的房价要迎来三大转变！

57. 【#北上深一个月内都放宽限购了#】。在深圳宝安的一家房地产中介门店内，几乎所有的经纪人都在打电话约带看，这里的负责人告诉记者，从昨天晚上开始就不断有客户在线上咨询看房，受到限购政策松绑的影响，门店咨询量和带看量，今天都有了明显提升。据了解，除了进一步放宽限购区域，新政再次优化调整了个人住房信贷政策。按照深圳此前施行的利率，二套住房利率为3.45%，新政后首套住房、二套住房利率将统一为3.05%。除了深圳，近期北京和上海也先后放宽购房政策，至此，一个月内已有三个一线城市放宽限购政策。#北京新房二手房成交量双升# 央视财经的微博视频

58. 房价加速下跌！李强：采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势

59. 银行为什么不让提前还房贷？这些业主的玩法，把房贷玩明白了！

60. 超200万套“断房贷”背后的民生之困，专家：建议取消房贷，老百姓压力太大，是时候重新审视房贷政策了！

61. 专家再次预测：2026年房价走势，或大概率是对的！提前做好准备

62. 房价加速下跌！李强：采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势

63. 马云语言成真？不出意外的话，2026年房地产将迎4个“重大转变”！

64. 8月70城房价：一线二手房价环比降幅1%持平上月，各线新房房价同比降幅有所收窄

65. 地产中介大面积隐藏二手房历史成交价格，在经济学上是不是一种理性选择，其如此操作的市场动机有哪些？

66. 上海一小区多套房挂牌价格一致，有业主组建二手房“挂牌价同盟”？相关中介门店回应

67. 美联储决议前夕，20年期美债拍卖亮眼，房贷利率大跌至三年新低

68. 上海市优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

69. 今天，RBA官宣重大决定！房贷族心碎！

70. 马云预言成真？2026年的房价，已经有4个迹象！

71. 房东集体“反杀”？告别普涨时代，优质二手房成香饽饽

72. 重要信号！涨24%！上海1月二手房成交量创5年新高，挂牌量跌破15万！

73. 二手房挂牌量出现新趋势，北京上海变化显著

74. 失控！上海二手房挂牌量“八连降”

75. 楼市新信号！北京二手房挂牌量，一个月减少超6000套

76. 止跌还是继续寻底？——2026年1月中国二手房市场观察

77. 数据实锤！广州1月二手房成交暴涨，挂牌量锐减5000+套，市场真回暖了？

78. 2026年1月百城二手房市场月报

79. 一线城市楼市成交回暖，上海二手房库存挂牌量连续9个月下降

80. 北京二手房回暖库存爆减

81. 一个月减少6000多套，北京二手房挂牌量出现新变化，什么信号？

82. 涨21%、涨33%、成交量近翻倍！北京楼市小阳春提前了？

83. 2026年1月上海二手房成交分析

84. 上海二手房去库存“八连降”！！

85. 反常！创5年新高！上海1月二手房报复性成交！

86. 大涨24%！作为魔都的上海二手房，开始反弹！

87. 上海二手房挂牌量八连降！

88. 多个城市二手房挂牌量下降，市场自发调整实现筑底

89. 2026年1月京沪广深二手房集体回暖，成交量创近年同期新高

90. 贝壳关闭调价金额展示，南京楼市，开始回暖！

91. 1.13早报丨上周深圳二手房录得量超1500套，环比增长43%；年底新增挂牌量放缓，12月下旬以来门店二手住宅周度新增挂牌量下降10%左右

92. 深圳楼市‖上周深圳二手房录得量超1500套，环比增长43%；年底新增挂牌量放缓，12月下旬门店二手住宅周度新增挂牌量下降10%

93. 二手房挂牌动向，有新的变化

94. 成交大涨！一线城市楼市回暖明显！

95. 大买家进场，多省市房地产收储密集落地

96. 二手市场 | 重点城市新增挂牌积极性回落

97. 8月沪深等新增挂牌600万-800万元房源占比增幅领先

98. 重点城市核心区域二手房价底部初现

99. 去年12月70城二手房价格均下跌，但一线城市跌幅环比收窄

100. 上海二手房库存挂牌量连续9个月下降

101. 26年楼市大信号

102. 多地二手房交易升温的原因是什么？

103. 数据发布 | 2026年2月上海市住宅价格

104. 2026年广州楼市“第一枪”

