上海买房要擦亮双眼啊

吴泾1872违规操作

本人反映,本人在23年上半年在闵行区购买了招商象屿公园1872首套房，近期关注到国家对贷款利率加点的调整政策，上海之前的存量房贷利率为首套房LPR+35BP，现已调整为LPR-10BP，降了45BP，调整幅度较大。此政策对减轻贷款压力和刺激消费都有着积极的影响，但是政策范围不包括存量房。

根据《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知沪银保监通[2021)6号》第五条“只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款”，但银行却于六月底在住房封顶前就发放了贷款，属于违规放贷，导致本人住房变成存量房不能享受利率调整，遭受重大损失，已构成侵权。诉求:要求中国建设银行静安支行诉求1:可以接受重新签订贷款合同，不接受明年按存量贷款利率调整 诉求2:已还款金额按照计算提前还本金计算，实际封顶前不计利息不还款。

请有关部门调查上述违规房贷以及虚假封顶报告的情况，切实维护广大业主的合法权益，加强对银行的监管。

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