105. 上海二手房挂牌量跌回2023年水平，市场博弈加剧。

106. 12月二手房网签突破1.6万套，挂牌量骤降

107. 2026年1月深圳楼市开门红，二手房录得量创近10个月新高——2026年1月深圳楼市小结

108. 2026-2-2 上海新增带看与新增挂牌均下降，信心指数上海领衔一线城市继续飙升

109. 8天狂降2000套！南京贝壳挂牌量跌破19.2万套！

110. 京沪二手房挂牌量突然减少，房东们都不愿贱卖了？

111. 房价加速下跌！李强

112. 房价还在下跌！李强

113. 楼市进入“观望局”

114. 部分城市二手房业主挂牌积极性回落市场或出现新一轮博弈

115. 链家新增挂牌房源深度分析！总量下降刚需筑底！！

116. 北京市场近期行情如何？

117. 楼市突然“跳价”

118. 买房的倒不慌，而卖房的却被逼疯了

119. 定金涨了，挂牌少了，网签却卡住了，这市场到底在干啥？

120. 香河楼市

121. 如何交易地产“小阳春”

122. 春节前二手房市场逆势升温核心城市现"反常小阳春"

123. 多地二手房挂牌量骤降，成交量却猛增！楼市真的触底反转了吗？

124. 二手房量价博弈

125. 最近二手库存下降的有点快！

126. 北京房产，小阳春提前来了

127. 二手房挂牌现状

128. 北京楼市，网签上涨、挂牌大降

129. 2026年房价要启动上涨？真相藏在这3组信号里，别盲目跟风

130. 六大信号确认行业底部 2026年房地产会出现新转机

131. 市场信号、政策信号

132. 上海二手房1月成交22834套，连涨三月破2万套！筑底已稳？反弹要来？

133. 9173套！南京二手房开年暴增，市场反转信号如何解读？

134. 近期房地产交易信心明显走强

135. 2026购房者品质意识觉醒VS三重底共振从“上车就行”到“追求改善”

136. 2026房价筑底信号！利率2.6%+首付15%补贴12万，核心城市涨3%-5%

137. 2026-1-28【挂牌周报】上海二手房总挂牌量继续加速下降，本周挂牌下降再次超过2000套

138. 独家视角

139. 媒体关注 | 二手房挂牌量出现新趋势北京上海变化显著

140. 挂牌量跌速减缓！江核二手房挂牌量监测（2025年第48周）

141. 二手房挂牌量，还在上涨！

142. 为什么大家关注成交价，而我更关注贝壳的挂牌量和成交量

143. 现在到底适合买房吗？答案藏在这组二手房数据里

144. 挂牌量下跌！东莞房东开始“淡定”了

145. 重点城市二手房挂牌时长

146. 恨不早知“房客比”

147. 全线下跌的二手房，贝壳挂牌量高居650万套

148. 行业透视|供需同频,二手房价预期企稳在望

149. 供需结构发生变化，二手房成新晋“顶流”！业内人士解析

150. 二手房正在逐渐成为市场交易主力

151. 楼市观察｜2月以来多地二手房市场回暖能否传导至新房？

152. 专家称房地产市场没想得那么差,二手房交易量未来趋势如何?

153. 重点城市二手房价迎来二次下跌,什么信号?

154. 二手房成交量密密上涨，内行人正在悄悄抄底，这才是真正的信号？

155. 全国二手房挂牌量650万套,较4年前增长60%,释放了什么信号?

156. 每日网签 | 2026年2月4日，北京新房/二手房住宅网签数据

157. 新政满月，价格有没有止跌？成交有没有回暖？挂牌量有没有上升？

158. 挂牌量大幅下滑！多地二手房开年卖爆~

159. 2026年1月成交22834套，挂牌量创近3年最低！二手月报新鲜出炉！

160. 2026年楼市出现了“全面大涨”！

161. 2026年，楼市出现了“全面大涨”！

162. 二手房成交延续回温趋势，2026年深圳楼市迎来“开门红”

163. 2025年全国二手房市场年报-58安居客研究院（附下载）

164. 深圳2026年01月22日商品住房和二手房成交套数和面积信与息前海笋盘推荐！

165. 二手房挂牌量暴涨！房地产现在惨到什么程度？

166. 12月上海二手共成交22961套！附2025年成交量TOP20小区！

167. 楼市风向标突转！一线城市二手房现关键转折！

168. 北京楼市，网签上涨，挂牌量下降

169. 2.4早报丨深圳二手房挂牌价近期趋稳，逐步稳定在6万元/㎡左右；稳市场、优存量，地方两会释放稳楼市信号

170. 2026年第2周，上海二手房成交5576套

171. 突发5连涨！苏州二手房疯狂成交！

172. 2026年1月上海全市二手房网签成交22834套，较上月小幅下跌！

173. 年初楼市开始反弹！一线城市首周涨74%、二手成交回暖，苏州...

174. 最近很多二手房挂牌价格扛不住了吗？

175. 2026地产新局：政策红利释放，二手房回暖与核心资产机遇

176. 公司举行的开放日活动上，国内头部房产经纪平台贝壳集团副董事长徐万刚透露，目前该平台二手房挂牌量已达650万套，较四年前增长60%。新增房源与新增带看客户的比值即房客比，是二手房市场的另一关键指标。徐万刚称，房客比在2021年7月出现拐点。此前该比值持续大于1，意味着“客多房少”；此后持续小于1，市场转向“房多客少”！#创作灵感 #宁波房产#房贷 #房地产 #买房那些事

177. 六大信号释放，机构预测2026年房地产行业将止跌企稳

178. 楼市回暖

179. 北京房产，二手房挂牌量大降，12.79万套

180. 高盛——中国房地产行业每周综述：第2周回顾——二手房市场活跃度升温（附下载）

181. 来看真实数据！广州1月二手房成交暴涨，挂牌量持续减少！

182. 深圳2026年02月04日商品住房和二手房成交套数和面积信与息前海笋盘推荐！

183. 京沪二手房“暖冬”：刚需上车，市场筑底信号已现？

184. 2026年1月16、17、18日北京住宅网签量&二手房挂牌量

185. 重磅利好，2026年！房地产市场释放了一大波信号

186. 上海开始收储二手房，房地产的拐点可能近了

187. 上海楼市2月2日成交量出炉

188. 📈昨日数据速递|上海二手房的“小阳春”来了？ 1.27单日网签：617套本月累计已破：19,480套！（按此增速，月末极可能突破2.1万套关口🔥） 💡 三个信号值得关注： 1️⃣ 单日600+已是近期高位，市场活跃度明显回升 2️⃣ 工作日数据不减反增，买方决策周期在缩短 3️⃣ 本月即将创下近半年成交峰值，筑底态势清晰 🌊 市场温度计已升温，是窗口期还是新起点？欢迎私聊交流你的观察⬇️ #上海楼市 #二手房回暖 #数据说话

189. 贝壳全国二手房挂牌量650万套，市场下行压力大，止跌回稳难

190. 百城二手房市场1月报：找房热度全线回暖三四线城市领跑

191. 【楼市快讯】2月2日二手房网签653套……

192. 每日网签 | 2026年2月2日，北京新房/二手房住宅网签数据

193. 每日网签 | 2026年2月3日，北京新房/二手房住宅网签数据

194. 高盛-260120-二手房成交与价格预期同步改善，新房成交继续偏弱

195. 挂牌量下降！绍兴越城区1-10月二手房，有新变化！

196. 2025年12月&2026年1月北京住宅网签量、二手房挂牌量数据

197. 重点城市成交数据释放“止跌回稳”信号

198. 每日网签 | 2026年2月6日，北京新房/二手房住宅网签数据

199. 2026年2月3日星期二地产新闻

200. 日照楼市：部分城市二手房挂牌量骤降，小阳春要来了？

201. 每日网签 | 2026年2月8日，北京新房/二手房住宅网签数据

202. 量在价先？南京二手房成交回暖，挂牌却锐减，市场到底了吗？

203. 聊聊近期政策对市场拉动作用3：购房者信心持续修复

2026年2月全国二手住宅市场呈现结构性筑底：核心城市挂牌量持续回落，部分三四线城市成交激增

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